Rue Delbos, Bordeaux
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Prix dans la rue3 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier330 habitants32,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bordeaux et 9 % au-dessus de la Gironde.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 050 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 419 €3 ventes
- 20224 542 €4 ventes
- 20234 308 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 939 €4 ventes
- Estimation3 970 €estimé
14 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 101 Rue Delbos le 29/12/2025 : 88 m² pour 384 190 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Bordeaux et 39 % au-dessus de la Gironde.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 117 €1 vente
- 20232 646 €1 vente
- 20243 675 €1 vente
- 20253 281 €2 ventes
- Estimation4 340 €estimé
5 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Delbos le 04/12/2025 : 66 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 101 Rue Delbos | Appartement, Dépendance101 Rue Delbos · 88 m² · 4 366 €/m² | 88 m² | 384 190 € | 4 366 € |
| 04/12/2025 | 21 Rue Delbos | Maison21 Rue Delbos · 66 m² · 2 424 €/m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 01/10/2025 | 101 Rue Delbos | Dépendance, Appartement101 Rue Delbos · 65 m² · 3 522 €/m² | 65 m² | 228 950 € | 3 522 € |
| 30/09/2025 | 101 Rue Delbos | Dépendance, Appartement101 Rue Delbos · 85 m² · 3 965 €/m² | 85 m² | 337 000 € | 3 965 € |
| 24/09/2025 | 36 Rue Delbos | Appartement36 Rue Delbos · 46 m² · 3 913 €/m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 39 Rue Delbos | Maison39 Rue Delbos · 40 m² · 4 138 €/m² | 40 m² | 165 500 € | 4 138 € |
| 01/02/2024 | 6 Rue Delbos | Maison6 Rue Delbos · 114 m² · 3 675 €/m² | 114 m² | 419 000 € | 3 675 € |
| 02/10/2023 | 101 Rue Delbos | Dépendance, Appartement101 Rue Delbos · 65 m² · 4 308 €/m² | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 15/09/2023 | 32 Rue Delbos | Dépendance, Appartement32 Rue Delbos · 45 m² · 5 111 €/m² | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 27/07/2023 | 25 Rue Delbos | Maison25 Rue Delbos · 99 m² · 2 646 €/m² | 99 m² | 262 000 € | 2 646 € |
| 27/03/2023 | 107 Rue Delbos | Appartement107 Rue Delbos · 563 m² | 563 m² | 1 125 000 € | — |
| 03/03/2023 | 115 Rue Delbos | Dépendance, Appartement115 Rue Delbos · 62 m² · 4 226 €/m² | 62 m² | 262 000 € | 4 226 € |
| 14/11/2022 | 115 Rue Delbos | Dépendance, Appartement115 Rue Delbos · 45 m² · 4 889 €/m² | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 27/10/2022 | 103 Rue Delbos | Vente103 Rue Delbos · 213 m² | 213 m² de terrain | 376 000 € | — |
| 21/10/2022 | 55 Rue Delbos | Maison55 Rue Delbos · 60 m² · 6 117 €/m² | 60 m² | 367 000 € | 6 117 € |
| 04/08/2022 | 115 Rue Delbos | Dépendance, Appartement115 Rue Delbos · 65 m² · 4 500 €/m² | 65 m² | 292 500 € | 4 500 € |
| 02/08/2022 | 115 Rue Delbos | Dépendance, Appartement115 Rue Delbos · 70 m² · 4 286 €/m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 29/04/2022 | 42 Rue Delbos | Appartement42 Rue Delbos · 48 m² · 4 583 €/m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 24/02/2022 | 101 Rue Delbos | Vente en l'état futur d'achèvement101 Rue Delbos | — | 229 000 € | — |
| 17/12/2021 | 115 Rue Delbos | Dépendance, Appartement115 Rue Delbos · 43 m² · 5 162 €/m² | 43 m² | 221 950 € | 5 162 € |
| 09/12/2021 | 65 Rue Delbos | Vente en l'état futur d'achèvement65 Rue Delbos | — | 20 000 € | — |
| 09/12/2021 | 65 Rue Delbos | Vente en l'état futur d'achèvement65 Rue Delbos | — | 242 000 € | — |
| 30/11/2021 | 65 Rue Delbos | Vente en l'état futur d'achèvement65 Rue Delbos | — | 91 500 € | — |
| 25/11/2021 | 65 Rue Delbos | Vente en l'état futur d'achèvement65 Rue Delbos | — | 161 000 € | — |
| 30/09/2021 | 69 Rue Delbos | Local industriel, commercial ou assimilé69 Rue Delbos · 255 m² · 1 469 €/m² | 255 m² | 374 491,06 € | 1 469 € |
| 29/07/2021 | 65 Rue Delbos | Vente65 Rue Delbos · 703 m² | 703 m² de terrain | 1 080 000 € | — |
| 22/07/2021 | 101 Rue Delbos | Vente en l'état futur d'achèvement101 Rue Delbos | — | 349 900 € | — |
| 16/07/2021 | 101 Rue Delbos | Vente en l'état futur d'achèvement101 Rue Delbos | — | 325 000 € | — |
| 09/07/2021 | 115 Rue Delbos | Appartement115 Rue Delbos · 43 m² · 4 419 €/m² | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 15/06/2021 | 101 Rue Delbos | Vente en l'état futur d'achèvement101 Rue Delbos | — | 361 000 € | — |
| 12/05/2021 | 101 Rue Delbos | Vente en l'état futur d'achèvement101 Rue Delbos | — | 217 000 € | — |
| 01/04/2021 | 42 Rue Delbos | Appartement42 Rue Delbos · 48 m² · 2 292 €/m² | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations5
- Périmètre schéma UP
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
Servitudes d'utilité publique3
- PPRI - Bordeaux
- Installation classée (PM2)
- ICPE
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis d'aménager0330632500009 | 107 Rue Delbos | SD 131 | — | 1 231 m² | autorisé | CAPITAL ADN PARTENAIRES |
| 10/12/2025 | Permis de construire0330632500422 | 42 Rue Delbos | SB 6 | 1 logement | 460 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2025 | Permis de construire0330632500422 | 42 Rue Delbos | SB 6 | — | 460 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2025 | Permis de construire03306324Z0414 | 42 Rue Delbos | SB 6 | 1 logement | 460 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2025 | Permis de construire03306324Z0414 | 42 Rue Delbos | SB 6 | — | 460 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2020 | Permis de construire03306320Z0312 | 69 Rue Delbos | SD 127, SD 19, SD 28 | 48 logements, 3 290 m² | 2 938 m² | terminé | ERILIA |
| 01/12/2017 | Permis de construire03306317Z0583 | Rue Delbos | SB 10, SB 37, SB 8 | 19 logements, 1 354 m² | 1 340 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 09/01/2017 | Permis de construire03306316Z0550 | 115 Rue Delbos | SD 52 | 96 m² | 83 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de construire03306315Z0299 | 104 Rue Delbos | SA 80, SD 47 | 31 logements, 1 830 m² | 3 684 m² | terminé | FRADIN |
| 16/12/2015 | Permis de construire03306315Z0299 | 104 Rue Delbos | SA 80, SD 47 | 1 830 m² | 3 684 m² | terminé | FRADIN |
| 16/03/2015 | Permis de démolir03306315Z0009 | 40 Rue Delbos | SB 42 | — | 3 446 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 13/01/2015 | Permis de démolir03306314Z0049 | 73 Rue Delbos | SD 45 | — | 1 788 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 05/09/2014 | Permis de démolir03306314Z0037 | 22 Rue Delbos | SB 40 | — | 5 793 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 27/08/2014 | Permis de construire03306314Z0235 | 40 Rue Delbos | SB 111, SB 42 | 33 logements, 2 115 m² | 3 446 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 28/05/2014 | Permis de démolir03306314Z0013 | 100 Rue Delbos | SA 6 | — | 199 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2014 | Permis de construire03306313Z0252 | Rue Delbos | SA 64, SA 77 | 92 logements, 6 975 m² | 15 214 m² | terminé | FRADIN |
| 15/01/2014 | Permis de construire03306313Z0252 | Rue Delbos | SA 64, SA 77 | 6 975 m² | 15 214 m² | terminé | FRADIN |
| 20/09/2013 | Permis de construire03306312Z0734 | 99 Rue Delbos | SD 32, SD 85 | 83 logements, 5 865 m² | 2 482 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2013 | Permis de construire03306312Z0734 | 99 Rue Delbos | SD 32, SD 85 | 5 865 m² | 2 482 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2013 | Permis de construire03306312Z0731 | 99 Rue Delbos | SD 32 | 42 logements, 2 919 m² | 2 493 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 115,2 m² | — | A | A |
| appartement, 103 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 31,5 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 96 m² | — | B | A |
| appartement, 59 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 115 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 43 m² | 2019 | C | C |
| maison, 31 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 113,9 m² | — | C | A |
| appartement, 103 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 31,2 m² | 1949 | C | A |
| maison, 43 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 59,5 m² | — | F | E |
| appartement, 103 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 13,4 m² | — | A | A |
| appartement, 115 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 43,6 m² | 2019 | B | A |
| appartement, Rue Delbos 33300 Bordeaux | 45,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 103 Rue Delbos 33300 Bordeaux | 27,5 m² | 1920 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI du 11 Rue Duquesne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 22 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Larroze | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | Jojo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | Adl Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Les Romarins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Adl Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | 53 Delbos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI 57 Delbos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI 57 Delbos | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 59 | SCI Joey | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Wyag | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Wab Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Fradin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 92 | Fradin Grand Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 99 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 136 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 99 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 100 | Fradin Grand Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Prosperite | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 105 | Capital Adn Partenaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 106 | Fradin Grand Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Capital Adn Partenaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 107 bis | Capital Adn Partenaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 108 | Fradin Grand Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | Belharra | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Fradin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants330153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons39,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 20 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 17 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rue Achardtramway218 m
- New Yorktramway514 m
- la Cité du Vintramway753 m
- Brandenburgtramway902 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Modeste TestaspublicREP+140 m
Entreprises domiciliées à 200 m906
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Humandoservices administratifs
- Synlab Nouvelle Aquitainesanté et action sociale
- Argos Veterinaire Atlantiqueactivités scientifiques et techniques