Cité Lafon, Bordeaux
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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voieQuartier316 habitants30,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 46 % en dessous de Bordeaux et 39 % en dessous de la Gironde.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 064 €3 ventes
- 20221 939 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 143 €3 ventes
- 20252 403 €4 ventes
- Estimation2 220 €estimé
12 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Cité Lafon le 06/08/2025 : 43 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % en dessous de Bordeaux et 11 % au-dessus de la Gironde.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 149 €3 ventes
- 20225 103 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 105 €1 vente
- 20252 911 €4 ventes
- Estimation3 460 €estimé
10 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 121 Cité Lafon le 23/12/2025 : 75 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 121 Cité Lafon | Maison, Dépendance121 Cité Lafon · 75 m² · 2 867 €/m² | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 08/12/2025 | 90 Cité Lafon | Maison, Dépendance90 Cité Lafon · 108 m² · 3 333 €/m² | 108 m² | 360 000 € | 3 333 € |
| 06/08/2025 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 01/08/2025 | 40 Cité Lafon | Maison40 Cité Lafon · 103 m² · 2 340 €/m² | 103 m² | 241 020 € | 2 340 € |
| 30/06/2025 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 38 m² · 3 421 €/m² | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 52 Cité Lafon | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé52 Cité Lafon · 135 m² | 135 m² | 389 000 € | — |
| 16/05/2025 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 43 m² · 2 279 €/m² | 43 m² | 98 000 € | 2 279 € |
| 10/04/2025 | 84 Cité Lafon | Dépendance, Maison84 Cité Lafon · 88 m² · 2 955 €/m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 28/02/2025 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 38 m² · 2 526 €/m² | 38 m² | 96 000 € | 2 526 € |
| 18/10/2024 | 100 Cité Lafon | Maison100 Cité Lafon · 69 m² · 2 105 €/m² | 69 m² | 145 275 € | 2 105 € |
| 28/06/2024 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 43 m² · 1 977 €/m² | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 27/06/2024 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 43 m² · 2 163 €/m² | 43 m² | 93 000 € | 2 163 € |
| 16/05/2024 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 42 m² · 2 143 €/m² | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 21/03/2024 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 81 m² | 81 m² | 183 000 € | — |
| 10/05/2023 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 210 m² | 210 m² | 330 000 € | — |
| 14/12/2022 | 80 Cité Lafon | Appartement80 Cité Lafon · 60 m² · 2 483 €/m² | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 30/08/2022 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 43 m² · 1 395 €/m² | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 12/05/2022 | 36 Cité Lafon | Maison, Dépendance36 Cité Lafon · 54 m² · 5 461 €/m² | 54 m² | 294 900 € | 5 461 € |
| 19/01/2022 | 45 Cité Lafon | Dépendance, Maison45 Cité Lafon · 39 m² · 4 744 €/m² | 39 m² | 185 000 € | 4 744 € |
| 26/10/2021 | 80 Cité Lafon | Appartement80 Cité Lafon · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 09/09/2021 | 47 Cité Lafon | Maison, Dépendance47 Cité Lafon · 114 m² · 4 149 €/m² | 114 m² | 473 000 € | 4 149 € |
| 25/06/2021 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 42 m² · 2 929 €/m² | 42 m² | 123 000 € | 2 929 € |
| 30/04/2021 | 5 Cité Lafon | Appartement5 Cité Lafon · 47 m² · 2 064 €/m² | 47 m² | 97 000 € | 2 064 € |
| 15/04/2021 | 50 Cité Lafon | Maison50 Cité Lafon · 81 m² · 6 235 €/m² | 81 m² | 505 000 € | 6 235 € |
| 06/01/2021 | 92 Cité Lafon | Maison92 Cité Lafon · 115 m² · 3 147 €/m² | 115 m² | 361 857 € | 3 147 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations3
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 159,3 m² | — | C | A |
| maison, 6 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 159,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 41,1 m² | — | C | A |
| maison, 46 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 121 m² | — | D | D |
| appartement, Cité Lafon 33300 Bordeaux | 41,3 m² | 1969 | D | B |
| maison, 8 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 113 m² | — | C | A |
| maison, 50 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 202 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 42,2 m² | — | C | A |
| maison, 32 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 71,7 m² | — | D | D |
| maison, 52 Cité Lafon 33300 Bordeaux | 180 m² | 1966 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | VMB Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | Homners | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Norma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Pierres et Terres | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 32 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | La Carafe BG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | SCCV Josephine Baker | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Proprietaires du BND 063 SP0243 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Lombardi - Pray | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Journal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Nacaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9004 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9006 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9007 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9008 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9009 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants316143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social65 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons55,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Claveautramway187 m
- Brandenburgtramway312 m
- New Yorktramway693 m
- Berges de Garonnetramway990 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Le Point du JourpublicREP+400 m