Rue Louis Beydts, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP11Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier314 habitants12,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % en dessous de Bordeaux et 5 % en dessous de la Gironde.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 913 €2 ventes
- 20221 903 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 970 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Louis Beydts le 06/09/2022 : 70 m² pour 187 530 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 6 Rue Louis Beydts | Dépendance, Maison6 Rue Louis Beydts · 213 m² | 213 m² | 331 750 € | — |
| 06/09/2022 | 34 Rue Louis Beydts | Maison34 Rue Louis Beydts · 70 m² · 2 679 €/m² | 70 m² | 187 530 € | 2 679 € |
| 14/04/2022 | 33 Rue Louis Beydts | Maison33 Rue Louis Beydts · 82 m² · 1 126 €/m² | 82 m² | 92 351 € | 1 126 € |
| 30/11/2021 | 41 Rue Louis Beydts | Maison41 Rue Louis Beydts · 60 m² · 2 674 €/m² | 60 m² | 160 433 € | 2 674 € |
| 25/02/2021 | 28 Rue Louis Beydts | Maison28 Rue Louis Beydts · 73 m² · 3 151 €/m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP11Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | Permis de construire03306321Z0387 | Rue Louis Beydts | SN 404 | 2 logements, 231 m² | 543 m² | commencé | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 60,3 m² | 1962 | C | C |
| maison, 47 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 66,1 m² | 1957 | C | C |
| maison, 16 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 69,8 m² | 1957 | C | C |
| maison, 39 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 60,1 m² | 1957 | D | D |
| maison, 23 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 69,8 m² | 1957 | C | C |
| maison, 31 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 69,8 m² | 1957 | C | C |
| maison, 18 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 86,1 m² | 1957 | C | C |
| maison, 32 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 69,8 m² | 1957 | C | C |
| maison, 24 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 69,8 m² | 1957 | C | C |
| maison, 27 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 69,8 m² | 1957 | C | C |
| maison, 22 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 69,8 m² | 1957 | C | C |
| maison, 19 Rue Louis Beydts 33300 Bordeaux | 86,3 m² | 1957 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 18 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants314130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,2 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Claveautramway583 m
- Brandenburgtramway721 m
- Berges de Garonnetramway950 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Point du JourpublicREP+130 m
- École élémentaire Anne SylvestrepublicREP+150 m
Entreprises domiciliées à 200 m262
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Panda's Atelierindustrie
- Dadi Immobilierimmobilier
- Société Civile Renaud Immobilierimmobilier
- Le Ponceurconstruction
- Midinettes (Midinettes)hébergement et restauration