Rue Jolin, Carbon-Blanc
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Prix dans la rue3 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier490 habitants6,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 805 mla Gardette - Bassens - Carbon-Blanc · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Carbon-Blanc et 2 % en dessous de la Gironde.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Carbon-Blanc 2 975en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 340 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 975 €1 vente
- 20253 105 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Jolin le 26/06/2025 : 81 m² pour 251 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13 Rue Jolin | Maison13 Rue Jolin · 81 m² · 3 105 €/m² | 81 m² | 251 500 € | 3 105 € |
| 06/09/2024 | 23 Rue Jolin | Maison23 Rue Jolin · 81 m² · 2 975 €/m² | 81 m² | 241 000 € | 2 975 € |
| 10/01/2022 | 25 Rue Jolin | Maison25 Rue Jolin · 81 m² · 3 340 €/m² | 81 m² | 270 500 € | 3 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 336 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,7 m · 5,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2018 | Permis de construire03309618X0021 | Rue Jolin | AP 412 | 1 logement, 94 m² | 321 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Jolin 33560 Carbon-Blanc | 82,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jolin 33560 Carbon-Blanc | 82,1 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Jolin 33560 Carbon-Blanc | 81,6 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Jolin 33560 Carbon-Blanc | 81,3 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Jolin 33560 Carbon-Blanc | 90,4 m² | — | A | A |
| maison, 13 Rue Jolin 33560 Carbon-Blanc | 81,5 m² | — | B | B |
| maison, 23 Rue Jolin 33560 Carbon-Blanc | 81 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants490203 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 834 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social86,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,7 %1,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- la Gardette - Bassens - Carbon-Blanctramway805 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Pasteurpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m143
- Terravolta (Terravolta)énergie
- My Shopcommerce
- JTLfinance et assurance
- Sebastien Rousseauconstruction
- Studio Culotactivités scientifiques et techniques
- TRANSPORAMA33transport