Quai Armand Lalande, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieAutourTramway à 188 mla Cité du Vin · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRZ 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Bordeaux et 31 % au-dessus de la Gironde.
4 740 €/m²
L'estimation 4 740Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 640 €/m²
- Fourchette haute
- 6 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 190 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 373 €1 vente
- 20225 457 €8 ventes
- 20236 544 €2 ventes
- 20243 162 €1 vente
- 20255 618 €2 ventes
- Estimation4 740 €estimé
14 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Quai Armand Lalande le 03/07/2025 : 52 m² pour 299 260 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 20 Quai Armand Lalande | Dépendance, Appartement20 Quai Armand Lalande · 52 m² · 5 755 €/m² | 52 m² | 299 260 € | 5 755 € |
| 17/02/2025 | 20 Quai Armand Lalande | Dépendance, Appartement20 Quai Armand Lalande · 52 m² · 5 481 €/m² | 52 m² | 285 000 € | 5 481 € |
| 19/07/2024 | 20 Quai Armand Lalande | Appartement, Dépendance20 Quai Armand Lalande · 68 m² · 3 162 €/m² | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 13/07/2023 | 26 Quai Armand Lalande | Appartement, Dépendance26 Quai Armand Lalande · 42 m² · 7 267 €/m² | 42 m² | 305 200 € | 7 267 € |
| 30/06/2023 | 20 Quai Armand Lalande | Appartement20 Quai Armand Lalande · 189 m² · 5 820 €/m² | 189 m² | 1 100 000 € | 5 820 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Quai Armand Lalande | Local industriel, commercial ou assimiléQuai Armand Lalande · 7 166 m² | 7 166 m² de terrain | 895 004,73 € | — |
| 02/10/2025 | 20 Quai Armand Lalande | Local industriel, commercial ou assimilé20 Quai Armand Lalande · 26 m² · 5 358 €/m² | 26 m² | 139 300 € | 5 358 € |
| 30/09/2025 | 20 Quai Armand Lalande | Local industriel, commercial ou assimilé20 Quai Armand Lalande · 24 m² · 4 558 €/m² | 24 m² | 109 400 € | 4 558 € |
| 28/11/2023 | Quai Armand Lalande | Local industriel, commercial ou assimiléQuai Armand Lalande · 7 811 m² | 7 811 m² de terrain | 431 984,1 € | — |
| 23/12/2022 | 20 Quai Armand Lalande | Local industriel, commercial ou assimilé20 Quai Armand Lalande · 67 m² · 0 €/m² | 67 m² | 1 € | 0 € |
| 16/12/2022 | 20 Quai Armand Lalande | Dépendance, Appartement20 Quai Armand Lalande · 50 m² · 6 140 €/m² | 50 m² | 307 000 € | 6 140 € |
| 02/11/2022 | 26 Quai Armand Lalande | Appartement, Dépendance26 Quai Armand Lalande · 45 m² · 5 116 €/m² | 45 m² | 230 200 € | 5 116 € |
| 19/07/2022 | 26 Quai Armand Lalande | Appartement, Dépendance26 Quai Armand Lalande · 62 m² · 4 322 €/m² | 62 m² | 267 950 € | 4 322 € |
| 03/06/2022 | 20 Quai Armand Lalande | Appartement, Dépendance20 Quai Armand Lalande · 48 m² · 4 246 €/m² | 48 m² | 203 794 € | 4 246 € |
| 14/04/2022 | 20 Quai Armand Lalande | Dépendance, Appartement20 Quai Armand Lalande · 68 m² · 5 529 €/m² | 68 m² | 376 000 € | 5 529 € |
| 11/04/2022 | 20 Quai Armand Lalande | Appartement, Dépendance20 Quai Armand Lalande · 50 m² · 5 480 €/m² | 50 m² | 274 008 € | 5 480 € |
| 06/04/2022 | 20 Quai Armand Lalande | Dépendance, Appartement20 Quai Armand Lalande · 84 m² · 5 433 €/m² | 84 m² | 456 362 € | 5 433 € |
| 31/01/2022 | 20 Quai Armand Lalande | Dépendance, Appartement20 Quai Armand Lalande · 106 m² · 6 038 €/m² | 106 m² | 640 000 € | 6 038 € |
| 23/12/2021 | 20 Quai Armand Lalande | Local industriel, commercial ou assimilé20 Quai Armand Lalande · 17 m² · 6 471 €/m² | 17 m² | 110 000 € | 6 471 € |
| 19/10/2021 | 20 Quai Armand Lalande | Dépendance, Appartement20 Quai Armand Lalande · 45 m² · 6 489 €/m² | 45 m² | 292 000 € | 6 489 € |
| 19/08/2021 | 18 Quai Armand Lalande | Dépendance, Appartement18 Quai Armand Lalande · 67 m² · 5 373 €/m² | 67 m² | 360 000 € | 5 373 € |
| 04/06/2021 | Quai Armand Lalande | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Armand Lalande | — | 900 000 € | — |
| 07/04/2021 | Quai Armand Lalande | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Armand Lalande | — | 1 310 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- R ≥ 0 m
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur en zonage UP
- Patrimoine paysager - Espace libre remarquable en UP
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations5
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre schéma UP
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2019 | Permis de construire03306318Z0855 | Quai Armand Lalande | RZ 31 | 384 m² | 132 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire03306316Z0447 | 9002 Quai Armand Lalande | RZ 34 | 520 logements, 24 597 m² | 8 969 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire03306316Z0447 | 9002 Quai Armand Lalande | RZ 34 | 24 597 m² | 8 969 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2016 | Permis de construire03306315Z0439 | 3 - 5 Quai Armand Lalande | RZ 27, RZ 29 | 3 logements, 267 m² | 2 528 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2016 | Permis de construire03306315Z0439 | 3 - 5 Quai Armand Lalande | RZ 27, RZ 29 | 267 m² | 2 528 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2015 | Permis de démolir03306315Z0030 | 5 Quai Armand Lalande | RZ 29, RZ 31 | — | 1 144 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2013 | Permis de construire03306313Z0358 | 1 Quai Armand Lalande | RZ 16, RZ 18, RZ 19 | — | 613 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 85,7 m² | 2020 | C | B |
| appartement, 20 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 17 m² | — | B | A |
| appartement, 26 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 69 m² | 2020 | B | B |
| appartement, Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 85,9 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 26 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 46,4 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 18 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 68,6 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 26 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 74,5 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 68,9 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 17,3 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 62,4 m² | — | B | B |
| appartement, 26 Quai Armand Lalande 33300 Bordeaux | 62,7 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bordeaux Port Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Jardins de Garonne Invest | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | 5 Quai Marec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Epsilon 360 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Domofrance | Bailleur social | usufruitier | 29 locaux |
| 20 | Altarea Cogedim Regions | Société en nom collectif | nu-propriétaire | 1 local |
| 20 | BX Bassin A Flot | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 20 | Cardo | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 20 | De la Rue Appert | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | Des Pecheurs | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 20 | Le Plessis | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 20 | Reside Etudes Patrimoine - Rep | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Andromede | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Channel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Frery | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI PMCT Draullette | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 20 | Spelda Etienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Alba Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI du Rooy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Marmau Fondaudege | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Epsilon 360 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 17 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 33 | 0 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Cité du Vintramway188 m
- les Hangarstramway615 m
- Rue Achardtramway636 m
Écoles, collèges et lycées1
- École privée Institut culinaire de Francesans cantine250 m
Entreprises domiciliées à 200 m525
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Effia Stationnementtransport
- B & B Hotels Francehébergement et restauration