Rue Commandant Hautreux, Bordeaux
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Prix dans la rue3 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier283 habitants19,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRT 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Bordeaux et 5 % au-dessus de la Gironde.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 059 €5 ventes
- 20224 063 €6 ventes
- 20234 152 €2 ventes
- 20243 881 €3 ventes
- 20254 412 €3 ventes
- Estimation3 810 €estimé
19 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Commandant Hautreux le 22/12/2025 : 68 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Rue Commandant Hautreux | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Hautreux · 68 m² · 4 412 €/m² | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Commandant Hautreux | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Hautreux · 30 m² · 3 800 €/m² | 30 m² | 114 000 € | 3 800 € |
| 10/09/2025 | 38 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance38 Rue Commandant Hautreux · 29 m² · 4 828 €/m² | 29 m² | 140 000 € | 4 828 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Commandant Hautreux | Maison12 Rue Commandant Hautreux · 146 m² · 5 411 €/m² | 146 m² | 789 940 € | 5 411 € |
| 22/08/2024 | 36 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance36 Rue Commandant Hautreux · 67 m² · 3 881 €/m² | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 38 Rue Commandant Hautreux | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Hautreux · 53 m² · 3 774 €/m² | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 02/07/2024 | 38 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance38 Rue Commandant Hautreux · 29 m² · 4 690 €/m² | 29 m² | 136 000 € | 4 690 € |
| 10/05/2023 | 43 Rue Commandant Hautreux | Dépendance, Appartement43 Rue Commandant Hautreux · 41 m² · 3 989 €/m² | 41 m² | 163 550 € | 3 989 € |
| 05/04/2023 | 38 Rue Commandant Hautreux | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Hautreux · 73 m² · 4 315 €/m² | 73 m² | 315 000 € | 4 315 € |
| 15/12/2022 | 43 Rue Commandant Hautreux | Dépendance, Appartement43 Rue Commandant Hautreux · 59 m² · 3 576 €/m² | 59 m² | 211 000 € | 3 576 € |
| 16/08/2022 | 36 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance36 Rue Commandant Hautreux · 68 m² · 3 441 €/m² | 68 m² | 234 000 € | 3 441 € |
| 25/07/2022 | 38 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance38 Rue Commandant Hautreux · 78 m² · 3 910 €/m² | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 25/07/2022 | 38 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance38 Rue Commandant Hautreux · 72 m² · 4 319 €/m² | 72 m² | 311 000 € | 4 319 € |
| 19/07/2022 | 36 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance36 Rue Commandant Hautreux · 51 m² · 4 216 €/m² | 51 m² | 215 000 € | 4 216 € |
| 16/03/2022 | 43 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance43 Rue Commandant Hautreux · 40 m² · 4 325 €/m² | 40 m² | 173 000 € | 4 325 € |
| 12/10/2021 | 10 Rue Commandant Hautreux | Maison10 Rue Commandant Hautreux · 498 m² | 498 m² | 845 000 € | — |
| 07/10/2021 | 38 Rue Commandant Hautreux | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Hautreux · 85 m² · 4 059 €/m² | 85 m² | 345 000 € | 4 059 € |
| 31/08/2021 | 36 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance36 Rue Commandant Hautreux · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 18/06/2021 | 43 Rue Commandant Hautreux | Dépendance, Appartement43 Rue Commandant Hautreux · 45 m² · 4 267 €/m² | 45 m² | 192 000 € | 4 267 € |
| 17/06/2021 | 60 Rue Commandant Hautreux | Dépendance, Appartement60 Rue Commandant Hautreux · 72 m² · 4 149 €/m² | 72 m² | 298 736 € | 4 149 € |
| 09/03/2021 | 38 Rue Commandant Hautreux | Appartement, Dépendance38 Rue Commandant Hautreux · 72 m² · 3 458 €/m² | 72 m² | 249 000 € | 3 458 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Filet de hauteur de façade d'une construction (VDP)
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Permis de construire0330632500194 | Rue Commandant Hautreux | RN 6 | 5 logements, 399 m² | 626 m² | autorisé | AMODIA GIRONDE |
| 24/02/2014 | Déclaration préalable03306314Z0312 | 12 Rue du Commandant Hautreux | RT 10 | 1 logement | 201 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 66 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 50,6 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 40,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 43 Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 89,1 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | — | 2003 | C | C |
| appartement, 43 Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 45,7 m² | 2001 | C | A |
| appartement, Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 66,6 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 40,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10bis Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 213 m² | — | B | B |
| appartement, 10 Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 188,7 m² | — | C | B |
| appartement, 64 Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 69,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Commandant Hautreux 33300 Bordeaux | 68,7 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Coloc 33J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Insento | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Insento | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 12 | 1ST Building | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 36 | Foncière Di 01 2008 | Société civile | usufruitier | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 15 locaux |
| 38 | Foncière Di 01 2008 | Société civile | usufruitier | 15 locaux |
| 38 | Birdie | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SCI JCN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | LHB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | S C I BX Zhu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | RLMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | Angkor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 53 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 20 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 53 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 19 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 57 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 61 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants283162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 290 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 29 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Hangarstramway570 m
- Cours du Médoctramway729 m
- la Cité du Vintramway750 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire DupatypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle JosephinepublicREP250 m
- École primaire Jean-Jacques SempépublicREP260 m
- École primaire privée La Petite école bilingue280 m
- Collège Édouard VaillantpublicREP350 m
- IDRAC Business School campus de Bordeauxprivé350 m
- École privée Institut culinaire de Francesans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m900
- La Postetransport
- Pumcommerce
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Suez RV Sud Ouesteau et déchets
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Groupement Propriétés Caisse Depots CNPservices administratifs