Rue Pierre Baour, Bordeaux
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économieRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 10Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieAutourTramway à 631 mBerges de Garonne
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 18 Rue Pierre Baour | Vente18 Rue Pierre Baour · 2 990 m² | 2 990 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 07/07/2023 | 20 Rue Pierre Baour | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Pierre Baour · 2 400 m² · 188 €/m² | 2 400 m² | 450 000 € | 188 € |
| 01/06/2022 | 49 Rue Pierre Baour | Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Pierre Baour · 3 025 m² | 3 025 m² | 1 665 000 € | — |
| 01/06/2022 | 49 Rue Pierre Baour | Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Pierre Baour · 1 968 m² | 1 968 m² | 250 000 € | — |
| 06/05/2022 | 49 Rue Pierre Baour | Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Pierre Baour · 2 725 m² | 2 725 m² | 2 183 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2022 | 49 Rue Pierre Baour | Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Pierre Baour · 2 725 m² | 2 725 m² | 1 650 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 829 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | Permis de construire03306323Z0031 | 49 Rue Pierre Baour | TO 1 | 192 m² | 6 512 m² | commencé | FLHM |
| 28/02/2022 | Permis de démolir03306322Z0002 | 9 Rue Pierre Baour | TO 13 | — | 3 541 m² | commencé | FRADIN |
| 05/08/2021 | Permis de construire03306321Z0324 | 37 Rue Pierre Baour | TO 26 | 1 687 m² | 5 297 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 02/07/2019 | Permis de construire03306319Z0022 | 43 Rue Pierre Baour | TO 32 | — | 6 246 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2014 | Permis de construire03306314Z0298 | 49 Rue Pierre Baour | TO 1 | 120 m² | 6 512 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2013 | Permis de construire03306313Z0093 | 49 Rue Pierre Baour | TO 1 | 185 m² | 6 512 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | 65,4 m² | 2016 | C | C |
| immeuble, 33 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | — | 2016 | C | C |
| appartement, 33 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | 86,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 33 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | 43,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 33 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | 65,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 33 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | 65,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 33 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | 86,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 33 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | 43,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 33 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | 65,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1 Rue Pierre Baour 33300 Bordeaux | 63,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Touton SA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Fradin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Douvero | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Balaam | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Sabornor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Sce Departemental Incendie et Secours | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Calza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI des Bambous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI des Bambous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Guyenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Guyenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI la Cité de l'Ephemere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Guyenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Rosa Bordeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Rene Ledoux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | SCI la Cité de l'Ephemere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI 2CS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | Alliance 1 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Alliance 1 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Bordeaux Pibale | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 43 | Abaques Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Les Flots | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Silver | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LGG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | FLHM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Sovematic | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 7 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Berges de Garonnetramway631 m
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Fluiconnecto (Fluiconnecto By Manuli)commerce
- Adx Groupeactivités scientifiques et techniques
- Agpv 3HMénergie
- Ciblex Francetransport
- Groupe Cybertek (Groupe Cybertek-Cybertek-Grosbill-Picata-Doodeal-Cybertek Pro-Grosbill Pro) (Cybertek)commerce
- Roselecténergie