Rue Joseph Brunet, Bordeaux
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP11Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants17 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bordeaux et 9 % au-dessus de la Gironde.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 742 €1 vente
- 20234 331 €1 vente
- 20243 889 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 940 €estimé
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Joseph Brunet le 06/03/2024 : 63 m² pour 245 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Bordeaux et 15 % au-dessus de la Gironde.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 462 €1 vente
- 20222 429 €1 vente
- 20232 845 €1 vente
- 20242 507 €1 vente
- 20252 459 €2 ventes
- Estimation3 580 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 77 Rue Joseph Brunet le 17/07/2025 : 138 m² pour 286 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 77 Rue Joseph Brunet | Maison77 Rue Joseph Brunet · 138 m² · 2 072 €/m² | 138 m² | 286 000 € | 2 072 € |
| 23/06/2025 | 81 Rue Joseph Brunet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance81 Rue Joseph Brunet · 791 m² | 791 m² | 1 485 000 € | — |
| 16/06/2025 | 170 Rue Joseph Brunet | Appartement170 Rue Joseph Brunet · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | — |
| 21/01/2025 | 115 Rue Joseph Brunet | Maison115 Rue Joseph Brunet · 71 m² · 2 845 €/m² | 71 m² | 201 994 € | 2 845 € |
| 23/12/2024 | 95 Rue Joseph Brunet | Maison95 Rue Joseph Brunet · 91 m² · 2 507 €/m² | 91 m² | 228 180 € | 2 507 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 65 Rue Joseph Brunet | Vente65 Rue Joseph Brunet · 3 m² | 3 m² de terrain | 300 € | — |
| 17/09/2024 | 35 Rue Joseph Brunet | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Joseph Brunet · 481 m² | 481 m² | 865 000 € | — |
| 06/03/2024 | 2 Rue Joseph Brunet | Appartement, Dépendance2 Rue Joseph Brunet · 63 m² · 3 889 €/m² | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 04/09/2023 | 111 Rue Joseph Brunet | Maison111 Rue Joseph Brunet · 71 m² · 2 845 €/m² | 71 m² | 201 994 € | 2 845 € |
| 22/06/2023 | 2 Rue Joseph Brunet | Appartement2 Rue Joseph Brunet · 55 m² · 4 331 €/m² | 55 m² | 238 220 € | 4 331 € |
| 23/12/2022 | 101 Rue Joseph Brunet | Maison101 Rue Joseph Brunet · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 09/02/2022 | 2 Rue Joseph Brunet | Dépendance, Appartement2 Rue Joseph Brunet · 66 m² · 2 742 €/m² | 66 m² | 181 000 € | 2 742 € |
| 26/01/2022 | Rue Joseph Brunet | Local industriel, commercial ou assimiléRue Joseph Brunet · 1 054 m² · 0 €/m² | 1 054 m² | 1,2 € | 0 € |
| 24/03/2021 | 123 Rue Joseph Brunet | Maison123 Rue Joseph Brunet · 70 m² · 2 462 €/m² | 70 m² | 172 348 € | 2 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP11Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique2
- Ligne électrique (I4)
- PPRI - Bordeaux
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | Permis de construire03306324Z0133 | 81 Rue Joseph Brunet | SL 82 | — | 799 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
| 16/08/2022 | Permis de démolir03306322Z0041 | 105 Rue Joseph Brunet | SL 231 | — | 103 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de démolir03306318Z0052 | Rue Joseph Brunet | GP 117 | — | 2 466 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2017 | Permis de construire03306317Z0468 | 41 Rue Joseph Brunet | SK 149 | — | 105 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de démolir03306316Z0024 | 164 Rue Joseph Brunet | GP 27 | — | 576 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 14/06/2016 | Permis de démolir03306316Z0026 | 166 Rue Joseph Brunet | GP 28 | — | 426 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2014 | Permis de construire03306314Z0352 | 59 Rue Joseph Brunet | SK 26 | 23 logements, 1 008 m² | 526 m² | commencé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 02/05/2014 | Déclaration préalable03306314Z0806 | 11 Rue Joseph Brunet | SK 154 | — | 270 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2013 | Permis de construire03306313Z0349 | 11 Rue Joseph Brunet | SK 154 | 43 m² | 267 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire03306312Z0728 | 35b Rue Joseph Brunet | SK 195 | 5 logements, 342 m² | 300 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 51 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 51 m² | — | E | B |
| appartement, 87 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 57,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 59 m² | 2002 | B | A |
| maison, 170 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 99,7 m² | — | E | E |
| maison, 129 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 133 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 115 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 117 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 107 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 113 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 97 Rue Joseph Brunet 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 123 locaux |
| 7 | SCI Fonquerny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Fonquerny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | SCI Ddox | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 35 | SCI Pharminvest Bacalan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Ddox | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Thedons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Lemey Brechotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 44 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 060 locaux |
| 65 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 135 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 156 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 30 parcelles non bâties |
| 158 | Sport Nautique de la Gironde | Association | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 158 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 158 | Eiffage Construction Nord Aquitaine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 172 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 176 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 9902 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 965 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Claveautramway33 m
- Brandenburgtramway358 m
- New Yorktramway758 m
- Berges de Garonnetramway915 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Le Point du JourpublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m400
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Foncier Conseil - Société en Nom Collectif (FC)construction
- Cactushébergement et restauration
- Riveo Bordeaux LMNPimmobilier
- Amarragesautres services
- A.V.C.L.R.eau et déchets