Rue Surson, Bordeaux
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Prix dans la rue5 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier494 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRS 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bordeaux et 17 % au-dessus de la Gironde.
4 250 €/m²
L'estimation 4 250Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 803 €2 ventes
- 20223 073 €2 ventes
- 20234 860 €3 ventes
- 20244 797 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 250 €estimé
8 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 77 Rue Surson le 06/09/2024 : 74 m² pour 355 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bordeaux et 62 % au-dessus de la Gironde.
5 060 €/m²
L'estimation 5 060Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 6 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 220 et 5 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 122 €3 ventes
- 20225 511 €2 ventes
- 20236 951 €3 ventes
- 20246 093 €1 vente
- 20254 865 €3 ventes
- Estimation5 060 €estimé
12 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Rue Surson le 19/12/2025 : 122 m² pour 585 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 87 Rue Surson | Maison87 Rue Surson · 122 m² · 4 795 €/m² | 122 m² | 585 000 € | 4 795 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Surson | Maison20 Rue Surson · 74 m² · 7 428 €/m² | 74 m² | 549 686 € | 7 428 € |
| 02/04/2025 | 81 Rue Surson | Maison, Dépendance81 Rue Surson · 160 m² · 4 865 €/m² | 160 m² | 778 350 € | 4 865 € |
| 17/09/2024 | 85 Rue Surson | Maison, Dépendance85 Rue Surson · 340 m² · 6 093 €/m² | 340 m² | 2 071 740 € | 6 093 € |
| 06/09/2024 | 77 Rue Surson | Appartement, Dépendance77 Rue Surson · 74 m² · 4 797 €/m² | 74 m² | 355 000 € | 4 797 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 78 Rue Surson | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé78 Rue Surson · 531 m² | 531 m² | 1 000 000 € | — |
| 18/09/2023 | 51 Rue Surson | Dépendance, Maison51 Rue Surson · 70 m² · 14 714 €/m² | 70 m² | 1 030 000 € | 14 714 € |
| 15/09/2023 | 91 Rue Surson | Maison91 Rue Surson · 170 m² · 6 951 €/m² | 170 m² | 1 181 700 € | 6 951 € |
| 08/08/2023 | 40 Rue Surson | Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue Surson · 120 m² · 2 167 €/m² | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 11/07/2023 | 51 Rue Surson | Dépendance, Appartement51 Rue Surson · 66 m² · 4 659 €/m² | 66 m² | 307 500 € | 4 659 € |
| 22/06/2023 | 55 Rue Surson | Appartement, Dépendance55 Rue Surson · 66 m² · 4 886 €/m² | 66 m² | 322 500 € | 4 886 € |
| 13/02/2023 | 52 Rue Surson | Dépendance, Appartement52 Rue Surson · 50 m² · 4 860 €/m² | 50 m² | 243 000 € | 4 860 € |
| 13/01/2023 | 36 Rue Surson | Maison36 Rue Surson · 160 m² · 6 018 €/m² | 160 m² | 962 865 € | 6 018 € |
| 02/11/2022 | 34 Rue Surson | Appartement34 Rue Surson · 62 m² · 4 516 €/m² | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 22/09/2022 | 43 Rue Surson | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison43 Rue Surson · 185 m² | 185 m² | 1 192 800 € | — |
| 12/07/2022 | 16 Rue Surson | Appartement16 Rue Surson · 368 m² · 1 630 €/m² | 368 m² | 600 000 € | 1 630 € |
| 02/06/2022 | 20 Rue Surson | Maison20 Rue Surson · 74 m² · 5 068 €/m² | 74 m² | 375 000 € | 5 068 € |
| 18/05/2022 | 63 Rue Surson | Maison, Dépendance63 Rue Surson · 115 m² · 5 953 €/m² | 115 m² | 684 600 € | 5 953 € |
| 12/10/2021 | 20 Rue Surson | Maison20 Rue Surson · 74 m² · 5 122 €/m² | 74 m² | 379 000 € | 5 122 € |
| 13/09/2021 | 20 Rue Surson | Maison20 Rue Surson · 74 m² · 5 039 €/m² | 74 m² | 372 900 € | 5 039 € |
| 05/07/2021 | 52 Rue Surson | Appartement, Dépendance52 Rue Surson · 66 m² · 5 113 €/m² | 66 m² | 337 462 € | 5 113 € |
| 23/06/2021 | 22 Rue Surson | Appartement22 Rue Surson · 138 m² · 4 493 €/m² | 138 m² | 620 000 € | 4 493 € |
| 14/06/2021 | 4 Rue Surson | Maison4 Rue Surson · 194 m² · 5 373 €/m² | 194 m² | 1 042 360 € | 5 373 € |
| 23/03/2021 | 22 Rue Surson | Appartement22 Rue Surson · 249 m² | 249 m² | 520 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
- Immeuble
- Distillerie Secrestat (ancienne)
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | Permis de construire03306323Z0255 | 78 Rue Surson | RP 120 | 1 logement, 24 m² | 348 m² | autorisé | FDH |
| 04/06/2021 | Permis de construire03306321Z0025 | 83 Rue Surson | RT 138 | 1 logement, 80 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2019 | Déclaration préalable03306319Z1659 | 51 Rue Surson | RS 27 | 3 logements, 22 m² | 230 m² | autorisé | MACIFLORE 2.0 |
| 02/02/2017 | Permis de construire03306316Z0698 | 47 Rue Surson | RS 29 | 3 logements, 282 m² | 303 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire03306316Z0698 | 47 Rue Surson | RS 29 | 282 m² | 303 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2016 | Permis de construire03306316Z0129 | 85 Rue Surson | RT 137 | 1 logement, 180 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2014 | Permis de construire03306314Z0283 | 22 Rue Surson | RR 302, RR 341 | 1 logement, 24 m² | 923 m² | annulé | particulier |
| 17/10/2014 | Permis de construire03306314Z0283 | 22 Rue Surson | RR 302, RR 341 | 24 m² | 923 m² | annulé | particulier |
| 13/02/2014 | Permis de construire03306313Z0522 | 16 Rue Surson | RR 300, RR 340 | 1 logement, 98 m² | 965 m² | annulé | particulier |
| 26/08/2013 | Permis de construire03306313Z0212 | 19 Rue Surson | RS 188 | 1 logement, 233 m² | 318 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2013 | Permis de construire03306313Z0251 | 19 Rue Surson | RS 188 | 1 logement, 128 m² | 870 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire03306312Z0755 | 34 Rue Surson | RR 184 | 1 logement | 333 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Rue Surson 33300 Bordeaux | 39,9 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Rue Surson 33300 Bordeaux | 30,7 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Rue Surson 33300 Bordeaux | 27,1 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Surson 33300 Bordeaux | 103,2 m² | 1932 | C | C |
| appartement, 69 Rue Surson 33300 Bordeaux | 239 m² | — | D | C |
| appartement, 69 Rue Surson 33300 Bordeaux | 25,8 m² | — | C | A |
| maison, 58 Rue Surson 33300 Bordeaux | 72,1 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Rue Surson 33300 Bordeaux | 58,4 m² | — | B | A |
| appartement, 79 Rue Surson 33300 Bordeaux | 74,4 m² | — | B | A |
| maison, 91 Rue Surson 33300 Bordeaux | 159,1 m² | — | B | A |
| maison, 20 Rue Surson 33300 Bordeaux | 94,4 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Rue Surson 33300 Bordeaux | 76 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Fradin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | LPH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | N A-S A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Id Bacalan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Animo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 43 | LPH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | De Tocqueville | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | SCI Escat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI Milole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Danna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | SCI Escat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | Ifpg | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Elsa | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 58 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI Elstir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI de Maire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 85 | Olimalola | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Nixoumi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants494273 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 292 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,4 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 36 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 140 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Hangarstramway301 m
- Cours du Médoctramway312 m
- les Chartronstramway761 m
- la Cité du Vintramway768 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée La Petite école bilingue140 m
- École maternelle JosephinepublicREP160 m
- École élémentaire DupatypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Cafa formationsprivé400 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 206
- Société Générale (SG)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Adomahébergement et restauration
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- BP Francecommerce