Rue de Gironde, Bordeaux
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdont la SCPI Épargne Foncière, au n° 12Quartier50 habitants32,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 980 €/m²
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 21 Rue de Gironde | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de Gironde · 23 m² · 3 643 €/m² | 23 m² | 83 800 € | 3 643 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue de Gironde | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de Gironde · 29 m² · 3 517 €/m² | 29 m² | 102 000 € | 3 517 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue de Gironde | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de Gironde · 19 m² · 5 095 €/m² | 19 m² | 96 800 € | 5 095 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur en zonage UP
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations5
- Périmètre schéma UP
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Déclaration préalable0330632502713 | 16 Rue de Gironde | SA 99 | 10 m² | 8 240 m² | terminé | SESHBCV |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 24,5 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 23 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 29 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 23,1 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 29,3 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 21 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 28,8 m² | — | B | A |
| immeuble, 15 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | — | 2015 | B | B |
| appartement, 15 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 50,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 15 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 45,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 15 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 45,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 15 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 50,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 15 Rue de Gironde 33300 Bordeaux | 52,5 m² | 2015 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 2 | Interparking France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | Icade | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Épargne Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 16 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SARL Gja | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux |
| 21 | SARL d'Artagnan | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Mer et Golf Résidences | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Tolemim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Laperouse Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Au n° 12, la SCPI Épargne Foncière, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 5 862 m² d'hôtellerie dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Épargne Foncière | 12 | hotellerie | 5 862 m² | 2019 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 27 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rue Achardtramway309 m
- la Cité du Vintramway454 m
- New Yorktramway785 m
- les Hangarstramway942 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Modeste TestaspublicREP+300 m
Entreprises domiciliées à 200 m857
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Humandoservices administratifs
- Synlab Nouvelle Aquitainesanté et action sociale
- Indigo Voirie (Moovia)transport
- Argos Veterinaire Atlantiqueactivités scientifiques et techniques
- Régie Metropolitaine d'Exploitation de Parcs de Stationnement (Metpark) (R.M.E.P.S)transport