Rue Jean Jaurès, Carbon-Blanc
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Carbon-Blanc et au prix de la Gironde.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Carbon-Blanc 2 975en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 098 €4 ventes
- 20223 571 €5 ventes
- 20232 356 €1 vente
- 20243 600 €1 vente
- 20253 147 €3 ventes
- Estimation3 110 €estimé
14 maisons mesurées. 54 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue Jean Jaurès le 02/04/2025 : 110 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 52 Rue Jean Jaurès | Maison52 Rue Jean Jaurès · 150 m² | 150 m² | 290 000 € | — |
| 02/04/2025 | 50 Rue Jean Jaurès | Maison50 Rue Jean Jaurès · 110 m² · 3 182 €/m² | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 01/04/2025 | 30 Rue Jean Jaurès | Maison30 Rue Jean Jaurès · 90 m² · 3 147 €/m² | 90 m² | 283 260 € | 3 147 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue Jean Jaurès | Maison16 Rue Jean Jaurès · 233 m² · 1 760 €/m² | 233 m² | 410 000 € | 1 760 € |
| 14/10/2024 | 35 Rue Jean Jaurès | Maison35 Rue Jean Jaurès · 370 m² · 749 €/m² | 370 m² | 277 300 € | 749 € |
Afficher les 49 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 249 920,8 € | — |
| 19/12/2024 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 204 480 € | — |
| 14/10/2024 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 201 600 € | — |
| 03/09/2024 | 17 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance17 Rue Jean Jaurès · 100 m² · 3 600 €/m² | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 30/08/2024 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 206 400 € | — |
| 02/08/2024 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 191 040 € | — |
| 26/07/2024 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 207 740 € | — |
| 18/06/2024 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 284 100 € | — |
| 14/06/2024 | 9 Rue Jean Jaurès | Vente9 Rue Jean Jaurès · 508 m² | 508 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 14/09/2023 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 287 000 € | — |
| 31/07/2023 | 23 Rue Jean Jaurès | Maison23 Rue Jean Jaurès · 176 m² · 2 356 €/m² | 176 m² | 414 672 € | 2 356 € |
| 30/06/2023 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 269 000 € | — |
| 08/02/2023 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 298 000 € | — |
| 22/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 279 000 € | — |
| 21/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 216 000 € | — |
| 20/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 282 500 € | — |
| 16/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 225 430 € | — |
| 14/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 222 450 € | — |
| 14/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 279 450 € | — |
| 14/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 224 700 € | — |
| 13/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 239 000 € | — |
| 09/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 288 430 € | — |
| 07/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 223 450 € | — |
| 07/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 274 450 € | — |
| 06/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 271 450 € | — |
| 05/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 284 000 € | — |
| 02/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 298 700 € | — |
| 02/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 271 000 € | — |
| 01/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 272 700 € | — |
| 01/12/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 219 000 € | — |
| 28/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 220 450 € | — |
| 25/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 259 000 € | — |
| 25/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 227 700 € | — |
| 25/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 289 000 € | — |
| 24/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 241 000 € | — |
| 24/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 292 450 € | — |
| 23/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 223 450 € | — |
| 23/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 220 430 € | — |
| 21/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 216 000 € | — |
| 21/11/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue Jean Jaurès | — | 265 430 € | — |
| 21/10/2022 | 35 Rue Jean Jaurès | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Jean Jaurès · 370 m² · 5 670 €/m² | 370 m² | 2 097 990 € | 5 670 € |
| 05/08/2022 | 12 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance12 Rue Jean Jaurès · 125 m² · 3 443 €/m² | 125 m² | 430 395 € | 3 443 € |
| 06/05/2022 | 9 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance9 Rue Jean Jaurès · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 10/02/2022 | 4 Rue Jean Jaurès | Maison4 Rue Jean Jaurès · 65 m² · 1 077 €/m² | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 07/01/2022 | 9 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison9 Rue Jean Jaurès · 70 m² · 5 236 €/m² | 70 m² | 366 500 € | 5 236 € |
| 30/11/2021 | 12 Rue Jean Jaurès | Maison12 Rue Jean Jaurès · 53 m² · 5 340 €/m² | 53 m² | 283 000 € | 5 340 € |
| 07/10/2021 | 19 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance19 Rue Jean Jaurès · 133 m² · 1 880 €/m² | 133 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 22/07/2021 | 12 Rue Jean Jaurès | Maison12 Rue Jean Jaurès · 117 m² · 3 000 €/m² | 117 m² | 351 000 € | 3 000 € |
| 20/07/2021 | 50 Rue Jean Jaurès | Maison50 Rue Jean Jaurès · 77 m² · 5 195 €/m² | 77 m² | 400 000 € | 5 195 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 336 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 829 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | Permis de construire03309624Z0026 | 16 Rue Jean Jaures | AL 16 | — | 1 666 m² | autorisé | JKL |
| 04/06/2024 | Permis de construire03309624Z0016 | 9 Rue Jean Jaures | AK 427 | 1 logement, 137 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2024 | Permis de construire03309624Z0005 | 52 Rue Jean Jaures | AM 294 | 2 logements, 136 m² | 1 512 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2022 | Permis de construire03309622Z0016 | 9 Rue Jean Jaures | AK 47 | 1 logement, 62 m² | 488 m² | commencé | KAP PROMOTION |
| 10/03/2022 | Permis de construire03309621Z0061 | 33-35 Rue Jean Jaures | AK 150, AK 65 | 56 logements, 3 786 m² | 43 005 m² | commencé | CLAIRSIENNE |
| 19/10/2021 | Permis de construire03309621X0045 | 50 Rue Jean Jaures | AM 290 | 1 logement, 92 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire03309621X0033 | 33-35 Rue Jean Jaures | AK 65 | 33 logements, 1 963 m² | 32 452 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE |
| 30/08/2021 | Permis de construire03309621X0032 | 33-35 Rue Jean Jaures | AK 65 | 8 logements, 685 m² | 32 452 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE |
| 23/12/2019 | Permis de construire03309619X0040 | 33 Rue Jean Jaures | AK 65, AK 149, AK 150 | 6 logements, 529 m² | 44 551 m² | autorisé | CLAIRSIENNE |
| 23/12/2019 | Permis de construire03309619X0041 | 33 Rue Jean Jaures | AK 65, AK 149, AK 150 | 45 logements, 2 792 m² | 44 551 m² | autorisé | CLAIRSIENNE |
| 28/10/2019 | Permis d'aménager03309619X0002 | 33-35 Rue Jean Jaures | AK 65, AK 149, AK 150 | — | 44 551 m² | commencé | CLAIRSIENNE |
| 07/11/2016 | Permis de construire03309616X0021 | 5 Rue Jean Jaures | AK 45 | 1 logement, 143 m² | 469 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2015 | Déclaration préalable03309614X0091 | 7 Rue Jean Jaures | AK 46 | 17 m² | 1 300 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12C Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 112,6 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 124,6 m² | — | C | C |
| maison, 54bis Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 95,4 m² | 2002 | B | A |
| maison, 12D Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 73,3 m² | — | D | B |
| maison, 35bis Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 135,7 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 89,9 m² | 2000 | C | C |
| maison, 30 Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 91,5 m² | 2000 | B | A |
| maison, 50 Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 123 m² | — | C | B |
| maison, 38 Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 89,9 m² | 2000 | C | C |
| maison, 40 Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 89,9 m² | 2000 | C | C |
| maison, 35 Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 51,9 m² | 1949 | F | C |
| maison, 21 Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc | 93 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Sara | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Setm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Kap Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Jean Jaures Six | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | R T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 33 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 14 parcelles non bâties |
| 35 | Zorey | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 12 parcelles non bâties |
| 36 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Raja Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9003 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 5 | 380 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Emile Barboupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Bironcommerce
- Lvmaeau et déchets
- Pineaudsanté et action sociale
- J.L.H.-AQUITAINEfinance et assurance
- J2LTPservices administratifs
- Le Lien Parentalautres services