Rue Léo Lagrange, Carbon-Blanc
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM5Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier107 habitants80,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Carbon-Blanc et 6 % au-dessus de la Gironde.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Carbon-Blanc 2 975en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 565 €1 vente
- 20224 286 €1 vente
- 20234 264 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 438 €1 vente
- Estimation3 320 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Léo Lagrange le 29/08/2025 : 73 m² pour 178 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 12 Rue Léo Lagrange | Maison12 Rue Léo Lagrange · 73 m² · 2 438 €/m² | 73 m² | 178 000 € | 2 438 € |
| 28/06/2023 | 11 Rue Léo Lagrange | Maison, Dépendance11 Rue Léo Lagrange · 99 m² · 4 242 €/m² | 99 m² | 420 000 € | 4 242 € |
| 11/04/2023 | 4 Rue Léo Lagrange | Dépendance, Maison4 Rue Léo Lagrange · 56 m² · 4 286 €/m² | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 17/10/2022 | 4 Rue Léo Lagrange | Dépendance, Maison4 Rue Léo Lagrange · 56 m² · 4 286 €/m² | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 27/09/2021 | 13 Rue Léo Lagrange | Dépendance, Maison13 Rue Léo Lagrange · 147 m² · 3 565 €/m² | 147 m² | 524 100 € | 3 565 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 4 Rue Léo Lagrange | Dépendance4 Rue Léo Lagrange · 382 m² | 382 m² de terrain | 163 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM5Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 336 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,5 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | Permis de construire03309623Z0001 | 4 Rue Leo Lagrange | AP 147 | 1 logement, 117 m² | 382 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2015 | Permis de construire03309615X0002 | 15 Rue Leo Lagrange | AN 156 | 1 logement, 119 m² | 512 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Léo Lagrange 33560 Carbon-Blanc | 55 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Léo Lagrange 33560 Carbon-Blanc | 140 m² | — | C | C |
| maison, Rue Léo Lagrange 33560 Carbon-Blanc | 68,7 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Léo Lagrange 33560 Carbon-Blanc | 55,5 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Léo Lagrange 33560 Carbon-Blanc | 120 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Dy' Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 4 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Emile Barboupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Pasteurpublic490 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Sadecactivités scientifiques et techniques
- Maisons Mcaconstruction
- World Street Food (WSF)hébergement et restauration
- KM Foodhébergement et restauration
- Socogestfinance et assurance
- Artedi (Arted Sarl)arts et spectacles