Rue Odette Pilpoul, Bordeaux
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Prix dans la rue4 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier322 habitants17,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bordeaux et 17 % au-dessus de la Gironde.
4 230 €/m²
L'estimation 4 230Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 868 €1 vente
- 20245 024 €2 ventes
- Estimation4 230 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Odette Pilpoul le 29/10/2024 : 43 m² pour 205 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 3 Rue Odette Pilpoul | Dépendance, Appartement3 Rue Odette Pilpoul · 43 m² · 4 773 €/m² | 43 m² | 205 250 € | 4 773 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Odette Pilpoul | Dépendance, Appartement3 Rue Odette Pilpoul · 42 m² · 5 274 €/m² | 42 m² | 221 500 € | 5 274 € |
| 08/06/2023 | 3 Rue Odette Pilpoul | Appartement, Dépendance3 Rue Odette Pilpoul · 42 m² · 4 868 €/m² | 42 m² | 204 454,31 € | 4 868 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur en zonage UP
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations5
- Périmètre schéma UP
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
Servitudes d'utilité publique3
- PPRI - Bordeaux
- Installation classée (PM2)
- ICPE
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 69 m² | 2020 | C | B |
| appartement, 9 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 42,8 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 12 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 63,2 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 61 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 9 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 43 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 12 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 70,6 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 9 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 62,6 m² | 2018 | C | B |
| appartement, 3 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 59 m² | 2018 | C | B |
| appartement, 9 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 55,3 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 3 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 42,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3 Rue Odette Pilpoul 33300 Bordeaux | 42 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Sarahel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Vinci Immobilier Residentiel | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9 | Sarahel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants322170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,4 %Des logements autour de la rue
Maisons7,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %3,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 17 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rue Achardtramway156 m
- New Yorktramway544 m
- la Cité du Vintramway701 m
- Brandenburgtramway940 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Modeste TestaspublicREP+90 m