Rue du Maréchal Gallieni, Carbon-Blanc
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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier101 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Carbon-Blanc et 4 % en dessous de la Gironde.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Carbon-Blanc 2 975en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 225 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 109 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Maréchal Gallieni le 30/08/2023 : 160 m² pour 177 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 25 Rue du Maréchal Gallieni | Dépendance, Maison25 Rue du Maréchal Gallieni · 160 m² · 1 109 €/m² | 160 m² | 177 500 € | 1 109 € |
| 14/12/2021 | 27 Rue du Maréchal Gallieni | Maison27 Rue du Maréchal Gallieni · 109 m² · 3 225 €/m² | 109 m² | 351 500 € | 3 225 € |
| 15/02/2021 | 331 Rue du Maréchal Gallieni | Maison331 Rue du Maréchal Gallieni · 87 m² · 2 966 €/m² | 87 m² | 258 000 € | 2 966 € |
| 05/02/2021 | 17 Rue du Maréchal Gallieni | Maison17 Rue du Maréchal Gallieni · 82 m² · 3 732 €/m² | 82 m² | 306 000 € | 3 732 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 336 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,3 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | Permis de construire03309623Z0020 | 10 Rue du Marechal Gallieni | AM 22 | 1 logement | 2 014 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire03309619X0055 | 35 Rue du Marechal Gallieni | AM 328 | 1 logement, 93 m² | 292 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2019 | Permis de construire03309619X0051 | 33 A Rue du Marechal Gallieni | AM 331 | 1 logement | 343 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2016 | Permis de construire03309616X0001 | 25 A Rue du Marechal Gallieni | AM 327 | 1 logement, 183 m² | 623 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire03309614X0014 | 35 Rue du Marechal Gallieni | AM 130 | 1 logement, 108 m² | 862 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de démolir03309614X0002 | 25 Rue Marechal Gallieni | AM 327 | — | 618 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue du Maréchal Gallieni 33560 Carbon-Blanc | 83,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue du Maréchal Gallieni 33560 Carbon-Blanc | 143 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Dauffy Duprat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Manon Cormierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormierpublic330 m
- École maternelle Bousquetpublic430 m