Cité Dutrey, Bordeaux
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Prix dans la rue4 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants72,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSH 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bordeaux et 51 % au-dessus de la Gironde.
4 720 €/m²
L'estimation 4 720Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 6 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 837 €1 vente
- 20225 501 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 848 €2 ventes
- Estimation4 720 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Cité Dutrey le 24/10/2025 : 33 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 47 Cité Dutrey | Appartement47 Cité Dutrey · 380 m² | 380 m² | 550 000 € | — |
| 24/10/2025 | 9 Cité Dutrey | Dépendance, Maison9 Cité Dutrey · 33 m² · 6 606 €/m² | 33 m² | 218 000 € | 6 606 € |
| 30/09/2025 | 47 Cité Dutrey | Appartement47 Cité Dutrey · 380 m² | 380 m² | 400 000 € | — |
| 28/04/2025 | 22 Cité Dutrey | Dépendance, Maison22 Cité Dutrey · 96 m² · 3 089 €/m² | 96 m² | 296 500 € | 3 089 € |
| 21/06/2024 | 11 Cité Dutrey | Dépendance, Appartement11 Cité Dutrey · 194 m² | 194 m² | 740 850 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | 15 Cité Dutrey | Appartement, Dépendance15 Cité Dutrey · 43 m² · 4 279 €/m² | 43 m² | 184 000 € | 4 279 € |
| 01/07/2022 | 50 Cité Dutrey | Maison, Dépendance50 Cité Dutrey · 80 m² · 6 013 €/m² | 80 m² | 481 000 € | 6 013 € |
| 06/05/2022 | 54 Cité Dutrey | Maison54 Cité Dutrey · 80 m² · 4 988 €/m² | 80 m² | 399 000 € | 4 988 € |
| 25/04/2022 | Cité Dutrey | VenteCité Dutrey · 312 m² | 312 m² de terrain | 305 000 € | — |
| 15/02/2022 | Cité Dutrey | VenteCité Dutrey · 203 m² | 203 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 25/01/2022 | Cité Dutrey | VenteCité Dutrey · 312 m² | 312 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 28/10/2021 | 14 Cité Dutrey | Maison14 Cité Dutrey · 126 m² · 3 837 €/m² | 126 m² | 483 500 € | 3 837 € |
| 05/01/2021 | 63 Cité Dutrey | Appartement, Dépendance63 Cité Dutrey · 65 m² · 4 637 €/m² | 65 m² | 301 400 € | 4 637 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Déclaration préalable03306322Z2486 | 62 Cite Dutrey | SH 92 | 2 logements, 24 m² | 289 m² | autorisé | BANZAI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 68,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 62 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 18,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 35 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | — | — | D | B |
| maison, 9 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 36,3 m² | — | E | B |
| maison, 22 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 94,5 m² | — | D | D |
| maison, 15 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 41 m² | — | E | B |
| maison, 16 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 67,9 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 27 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 125,7 m² | — | B | A |
| maison, 15 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 42,2 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 32,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 73,4 m² | — | C | B |
| appartement, 47 Cité Dutrey 33300 Bordeaux | 21,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI LO2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Noel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Victoire | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Banzai | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Bingol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants222104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons72,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- New Yorktramway150 m
- Brandenburgtramway457 m
- Rue Achardtramway507 m
- Claveautramway843 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire AchardpublicREP+150 m
- Collège BlanquipublicREP+310 m
- École primaire Charles MartinpublicREP+450 m
- École primaire Modeste TestaspublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m547
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Hilti-Francecommerce
- Ctre Entrainem Methode Education Active (Cemea)enseignement
- Association Renovationsanté et action sociale
- Medecins du Monde Associationsanté et action sociale