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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Carbon-Blanc 2 403en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Carbon-Blanc et 29 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 980 €/m²
Fourchette haute
3 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 2 900 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 676 €2 ventes
  2. 20222 939 €4 ventes
  3. 20232 988 €2 ventes
  4. 20243 174 €2 ventes
  5. 20252 833 €2 ventes
  6. Estimation2 590 €estimé

12 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Avenue Austin Conte le 06/06/2025 : 74 m² pour 197 200 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 600 €/m²

L'estimation 2 600Carbon-Blanc 2 975en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Carbon-Blanc et 17 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 563 €1 vente
  2. 20221 618 €1 vente
  3. 20233 040 €2 ventes
  4. 20243 155 €2 ventes
  5. 20253 488 €2 ventes
  6. Estimation2 600 €estimé

8 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue Austin Conte le 01/04/2025 : 70 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/202536 Avenue Austin ConteAppartement36 Avenue Austin Conte · 74 m² · 2 665 €/m²74 m²197 200 €2 665 €
23/05/202572 Avenue Austin ConteAppartement, Dépendance72 Avenue Austin Conte · 49 m² · 3 000 €/m²49 m²147 000 €3 000 €
01/04/202523 Avenue Austin ConteMaison23 Avenue Austin Conte · 70 m² · 2 143 €/m²70 m²150 000 €2 143 €
27/03/202567 Avenue Austin ConteMaison67 Avenue Austin Conte · 30 m² · 4 833 €/m²30 m²145 000 €4 833 €
17/10/202442 Avenue Austin ConteMaison42 Avenue Austin Conte · 84 m² · 2 560 €/m²84 m²215 000 €2 560 €
Afficher les 27 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/202536 Avenue Austin ConteLocal industriel, commercial ou assimilé36 Avenue Austin Conte · 100 m² · 2 600 €/m²100 m²260 000 €2 600 €
27/08/202579 Avenue Austin ConteLocal industriel, commercial ou assimilé79 Avenue Austin Conte · 1 350 m² · 1 506 €/m²1 350 m²2 033 333,33 €1 506 €
02/06/202547 Avenue Austin ConteLocal industriel, commercial ou assimilé47 Avenue Austin Conte · 24 m² · 3 292 €/m²24 m²79 000 €3 292 €
16/07/202464 Avenue Austin ConteMaison64 Avenue Austin Conte · 40 m² · 3 750 €/m²40 m²150 000 €3 750 €
03/07/2024103 Avenue Austin ConteDépendance103 Avenue Austin Conte · 343 m²343 m² de terrain15 000 €—
12/06/202472 Avenue Austin ConteDépendance, Appartement72 Avenue Austin Conte · 49 m² · 2 776 €/m²49 m²136 000 €2 776 €
27/03/202471 Avenue Austin ConteLocal industriel, commercial ou assimilé71 Avenue Austin Conte · 130 m² · 1 577 €/m²130 m²205 000 €1 577 €
15/02/202472 Avenue Austin ConteAppartement, Dépendance72 Avenue Austin Conte · 50 m² · 3 571 €/m²50 m²178 540 €3 571 €
22/12/202323 Avenue Austin ConteDépendance, Maison23 Avenue Austin Conte · 101 m² · 1 386 €/m²101 m²140 000 €1 386 €
19/12/202372 Avenue Austin ConteAppartement, Dépendance72 Avenue Austin Conte · 56 m² · 2 643 €/m²56 m²148 000 €2 643 €
25/10/202372 Avenue Austin ConteAppartement, Dépendance72 Avenue Austin Conte · 42 m² · 3 333 €/m²42 m²140 000 €3 333 €
18/10/2023Avenue Austin ConteVenteAvenue Austin Conte · 380 m²380 m² de terrain66 000 €—
04/10/202326 Avenue Austin ConteLocal industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Austin Conte · 68 m² · 2 500 €/m²68 m²170 000 €2 500 €
11/05/202372 Avenue Austin ConteLocal industriel, commercial ou assimilé72 Avenue Austin Conte · 112 m² · 2 589 €/m²112 m²290 000 €2 589 €
12/01/2023105 Avenue Austin ConteDépendance, Maison105 Avenue Austin Conte · 78 m² · 4 694 €/m²78 m²366 170 €4 694 €
23/11/202267 Avenue Austin ConteVente67 Avenue Austin Conte · 97 m²97 m² de terrain165 000 €—
21/11/202267 Avenue Austin ConteMaison67 Avenue Austin Conte · 110 m² · 1 618 €/m²110 m²178 000 €1 618 €
18/08/202272 Avenue Austin ConteDépendance, Appartement72 Avenue Austin Conte · 43 m² · 3 336 €/m²43 m²143 450 €3 336 €
07/07/202272 Avenue Austin ConteDépendance, Appartement72 Avenue Austin Conte · 43 m² · 2 979 €/m²43 m²128 100 €2 979 €
04/04/202272 Avenue Austin ConteAppartement, Dépendance72 Avenue Austin Conte · 43 m² · 2 899 €/m²43 m²124 668 €2 899 €
18/02/202272 Avenue Austin ConteDépendance, Appartement72 Avenue Austin Conte · 42 m² · 2 879 €/m²42 m²120 930 €2 879 €
21/12/202172 Avenue Austin ConteAppartement, Dépendance72 Avenue Austin Conte · 49 m² · 2 367 €/m²49 m²116 000 €2 367 €
28/09/202172 Avenue Austin ConteDépendance, Appartement72 Avenue Austin Conte · 43 m² · 2 984 €/m²43 m²128 300 €2 984 €
15/07/202131 Avenue Austin ConteAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue Austin Conte · 370 m²370 m²245 000 €—
01/07/202121 Avenue Austin ConteMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue Austin Conte · 105 m²105 m²145 000 €—
23/02/202145 Avenue Austin ConteMaison45 Avenue Austin Conte · 114 m² · 1 563 €/m²114 m²178 218 €1 563 €
12/02/20211 Avenue Austin ConteVente1 Avenue Austin Conte · 267 m²267 m² de terrain25 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM1Centralités anciennes et coeurs historiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2014La commune en a 336 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,9 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Hauteur de façade
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations4

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/02/2026Déclaration préalable033096260000977 Avenue Austin ConteAL 5538 m²2 953 m²autoriséENEDIS
06/01/2025Permis de construire03309624Z004077 79 Avenue Austin ConteAL 115, AL 264, AL 265137 logements, 4 377 m²6 833 m²commencéSNC IP1R
06/01/2025Permis de construire03309624Z004077 79 Avenue Austin ConteAL 115, AL 264, AL 2654 377 m²6 833 m²commencéSNC IP1R
30/01/2023Permis de construire03309622Z00257779 Avenue Austin ConteAL 115, AL 264, AL 265108 logements, 4 235 m²6 833 m²annuléBOUYGUES IMMOBILIER
30/01/2023Permis de construire03309622Z00257779 Avenue Austin ConteAL 115, AL 264, AL 2654 235 m²6 833 m²annuléBOUYGUES IMMOBILIER
14/11/2022Permis de construire03309622Z0023103 Av Austin ConteAL 1661 logement, 116 m²154 m²autoriséparticulier
24/08/2022Permis de construire03309621Z006275 Av Austin ConteAL 118, AL 120, AL 26661 logements, 3 916 m²7 647 m²autoriséIMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT
24/08/2022Permis de construire03309621Z006275 Av Austin ConteAL 118, AL 120, AL 2663 916 m²7 647 m²autoriséIMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT
12/04/2021Permis de construire03309620X003069 Avenu Austin ConteAL 2771 logement, 103 m²1 006 m²autoriséFARGCOT SCI
13/08/2020Permis de construire03309620X001467 Avenu Austin ConteAL 2771 logement, 50 m²985 m²commencéFARGCOT SCI
26/10/2016Permis de construire03309616X001411 Avenu Austin ConteAN 2723 logements, 322 m²782 m²annuléparticulier
15/03/2014Déclaration préalable03309613X000347 Av Austin ConteAN 245—374 m²autoriséLES BUIS D'APT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 60 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc150,9 m²—BA
appartement, 25 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc58,5 m²1800DD
maison, Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc62,5 m²1949BA
maison, Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc120,9 m²2023AA
maison, 19 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc169,8 m²1949DA
appartement, 21 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc75,9 m²—EC
appartement, 61 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc50,7 m²—EC
maison, 71 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc46,1 m²—BA
maison, 107 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc148 m²—BA
immeuble, 9 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc——FC
appartement, 9 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc15,3 m²—EC
appartement, 56 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc25 m²1949CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 65

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
14Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 41 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Le Beau Danube BleuSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
26Bureau de Bienfaisance de la Commune de Carbon BlancPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26MDTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26Clos Saint PaulinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26RomarieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Caisse Reg Crédit Agri Mutuel AquitaineSociété civilepropriétaire1 local
30Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
30Caisse Reg Crédit Agri Mutuel AquitaineSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
31NaimySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
34A G P SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
37JPVFVSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Mendes ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Mendes ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43DomofranceBailleur socialpropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
46GasperniSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
49La CalecheSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
49 bisMonchy QuinetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50GasperniSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
51Caisse de Crédit Mutuel de Carbon BlancPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51Syndicat Intercommunal D Electrification de BelinPersonne moralepropriétaire1 local
53Banque Populaire Aquitaine Centre AtlantiquePersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54C F DSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55BaramatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
56EsihomSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
58ChallomeSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
58SCI RomSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59SCI MagaupSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
62Xav KamSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63Rega DuclosSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
65Rega DuclosSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
66La Palmeraie 6396Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67Fargcot SCISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
67CP InvestissementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
69Fargcot SCISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71Clauret IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71CP InvestissementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71SCI du 71 Ave Austin ConteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72JupiloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
72ThijelaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
72Groupe HumanSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
72Immobilière VicenteSociété civilepropriétaire1 local
72SCI L Avenue du SouvenirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
72VirtusSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
73Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire2 locaux
75Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
76Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
77L'Immobilière Europeenne des MousquetairesSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
79L'Immobilière Europeenne des MousquetairesSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81Syndicat Intercommunal D Electrification de BelinPersonne moralepropriétaire1 local
82Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
86SCI SLMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
90MeridiensSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90Pro ComSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
97SCI 97Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
109Imagerie Rive Droite SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9001Le ClairSociété civilepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5630 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons53,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2120 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie230 m
Boucherie110 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—670 m
Restaurant610 m
Librairie ou presse1140 m
Banque470 m
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3150 m
Pharmacie180 m
Dentiste450 m
Kinésithérapeute9170 m
Laboratoire d'analyses1270 m
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire1240 m
Collège—940 m
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—980 m
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma1370 m
Bibliothèque1370 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—510 m
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Emile Barboupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.