Rue du Petit Bois, Carbon-Blanc

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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier125 habitants88,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 954 mGare de Bassens Ville · 4 écoles à 500 m

83 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Carbon-Blanc 2 975en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Carbon-Blanc et 8 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 870 €/m²
Fourchette haute: 3 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 477 €1 vente
20223 035 €1 vente
20232 897 €1 vente
20242 917 €3 ventes
Estimation2 880 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Petit Bois le 24/06/2024 : 89 m² pour 322 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/06/2024	8 Rue du Petit Bois	Maison8 Rue du Petit Bois · 89 m² · 3 624 €/m²	89 m²	322 500 €	3 624 €
28/05/2024	13 Rue du Petit Bois	Maison13 Rue du Petit Bois · 90 m² · 2 917 €/m²	90 m²	262 500 €	2 917 €
07/03/2024	14 Rue du Petit Bois	Maison14 Rue du Petit Bois · 102 m² · 2 127 €/m²	102 m²	217 000 €	2 127 €
10/01/2023	18 Rue du Petit Bois	Maison18 Rue du Petit Bois · 102 m² · 2 897 €/m²	102 m²	295 500 €	2 897 €
08/04/2022	20 Rue du Petit Bois	Maison20 Rue du Petit Bois · 89 m² · 3 035 €/m²	89 m²	270 140 €	3 035 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/10/2021	9 Rue du Petit Bois	Maison9 Rue du Petit Bois · 107 m² · 2 477 €/m²	107 m²	265 000 €	2 477 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,1 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 829 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 6

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue du Petit Bois 33560 Carbon-Blanc	93,2 m²	1979	D	D
maison, 17 Rue du Petit Bois 33560 Carbon-Blanc	93,3 m²	—	D	D
maison, 21 Rue du Petit Bois 33560 Carbon-Blanc	92 m²	—	B	A
maison, 10 Rue du Petit Bois 33560 Carbon-Blanc	103,9 m²	—	D	D
maison, 8 Rue du Petit Bois 33560 Carbon-Blanc	90 m²	—	C	C
maison, 13 Rue du Petit Bois 33560 Carbon-Blanc	92,8 m²	—	D	D
maison, 14 Rue du Petit Bois 33560 Carbon-Blanc	101,4 m²	—	D	D
maison, 18 Rue du Petit Bois 33560 Carbon-Blanc	102 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12560 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,4 %45,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	770 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	150 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	2	470 m
Kinésithérapeute	18	40 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	360 m
École maternelle ou élémentaire	3	430 m
Collège	1	450 m
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	3	430 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	650 m
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	500 m
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Bassens Villegare voyageurs uniquement954 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Louis Pasteurpublic380 m
École maternelle Bousquetpublic420 m
École maternelle Pasteurpublic420 m
École élémentaire François Villonpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m119

Confederation Syndicale des Famille (CSF)autres services
JM Immo 33immobilier
Federation des Etudiants de Bordeauxautres services
Investiza Corporateimmobilier
JS Solutionscommerce
Delph'insightactivités scientifiques et techniques

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.