Rue des Étrangers, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier671 habitants6,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bordeaux et 10 % au-dessus de la Gironde.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 258 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 386 €3 ventes
- 20244 144 €6 ventes
- 20253 657 €5 ventes
- Estimation4 010 €estimé
16 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue des Étrangers le 15/07/2025 : 54 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 29 Rue des Étrangers | Appartement, Dépendance29 Rue des Étrangers · 54 m² · 3 611 €/m² | 54 m² | 195 000 € | 3 611 € |
| 13/05/2025 | 29 Rue des Étrangers | Dépendance, Appartement29 Rue des Étrangers · 42 m² · 3 643 €/m² | 42 m² | 153 000 € | 3 643 € |
| 30/04/2025 | Rue des Étrangers | Appartement, DépendanceRue des Étrangers · 62 m² · 3 952 €/m² | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 30/04/2025 | Rue des Étrangers | Dépendance, AppartementRue des Étrangers · 82 m² · 4 659 €/m² | 82 m² | 382 000 € | 4 659 € |
| 16/01/2025 | Rue des Étrangers | Appartement, DépendanceRue des Étrangers · 67 m² · 3 657 €/m² | 67 m² | 245 000 € | 3 657 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 29 Rue des Étrangers | Dépendance, Appartement29 Rue des Étrangers · 92 m² · 4 114 €/m² | 92 m² | 378 500 € | 4 114 € |
| 13/09/2024 | 29 Rue des Étrangers | Dépendance, Appartement29 Rue des Étrangers · 42 m² · 4 143 €/m² | 42 m² | 174 000 € | 4 143 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue des Étrangers | Appartement, Dépendance29 Rue des Étrangers · 66 m² · 3 650 €/m² | 66 m² | 240 900 € | 3 650 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue des Étrangers | Dépendance, Appartement29 Rue des Étrangers · 77 m² · 4 545 €/m² | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue des Étrangers | Dépendance, Appartement29 Rue des Étrangers · 42 m² · 4 714 €/m² | 42 m² | 198 000 € | 4 714 € |
| 05/06/2024 | Rue des Étrangers | Dépendance, AppartementRue des Étrangers · 69 m² · 4 145 €/m² | 69 m² | 286 000 € | 4 145 € |
| 18/12/2023 | Rue des Étrangers | Dépendance, AppartementRue des Étrangers · 65 m² · 4 818 €/m² | 65 m² | 313 190 € | 4 818 € |
| 07/07/2023 | 29 Rue des Étrangers | Appartement, Dépendance29 Rue des Étrangers · 145 m² · 4 386 €/m² | 145 m² | 636 000 € | 4 386 € |
| 22/02/2023 | 29 Rue des Étrangers | Dépendance, Appartement29 Rue des Étrangers · 92 m² · 4 334 €/m² | 92 m² | 398 750 € | 4 334 € |
| 05/05/2021 | 20 Rue des Étrangers | Dépendance20 Rue des Étrangers | non mesurée | 1 € | — |
| 23/04/2021 | 29 Rue des Étrangers | Appartement, Dépendance29 Rue des Étrangers · 60 m² · 5 283 €/m² | 60 m² | 317 000 € | 5 283 € |
| 26/02/2021 | 29 Rue des Étrangers | Dépendance, Appartement29 Rue des Étrangers · 43 m² · 5 233 €/m² | 43 m² | 225 000 € | 5 233 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur en zonage UP
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations5
- Périmètre schéma UP
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | Permis de construire0330632500109 | Rue des Etrangers | SA 137 | 66 m² | 86 420 m² | autorisé | GRAND PORT MARITIME DE BORDEAUX |
| 19/02/2024 | Permis d'aménager03306324Z0001 | Rue des Etrangers | SA 137 | — | 86 420 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 06/01/2024 | Permis de construire03306323Z0499 | Rue des Etrangers | SA 137 | 47 m² | 86 420 m² | autorisé | GRAND PORT MARITIME DE BORDEAUX |
| 09/02/2023 | Permis de construire03306322Z0463 | 1 Rue des Etrangers | SB 57 | 695 m² | 2 334 m² | commencé | LE GARAGE MODERNE ATELIERS ASSOCIATIFS |
| 21/09/2021 | Permis de construire03306321Z0372 | Rue des Etrangers | SA 137 | 600 m² | — | autorisé | GRAND PORT MARITIME DE BORDEAUX |
| 26/12/2014 | Permis de construire03306314Z0080 | Rue des Etrangers | SA 1, SA 6, SA 80 | 9 176 m² | 199 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2013 | Permis de construire03306312Z0751 | Rue des Etrangers | SA 27 | 100 logements, 3 573 m² | — | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 24/05/2013 | Permis de construire03306312Z0685 | Rue des Etrangers | SA 24, SA 30, SA 31 | 114 logements, 10 947 m² | 5 359 m² | terminé | FRADIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue des Étrangers 33300 Bordeaux | 45,6 m² | — | A | A |
| appartement, 41 Rue des Étrangers 33300 Bordeaux | 39,6 m² | — | B | B |
| appartement, 41 Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 40,5 m² | — | B | B |
| appartement, 41 Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 42,1 m² | — | B | B |
| appartement, 41 Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 32 m² | — | B | B |
| appartement, 29 Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 41,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 62,7 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 41 Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 41,7 m² | 2018 | C | B |
| appartement, 29 Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 93,5 m² | — | A | A |
| appartement, 29 Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 108,1 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 29 Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 65,5 m² | 2015 | B | B |
| appartement, Rue des Etrangers 33300 Bordeaux | 29,9 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Bordeaux | Commune | bailleur à construction | 2 locaux |
| 1 | Le Garage Moderne Ateliers Associatifs | Association | preneur à construction | 2 locaux |
| 20 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 17 locaux |
| 20 | Syndicat des Coproprietaires de l'Ilot C1 Sis A Bordeaux 330 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Icade | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Thiflo | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Prellam | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Lepetit 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Somaclai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Tolemim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Vesula | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 81 | Fradin Grand Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 81 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 89 | Fradin Grand Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | Fradin Grand Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | LS Green Pack | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants671340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %1,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 27 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Rue Achardtramway307 m
- la Cité du Vintramway591 m
- New Yorktramway691 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Modeste TestaspublicREP+250 m
Entreprises domiciliées à 200 m637
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Humandoservices administratifs
- Synlab Nouvelle Aquitainesanté et action sociale
- Argos Veterinaire Atlantiqueactivités scientifiques et techniques
- Mer & Golf Appart-Hôtelhébergement et restauration