Rue Audubert, Bordeaux
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Prix dans la rue4 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants72,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSI 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Bordeaux et 42 % au-dessus de la Gironde.
4 450 €/m²
L'estimation 4 450Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 6 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 5 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 722 €1 vente
- 20225 110 €3 ventes
- 20234 761 €1 vente
- 20243 720 €1 vente
- Estimation4 450 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Audubert le 11/06/2024 : 125 m² pour 465 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 41 Rue Audubert | Dépendance, Maison41 Rue Audubert · 125 m² · 3 720 €/m² | 125 m² | 465 000 € | 3 720 € |
| 13/06/2023 | 62 Rue Audubert | Maison62 Rue Audubert · 67 m² · 4 761 €/m² | 67 m² | 319 000 € | 4 761 € |
| 18/07/2022 | 33 Rue Audubert | Dépendance, Maison33 Rue Audubert · 114 m² · 3 158 €/m² | 114 m² | 360 000 € | 3 158 € |
| 28/01/2022 | 14 Rue Audubert | Maison, Dépendance14 Rue Audubert · 73 m² · 10 115 €/m² | 73 m² | 738 430 € | 10 115 € |
| 03/01/2022 | 35 Rue Audubert | Maison35 Rue Audubert · 67 m² · 5 110 €/m² | 67 m² | 342 400 € | 5 110 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 21 Rue Audubert | Maison, Dépendance21 Rue Audubert · 130 m² · 4 722 €/m² | 130 m² | 613 800 € | 4 722 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 5055 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2015 | Permis de construire03306315Z0030 | 40 Rue Audubert | SH 14 | 1 logement | 441 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 70,4 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 221 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 115,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 56,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 55 m² | — | E | B |
| immeuble, 10 Rue Audubert 33300 Bordeaux | — | — | D | B |
| maison, 38 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 76 m² | — | C | B |
| maison, 41 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 117 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 10 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 53,5 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 156,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Audubert 33300 Bordeaux | 138,7 m² | 1948 | D | D |
| maison, 33 Rue Audubert 33300 Bordeaux | 99 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Proprietaires du BND 063 SI0191 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Bacalandes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Proprietaires du BND 063 SH0178 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants222104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons72,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- New Yorktramway172 m
- Brandenburgtramway340 m
- Rue Achardtramway625 m
- Claveautramway720 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire AchardpublicREP+160 m
- Collège BlanquipublicREP+220 m
- École primaire Charles MartinpublicREP+400 m