Chemin Lafitte, Bordeaux
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire62 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants42,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSN 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 43 % en dessous de Bordeaux et 12 % en dessous de la Gironde.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 758 €5 ventes
- 20222 051 €3 ventes
- 20232 019 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 902 €6 ventes
- Estimation2 750 €estimé
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 122 Chemin Lafitte le 08/12/2025 : 56 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 122 Chemin Lafitte | Maison122 Chemin Lafitte · 56 m² · 4 286 €/m² | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 06/12/2025 | 115 Chemin Lafitte | Dépendance, Maison115 Chemin Lafitte · 90 m² · 1 533 €/m² | 90 m² | 138 000 € | 1 533 € |
| 08/10/2025 | 8 Chemin Lafitte | Maison8 Chemin Lafitte · 42 m² · 2 952 €/m² | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
| 26/08/2025 | 70 Chemin Lafitte | Maison, Dépendance70 Chemin Lafitte · 120 m² · 2 851 €/m² | 120 m² | 342 080 € | 2 851 € |
| 17/04/2025 | 77 Chemin Lafitte | Maison77 Chemin Lafitte · 120 m² · 2 038 €/m² | 120 m² | 244 500 € | 2 038 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 90 Chemin Lafitte | Maison90 Chemin Lafitte · 52 m² · 5 990 €/m² | 52 m² | 311 476 € | 5 990 € |
| 24/10/2023 | 63 Chemin Lafitte | Maison, Dépendance63 Chemin Lafitte · 126 m² | 126 m² | 70 000 € | — |
| 30/08/2023 | Chemin Lafitte | VenteChemin Lafitte · 13 m² | 13 m² de terrain | 2 340 € | — |
| 01/08/2023 | 101 Chemin Lafitte | Maison101 Chemin Lafitte · 80 m² · 2 019 €/m² | 80 m² | 161 500 € | 2 019 € |
| 18/08/2022 | 52 Chemin Lafitte | Dépendance, Maison52 Chemin Lafitte · 39 m² · 2 051 €/m² | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 21/06/2022 | 34 Chemin Lafitte | Dépendance, Maison34 Chemin Lafitte · 75 m² · 1 333 €/m² | 75 m² | 99 995 € | 1 333 € |
| 02/06/2022 | 72 Chemin Lafitte | Maison, Dépendance72 Chemin Lafitte · 64 m² · 4 063 €/m² | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 19/05/2022 | Chemin Lafitte | VenteChemin Lafitte · 194 m² | 194 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 04/02/2022 | 15 Chemin Lafitte | Maison15 Chemin Lafitte · 156 m² | 156 m² | 100 000 € | — |
| 29/09/2021 | 55 Chemin Lafitte | Maison55 Chemin Lafitte · 65 m² · 2 923 €/m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 25/08/2021 | 24 Chemin Lafitte | Maison24 Chemin Lafitte · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 08/07/2021 | 70 Chemin Lafitte | Maison, Dépendance70 Chemin Lafitte · 120 m² · 2 758 €/m² | 120 m² | 331 000 € | 2 758 € |
| 27/05/2021 | 82 Chemin Lafitte | Maison82 Chemin Lafitte · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 23/04/2021 | 94 Chemin Lafitte | Maison94 Chemin Lafitte · 50 m² · 3 960 €/m² | 50 m² | 198 000 € | 3 960 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Permis de construire03306324Z0499 | 57 Chemin Lafitte | SN 477, SN 478, SN 479 | 1 logement, 145 m² | 642 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de démolir03306322Z0037 | Chemin Lafitte | SM 162, SM 63 | — | 207 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 26/04/2022 | Permis de construire03306322Z0149 | 52 Chemin Lafitte | SN 89 | 1 logement, 79 m² | 148 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 51,5 m² | — | D | B |
| maison, 101 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 80,1 m² | — | D | B |
| maison, 50 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 65,3 m² | — | E | B |
| maison, 50 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 56,9 m² | — | E | C |
| maison, 99 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 160 m² | — | B | A |
| maison, 58 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 96,2 m² | — | B | A |
| maison, 104 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 116 m² | — | C | B |
| maison, 102 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 47,3 m² | — | D | B |
| maison, 69 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 66,8 m² | — | D | B |
| maison, 80 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 101,9 m² | — | D | D |
| maison, 65 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 186 m² | — | C | A |
| maison, 122 Chemin Lafitte 33300 Bordeaux | 77,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 62
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Proprietaires du BND 063 SM0041 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Mem Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 48 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Association Syndicale Libre de l'Ilot 4 de la Cité Claveau | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Association Syndicale Libre de l'Ilot 4 de la Cité Claveau | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | La Vigne Solitaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | DNM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | DNM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 45 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Proprietaires du BND 063 SN0073 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI Cyc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | PMS | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | PMS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Fatih Sultan Mehmet 1453 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Fatih Sultan Mehmet 1453 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14971 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,8 %Des logements autour de la rue
Maisons84,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 5 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Claveautramway435 m
- Berges de Garonnetramway656 m
- Brandenburgtramway738 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Point du JourpublicREP+190 m
- École élémentaire Anne SylvestrepublicREP+360 m