Rue Chantecrit, Bordeaux
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Prix dans la rue3 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire60 sociétés ou organismesdans la voieQuartier564 habitants36,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRS 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Bordeaux et 2 % en dessous de la Gironde.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 995 €8 ventes
- 20223 312 €2 ventes
- 20233 843 €5 ventes
- 20243 896 €3 ventes
- 20253 500 €5 ventes
- Estimation3 550 €estimé
23 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Chantecrit le 08/12/2025 : 60 m² pour 205 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Bordeaux et 36 % au-dessus de la Gironde.
4 260 €/m²
L'estimation 4 260Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 287 €1 vente
- 20244 071 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 260 €estimé
3 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue Chantecrit le 21/08/2024 : 165 m² pour 885 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 60 m² · 3 417 €/m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 01/10/2025 | 43 Rue Chantecrit | Appartement, Dépendance43 Rue Chantecrit · 80 m² · 3 500 €/m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 07/08/2025 | 42 Rue Chantecrit | Dépendance, Appartement42 Rue Chantecrit · 20 m² · 7 100 €/m² | 20 m² | 142 000 € | 7 100 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 77 m² · 2 922 €/m² | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Chantecrit | Dépendance, Appartement18 Rue Chantecrit · 42 m² · 4 224 €/m² | 42 m² | 177 400 € | 4 224 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 77 m² · 3 896 €/m² | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 21/08/2024 | 71 Rue Chantecrit | Dépendance, Maison71 Rue Chantecrit · 165 m² · 5 364 €/m² | 165 m² | 885 000 € | 5 364 € |
| 29/07/2024 | 95 Rue Chantecrit | Dépendance, Maison95 Rue Chantecrit · 108 m² · 2 778 €/m² | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 04/07/2024 | 42 Rue Chantecrit | Appartement42 Rue Chantecrit · 39 m² · 3 051 €/m² | 39 m² | 119 000 € | 3 051 € |
| 28/02/2024 | 4 Rue Chantecrit | Appartement4 Rue Chantecrit · 11 m² · 6 405 €/m² | 11 m² | 70 460 € | 6 405 € |
| 20/09/2023 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 77 m² · 3 365 €/m² | 77 m² | 259 139 € | 3 365 € |
| 28/08/2023 | 86 Rue Chantecrit | Appartement86 Rue Chantecrit · 72 m² · 3 843 €/m² | 72 m² | 276 680 € | 3 843 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 69 m² · 3 667 €/m² | 69 m² | 253 000 € | 3 667 € |
| 10/05/2023 | 95 Rue Chantecrit | Maison, Dépendance95 Rue Chantecrit · 108 m² · 3 287 €/m² | 108 m² | 355 000 € | 3 287 € |
| 27/03/2023 | 4 Rue Chantecrit | Appartement4 Rue Chantecrit · 10 m² · 6 270 €/m² | 10 m² | 62 700 € | 6 270 € |
| 15/02/2023 | 18 Rue Chantecrit | Dépendance, Appartement18 Rue Chantecrit · 72 m² · 4 542 €/m² | 72 m² | 327 000 € | 4 542 € |
| 22/12/2022 | 34 Rue Chantecrit | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Chantecrit · 244 m² · 1 107 €/m² | 244 m² | 270 000 € | 1 107 € |
| 08/08/2022 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 77 m² · 3 571 €/m² | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 26/01/2022 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 77 m² · 3 052 €/m² | 77 m² | 235 000 € | 3 052 € |
| 09/11/2021 | 81 Rue Chantecrit | Appartement81 Rue Chantecrit · 42 m² · 10 000 €/m² | 42 m² | 420 000 € | 10 000 € |
| 13/09/2021 | 59 Rue Chantecrit | Appartement, Dépendance59 Rue Chantecrit · 60 m² · 9 083 €/m² | 60 m² | 545 000 € | 9 083 € |
| 23/08/2021 | 55 Rue Chantecrit | Appartement55 Rue Chantecrit · 124 m² | 124 m² | 617 000 € | — |
| 17/08/2021 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 05/07/2021 | 51 Rue Chantecrit | Dépendance, Appartement51 Rue Chantecrit · 44 m² · 3 807 €/m² | 44 m² | 167 500 € | 3 807 € |
| 02/07/2021 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 71 m² · 4 343 €/m² | 71 m² | 308 350 € | 4 343 € |
| 18/02/2021 | 14 Rue Chantecrit | Appartement14 Rue Chantecrit · 69 m² · 3 768 €/m² | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 12/02/2021 | 79 Rue Chantecrit | Appartement79 Rue Chantecrit · 74 m² · 4 182 €/m² | 74 m² | 309 500 € | 4 182 € |
| 09/02/2021 | 86 Rue Chantecrit | Appartement86 Rue Chantecrit · 84 m² · 3 521 €/m² | 84 m² | 295 750 € | 3 521 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Hauteur de façade
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2025 | Permis de construire0330632500264 | 28 Rue Chantecrit | RS 77 | 8 logements, 608 m² | 767 m² | autorisé | LE TOIT GIRONDIN |
| 23/10/2025 | Permis d'aménager0330632500006 | 75 Rue Chantecrit | RY 163, RY 164 | — | 701 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire03306316Z0501 | 12 Rue Chantecrit | RS 130 | 108 m² | 2 454 m² | terminé | LOGEVIE SA D HLM |
| 14/01/2015 | Permis de construire03306314Z0358 | 36 Rue Chantecrit | RS 162, RS 163 | 31 logements, 950 m² | 2 267 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2015 | Permis de construire03306314Z0497 | 32 Rue Chantecrit | RS 78 | 1 logement, 57 m² | 283 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 64 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 71 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | — | — | F | C |
| immeuble, 71 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | — | — | F | C |
| immeuble, 71 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | — | — | F | C |
| immeuble, 71 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | — | — | F | C |
| immeuble, 71 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | — | — | F | C |
| appartement, 84 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | 83,7 m² | 1965 | D | D |
| maison, 83 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | 185 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | 85,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 6 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | 26,1 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 92 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | 55,6 m² | — | C | C |
| appartement, 92 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | 55,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 12 Rue Chantecrit 33300 Bordeaux | — | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 60
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Solek | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 4 | Elephant Ultra Leger | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 39 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Al Violin | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Cohesion | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI les Chais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Forum Juris Consultants | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Aliflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Moulin de la Varenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 12 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 14 | Noema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Tinet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 15 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 22 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 24 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 27 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 28 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 6 locaux |
| 34 | DBL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 34 | Société Civile de Participation Crobom | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 35 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 36 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 11 locaux |
| 38 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 25 locaux |
| 38 | SCI Villa des Arts | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 39 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 42 | B B R E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Jourdan Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | NPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Oppornitho | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 70 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Ametsa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | Larquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 87 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 89 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 89 bis | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 91 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 91 bis | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 91 ter | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 93 | Immobilière Queycel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 329 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants564249 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 659 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 36 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 40 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Hangarstramway257 m
- Cours du Médoctramway526 m
- la Cité du Vintramway550 m
- les Chartronstramway998 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire DupatypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École maternelle JosephinepublicREP170 m
- École primaire privée La Petite école bilingue220 m
- École privée Institut culinaire de Francesans cantine290 m
- École primaire Jean-Jacques SempépublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 040
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Département de la Girondeadministration publique
- Logeasanté et action sociale
- Eneal, Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière Medico Socialeimmobilier
- Les Chaussures de la Bievrecommerce
- Gecidiccommerce