Rue Léon Blum, Bordeaux
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP11Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire63 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants2,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Bordeaux et 5 % au-dessus de la Gironde.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 630 €4 ventes
- 20222 593 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 837 €2 ventes
- Estimation3 280 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Léon Blum le 15/11/2024 : 71 m² pour 202 229 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 11 Rue Léon Blum | Maison11 Rue Léon Blum · 71 m² · 2 848 €/m² | 71 m² | 202 229 € | 2 848 € |
| 14/02/2024 | 41 Rue Léon Blum | Maison41 Rue Léon Blum · 70 m² · 2 825 €/m² | 70 m² | 197 775 € | 2 825 € |
| 30/09/2022 | 37 Rue Léon Blum | Maison37 Rue Léon Blum · 73 m² · 3 774 €/m² | 73 m² | 275 500 € | 3 774 € |
| 30/08/2022 | 4 Rue Léon Blum | Maison4 Rue Léon Blum · 93 m² · 2 052 €/m² | 93 m² | 190 794 € | 2 052 € |
| 22/07/2022 | 39 Rue Léon Blum | Maison39 Rue Léon Blum · 73 m² · 2 648 €/m² | 73 m² | 193 329 € | 2 648 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | 82 Rue Léon Blum | Maison82 Rue Léon Blum · 87 m² · 1 829 €/m² | 87 m² | 159 123 € | 1 829 € |
| 20/01/2022 | 33 Rue Léon Blum | Maison33 Rue Léon Blum · 70 m² · 2 593 €/m² | 70 m² | 181 500 € | 2 593 € |
| 10/12/2021 | 116 Rue Léon Blum | Maison116 Rue Léon Blum · 73 m² · 2 710 €/m² | 73 m² | 197 855 € | 2 710 € |
| 31/08/2021 | 114 Rue Léon Blum | Maison114 Rue Léon Blum · 73 m² · 2 630 €/m² | 73 m² | 192 000 € | 2 630 € |
| 30/08/2021 | 122 Rue Léon Blum | Maison122 Rue Léon Blum · 73 m² · 2 630 €/m² | 73 m² | 192 000 € | 2 630 € |
| 29/01/2021 | 110 Rue Léon Blum | Maison110 Rue Léon Blum · 73 m² · 2 578 €/m² | 73 m² | 188 200 € | 2 578 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP11Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations4
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2019 | Permis de démolir03306319Z0040 | 52 Rue Leon Blum | SL 3, SL 330 | — | 642 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de construire03306317Z0088 | Rue Leon Blum | SN 197, SN 198, SN 199 | 14 logements, 981 m² | 7 092 m² | commencé | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 110 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 70 m² | 1957 | C | C |
| maison, 9 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 65,5 m² | 1957 | D | B |
| maison, 116 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 66,3 m² | 1957 | D | B |
| maison, 36 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 18 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 38 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 7 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 69 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 6 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 2 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 1 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 71,3 m² | 1957 | C | C |
| maison, 8 Rue Léon Blum 33300 Bordeaux | 96,3 m² | 1957 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 63
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 2 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Du 32 Rue Edmond Besse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 46 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 25 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 26 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 27 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 29 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 30 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 31 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 31 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 32 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 47 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Cattleya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 55 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19583 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social96,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 120 m |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Claveautramway364 m
- Brandenburgtramway572 m
- Berges de Garonnetramway852 m
- New Yorktramway922 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Le Point du JourpublicREP+130 m
- École élémentaire Anne SylvestrepublicREP+340 m
Entreprises domiciliées à 200 m188
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Compagnons Batisseurs Nouvelle Aquitaine (C B N A)arts et spectacles
- Dadi Immobilierimmobilier
- Ass Promotion Clubs Loisirs Preventions (Apclp)santé et action sociale
- Bpal Consultingactivités scientifiques et techniques
- Sports & Coarts et spectacles