Sente des Radoubs, Bordeaux
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Prix dans la rue3 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSD 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bordeaux et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 066 €2 ventes
- 20223 713 €2 ventes
- 20234 913 €3 ventes
- 20244 375 €5 ventes
- 20253 607 €11 ventes
- Estimation3 930 €estimé
23 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Sente des Radoubs le 12/12/2025 : 61 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 Sente des Radoubs | Dépendance, Appartement36 Sente des Radoubs · 61 m² · 3 607 €/m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 11/12/2025 | 32 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance32 Sente des Radoubs · 60 m² · 4 167 €/m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 01/12/2025 | 29 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance29 Sente des Radoubs · 49 m² · 4 000 €/m² | 49 m² | 196 000 € | 4 000 € |
| 21/11/2025 | 30 Sente des Radoubs | Appartement30 Sente des Radoubs · 58 m² · 3 534 €/m² | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 03/11/2025 | 34 Sente des Radoubs | Dépendance, Appartement34 Sente des Radoubs · 48 m² · 3 958 €/m² | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 46 Sente des Radoubs | Dépendance46 Sente des Radoubs | non mesurée | 185 000 € | — |
| 23/10/2025 | 30 Sente des Radoubs | Dépendance, Appartement30 Sente des Radoubs · 74 m² · 3 514 €/m² | 74 m² | 260 000 € | 3 514 € |
| 12/08/2025 | 36 Sente des Radoubs | Dépendance, Appartement36 Sente des Radoubs · 54 m² · 4 074 €/m² | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 11/08/2025 | 36 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance36 Sente des Radoubs · 65 m² · 3 572 €/m² | 65 m² | 232 200 € | 3 572 € |
| 27/06/2025 | 5 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance5 Sente des Radoubs · 92 m² · 3 321 €/m² | 92 m² | 305 538,46 € | 3 321 € |
| 25/06/2025 | 46 Sente des Radoubs | Dépendance46 Sente des Radoubs | non mesurée | 12 328 466 € | — |
| 12/06/2025 | 10 Sente des Radoubs | Dépendance10 Sente des Radoubs | non mesurée | 248 000 € | — |
| 04/04/2025 | 36 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance36 Sente des Radoubs · 32 m² · 5 938 €/m² | 32 m² | 190 000 € | 5 938 € |
| 18/02/2025 | 32 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance32 Sente des Radoubs · 92 m² · 3 576 €/m² | 92 m² | 329 000 € | 3 576 € |
| 31/12/2024 | 36 Sente des Radoubs | Appartement36 Sente des Radoubs · 35 m² · 4 371 €/m² | 35 m² | 153 000 € | 4 371 € |
| 20/11/2024 | 34 Sente des Radoubs | Dépendance, Appartement34 Sente des Radoubs · 48 m² · 4 375 €/m² | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 01/10/2024 | 36 Sente des Radoubs | Appartement36 Sente des Radoubs · 34 m² · 4 059 €/m² | 34 m² | 138 000 € | 4 059 € |
| 28/08/2024 | 30 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance30 Sente des Radoubs · 43 m² · 5 814 €/m² | 43 m² | 250 000 € | 5 814 € |
| 19/06/2024 | 5 Sente des Radoubs | Dépendance, Appartement5 Sente des Radoubs · 69 m² · 4 783 €/m² | 69 m² | 330 000 € | 4 783 € |
| 22/08/2023 | 5 Sente des Radoubs | Dépendance, Appartement5 Sente des Radoubs · 30 m² · 5 467 €/m² | 30 m² | 164 000 € | 5 467 € |
| 13/07/2023 | 32 Sente des Radoubs | Dépendance, Appartement32 Sente des Radoubs · 97 m² · 4 227 €/m² | 97 m² | 410 000 € | 4 227 € |
| 05/07/2023 | 36 Sente des Radoubs | Dépendance, Appartement36 Sente des Radoubs · 64 m² · 4 913 €/m² | 64 m² | 314 400 € | 4 913 € |
| 31/08/2022 | 30 Sente des Radoubs | Appartement30 Sente des Radoubs · 36 m² · 3 750 €/m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 04/05/2022 | 36 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance36 Sente des Radoubs · 68 m² · 3 676 €/m² | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 25/11/2021 | 30 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance30 Sente des Radoubs · 62 m² · 4 213 €/m² | 62 m² | 261 200 € | 4 213 € |
| 24/06/2021 | 46 Sente des Radoubs | Dépendance46 Sente des Radoubs | non mesurée | 23 000 € | — |
| 15/03/2021 | 36 Sente des Radoubs | Appartement, Dépendance36 Sente des Radoubs · 74 m² · 3 919 €/m² | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- R ≥ 0 m
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur en zonage UP
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations5
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre schéma UP
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 58,7 m² | 2018 | C | B |
| appartement, 10 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 63,3 m² | 2018 | C | B |
| appartement, 10 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 41,8 m² | 2018 | C | B |
| appartement, 34 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 47,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 30 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 43,6 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 29 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 48,3 m² | — | C | C |
| appartement, Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 86,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 63,5 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 10 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 75,9 m² | — | B | B |
| appartement, 10 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 73,2 m² | — | B | B |
| appartement, 10 Sente des Radoubs 33300 Bordeaux | 72 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Amfa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | Fradin Grand Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | Jamalp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 22 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 24 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 26 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 29 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 7 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI Zeidan Bordeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | MHM Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 36 | Lola-Gabriel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Gec 7 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 177 locaux |
| 46 | SNC Bordeaux Rue Blanqui | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585 %Des logements autour de la rue
Maisons35 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 14 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rue Achardtramway349 m
- New Yorktramway487 m
- Brandenburgtramway847 m
- la Cité du Vintramway862 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Modeste TestaspublicREP+260 m
- École primaire AchardpublicREP+500 m
Entreprises domiciliées à 200 m706
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Studenthousing Opco SAShébergement et restauration
- Ese Franceindustrie
- CVL Finances (MAMENSUALITE.FR)finance et assurance
- Oregonservices administratifs
- Tam Tamtransport