Quai Virginie Hériot, Bordeaux
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatPropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieAutourTramway à 991 mPlace Ravezies-le Bouscat · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleSW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 63 Quai Virginie Hériot | Local industriel, commercial ou assimilé63 Quai Virginie Hériot · 9 176 m² | 9 176 m² | 34 800 000 € | — |
| 02/09/2022 | 63 Quai Virginie Hériot | Local industriel, commercial ou assimilé63 Quai Virginie Hériot · 9 176 m² | 9 176 m² | 1 501 228,6 € | — |
| 29/03/2022 | 63 Quai Virginie Hériot | Local industriel, commercial ou assimilé63 Quai Virginie Hériot · 9 176 m² | 9 176 m² | 14 105,8 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- R ≥ 0 m
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,2 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur en zonage UP
Informations6
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre schéma UP
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Déclaration préalable0330632601737 | Quai Virginie Hériot | — | 4 m² | — | autorisé | GRAND PORT MARITIME DE BORDEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 12 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 17 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 19 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 25 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 30 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 33 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 36 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 40 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 54 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 57 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 59 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 61 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 63 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 67 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 75 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 21 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Place Ravezies-le Bouscattramway991 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochaspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- Lycée Saint-Louispublicinternat380 m
- IDRAC Business School campus de Bordeauxprivé410 m
- Collège Édouard VaillantpublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P Otto (Ceo)eau et déchets
- Michael Page Interim & Staffingservices administratifs
- Société d'Exploitation de Systemes et d'Installations d'Eau et d'Assainissement (Sesiea)eau et déchets
- Mma Viefinance et assurance