Rue de New-York, Bordeaux
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Prix dans la rue4 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants48,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bordeaux et 19 % au-dessus de la Gironde.
4 330 €/m²
L'estimation 4 330Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 4 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 064 €3 ventes
- 20226 111 €1 vente
- 20233 360 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 398 €1 vente
- Estimation4 330 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 58 Rue de New-York le 04/12/2025 : 44 m² pour 193 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bordeaux et 53 % au-dessus de la Gironde.
4 790 €/m²
L'estimation 4 790Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 6 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 000 et 5 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 312 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 112 €2 ventes
- 20255 257 €1 vente
- Estimation4 790 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de New-York le 19/08/2025 : 162 m² pour 851 685 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 58 Rue de New-York | Appartement58 Rue de New-York · 44 m² · 4 398 €/m² | 44 m² | 193 500 € | 4 398 € |
| 19/08/2025 | 28 Rue de New-York | Dépendance, Maison28 Rue de New-York · 162 m² · 5 257 €/m² | 162 m² | 851 685 € | 5 257 € |
| 12/08/2025 | 44 Rue de New-York | Appartement, Dépendance44 Rue de New-York · 90 m² | 90 m² | 357 120 € | — |
| 30/12/2024 | 13 Rue de New-York | Dépendance, Maison13 Rue de New-York · 85 m² · 3 900 €/m² | 85 m² | 331 500 € | 3 900 € |
| 02/04/2024 | 23 Rue de New-York | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de New-York · 53 m² | 53 m² | 178 400 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 24 Rue de New-York | Maison24 Rue de New-York · 74 m² · 4 324 €/m² | 74 m² | 320 000 € | 4 324 € |
| 26/10/2023 | 19 Rue de New-York | Appartement19 Rue de New-York · 47 m² · 3 360 €/m² | 47 m² | 157 900 € | 3 360 € |
| 16/02/2022 | 23 Rue de New-York | Appartement, Dépendance23 Rue de New-York · 54 m² · 6 111 €/m² | 54 m² | 330 000 € | 6 111 € |
| 17/12/2021 | 28 Rue de New-York | Maison, Dépendance28 Rue de New-York · 162 m² · 5 000 €/m² | 162 m² | 810 000 € | 5 000 € |
| 08/11/2021 | 19 Rue de New-York | Appartement19 Rue de New-York · 52 m² · 4 154 €/m² | 52 m² | 216 000 € | 4 154 € |
| 03/09/2021 | 23 Rue de New-York | Appartement, Dépendance23 Rue de New-York · 58 m² · 5 761 €/m² | 58 m² | 334 135 € | 5 761 € |
| 02/09/2021 | 19 Rue de New-York | Maison19 Rue de New-York · 61 m² · 5 623 €/m² | 61 m² | 343 000 € | 5 623 € |
| 29/04/2021 | 19 Rue de New-York | Appartement19 Rue de New-York · 47 m² · 5 064 €/m² | 47 m² | 238 000 € | 5 064 € |
| 23/03/2021 | 5 Rue de New-York | Appartement, Dépendance5 Rue de New-York · 98 m² | 98 m² | 424 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Permis de construire03306324Z0446 | Rue de New York | SD 57 | 56 m² | 3 008 m² | autorisé | MIXENER |
| 05/12/2024 | Déclaration préalable03306324Z2470 | Rue de New York | SD 57 | 7 m² | 3 008 m² | autorisé | ENERGIE DES BASSINS |
| 27/04/2023 | Permis de construire03306323Z0077 | 2 Rue New York | SC 167 | 1 logement, 136 m² | 228 m² | terminé | AMBRE |
| 07/05/2015 | Déclaration préalable03306315Z0676 | 52 Rue de New York | SD 56 | 16 m² | 14 735 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2015 | Permis de construire03306314Z0430 | Rue de New York | SD 43 | 1 301 m² | 14 735 m² | commencé | BORDEAUX METROPOLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de New York 33300 Bordeaux | 59,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de New York 33300 Bordeaux | 44,6 m² | — | E | C |
| maison, 36 Rue de New York 33300 Bordeaux | 175,6 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue de New York 33300 Bordeaux | 54 m² | — | E | B |
| maison, 42 Rue de New York 33300 Bordeaux | 77,6 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue de New York 33300 Bordeaux | 81,2 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de New York 33300 Bordeaux | 59,9 m² | — | C | B |
| appartement, 58 Rue de New York 33300 Bordeaux | 45,9 m² | 2015 | C | B |
| maison, 28 Rue de New York 33300 Bordeaux | 154 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue de New York 33300 Bordeaux | 49,4 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de New York 33300 Bordeaux | 49,4 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue de New York 33300 Bordeaux | 82,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Novy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Novy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Novy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Segur | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 5 locaux |
| 23 | WBJM | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 F | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | Énergie des Bassins | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16076 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 062 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons31,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 12 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- New Yorktramway233 m
- Rue Achardtramway348 m
- Brandenburgtramway611 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège BlanquipublicREP+
- École primaire AchardpublicREP+
- École primaire Modeste TestaspublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m445
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Valority Gestion Priveefinance et assurance
- Valority Investissement (Valority Investissement Immobilier)finance et assurance
- Valority Créditfinance et assurance