Rue Arago, Bordeaux
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Prix dans la rue4 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants69,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleST 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Bordeaux et 2 % au-dessus de la Gironde.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 150 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 009 €4 ventes
- 20233 367 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 700 €estimé
6 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 86 Rue Arago le 01/09/2023 : 60 m² pour 231 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bordeaux et 48 % au-dessus de la Gironde.
4 640 €/m²
L'estimation 4 640Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 507 €3 ventes
- 20224 813 €3 ventes
- 20234 375 €3 ventes
- 20244 714 €7 ventes
- 20255 521 €1 vente
- Estimation4 640 €estimé
17 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Arago le 21/07/2025 : 96 m² pour 530 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 59 Rue Arago | Maison, Dépendance59 Rue Arago · 96 m² · 5 521 €/m² | 96 m² | 530 000 € | 5 521 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Arago | Maison24 Rue Arago · 85 m² · 6 531 €/m² | 85 m² | 555 100 € | 6 531 € |
| 02/12/2024 | 26 Rue Arago | Maison26 Rue Arago · 127 m² · 4 193 €/m² | 127 m² | 532 550 € | 4 193 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue Arago | Dépendance, Maison19 Rue Arago · 94 m² · 4 615 €/m² | 94 m² | 433 850 € | 4 615 € |
| 07/08/2024 | 93 Rue Arago | Maison93 Rue Arago · 120 m² · 4 714 €/m² | 120 m² | 565 690 € | 4 714 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 39 Rue Arago | Maison39 Rue Arago · 60 m² · 5 442 €/m² | 60 m² | 326 500 € | 5 442 € |
| 11/06/2024 | 27 Rue Arago | Maison27 Rue Arago · 95 m² · 4 953 €/m² | 95 m² | 470 500 € | 4 953 € |
| 30/04/2024 | 37 Rue Arago | Maison, Dépendance37 Rue Arago · 52 m² · 3 269 €/m² | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 26/10/2023 | 46 Rue Arago | Maison46 Rue Arago · 80 m² · 4 375 €/m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 14/09/2023 | 48 Rue Arago | Maison48 Rue Arago · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 01/09/2023 | 86 Rue Arago | Appartement86 Rue Arago · 60 m² · 3 850 €/m² | 60 m² | 231 000 € | 3 850 € |
| 22/05/2023 | 86 Rue Arago | Appartement86 Rue Arago · 60 m² · 2 883 €/m² | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 02/03/2023 | 60 Rue Arago | Maison60 Rue Arago · 64 m² · 5 600 €/m² | 64 m² | 358 400 € | 5 600 € |
| 15/11/2022 | 86 Rue Arago | Appartement86 Rue Arago · 30 m² · 5 600 €/m² | 30 m² | 168 000 € | 5 600 € |
| 27/07/2022 | 84 Rue Arago | Appartement84 Rue Arago · 48 m² · 4 042 €/m² | 48 m² | 194 000 € | 4 042 € |
| 28/06/2022 | 84 Rue Arago | Appartement84 Rue Arago · 60 m² · 2 783 €/m² | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 16/06/2022 | 84 Rue Arago | Appartement84 Rue Arago · 60 m² · 3 975 €/m² | 60 m² | 238 500 € | 3 975 € |
| 18/05/2022 | 86 Rue Arago | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance86 Rue Arago · 130 m² · 2 654 €/m² | 130 m² | 345 000 € | 2 654 € |
| 01/04/2022 | 88 Rue Arago | Maison88 Rue Arago · 84 m² · 2 738 €/m² | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 21/03/2022 | 43 Rue Arago | Maison43 Rue Arago · 82 m² · 4 813 €/m² | 82 m² | 394 700 € | 4 813 € |
| 07/03/2022 | 77 Rue Arago | Maison77 Rue Arago · 52 m² · 5 949 €/m² | 52 m² | 309 350 € | 5 949 € |
| 17/12/2021 | 103 Rue Arago | Maison103 Rue Arago · 104 m² · 4 341 €/m² | 104 m² | 451 490 € | 4 341 € |
| 12/10/2021 | 108 Rue Arago | Maison108 Rue Arago · 73 m² · 4 507 €/m² | 73 m² | 329 000 € | 4 507 € |
| 01/10/2021 | 101 Rue Arago | Maison101 Rue Arago · 80 m² · 6 438 €/m² | 80 m² | 515 000 € | 6 438 € |
| 01/10/2021 | 86 Rue Arago | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance86 Rue Arago · 706 m² | 706 m² | 1 057 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2015 | Permis de construire03306315Z0095 | 113 Rue Arago | ST 144 | 38 m² | 150 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Arago 33300 Bordeaux | 178,3 m² | — | B | A |
| maison, 57 Rue Arago 33300 Bordeaux | 150 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 74 Rue Arago 33300 Bordeaux | 68,9 m² | — | F | C |
| appartement, 55 Rue Arago 33300 Bordeaux | 57,8 m² | — | D | B |
| appartement, 55 Rue Arago 33300 Bordeaux | 67 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Arago 33300 Bordeaux | 88,5 m² | — | C | A |
| maison, Rue Arago 33300 Bordeaux | 60,3 m² | — | D | B |
| maison, 79 Rue Arago 33300 Bordeaux | 124,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 98 Rue Arago 33300 Bordeaux | 93,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 9 Rue Arago 33300 Bordeaux | 165,5 m² | 1850 | D | D |
| maison, 88bis Rue Arago 33300 Bordeaux | 95,2 m² | 1966 | D | D |
| maison, 107 Rue Arago 33300 Bordeaux | 142 m² | 1904 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Scan Arago | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Baggio-Courtois | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Clementin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI du 73 75 77 Rue Arago | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Les Ronshm's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | Broussimo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 84 | Organisation et Construction Jumelees | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 84 | Selkis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | Selkis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 bis | Famille Verbeke | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | SCI 113 Arago | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,1 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 5 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 60 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Brandenburgtramway299 m
- New Yorktramway410 m
- Claveautramway574 m
- Rue Achardtramway869 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège BlanquipublicREP+100 m
- École primaire Charles MartinpublicREP+260 m
- École primaire AchardpublicREP+400 m
Entreprises domiciliées à 200 m462
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Onet Servicesservices administratifs
- Établissement Fontaine Pere et Filsconstruction
- Association Diocesaineautres services
- Promenartscommerce
- Spi Informatiqueinformation et communication