Route d’Hourtin, Carcans

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone NhLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier5 habitants2 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:5000Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 090 €/m²

Fourchette basse: 2 000 €/m²
Fourchette haute: 6 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/05/2022	7 Route d’Hourtin	Maison7 Route d’Hourtin · 45 m² · 3 778 €/m²	45 m²	170 000 €	3 778 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/05/2025

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 403 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 862 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Étangs girondins
PPRIF - Carcans

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/06/2023	Permis de construire03309723S0008	7 Route d'Hourtin	BA 43, BA 136	1 logement, 87 m²	1 619 m²	commencé	particulier
24/01/2018	Permis de construire03309717S0066	1 Route de Hourtin	BA 46, BA 47	2 logements, 146 m²	820 m²	autorisé	particulier
07/01/2014	Permis d'aménager03309713S0003	1187 Rte D Hourtin	AR 12, AR 17, AR 1187	—	21 369 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Avancée dunaire
Tassements différentiels
Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

PPR - Carcansnaturel
PPRIF de la commune de Carcansnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 6D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Route d'Hourtin 33121 Carcans	79 m²	—	B	A
appartement, 5 Route d'Hourtin 33121 Carcans	96 m²	—	B	A
appartement, 5 Route d'Hourtin 33121 Carcans	96 m²	—	B	A
appartement, 5 Route d'Hourtin 33121 Carcans	79 m²	—	B	A
appartement, 5 Route d'Hourtin 33121 Carcans	71 m²	—	C	A
appartement, 5 Route d’Hourtin 33121 Carcans	104,7 m²	1983	C	B
appartement, 5 Route d’Hourtin 33121 Carcans	89,7 m²	1983	C	B
appartement, 5 Route d’Hourtin 33121 Carcans	89,7 m²	1983	C	B
appartement, 5 Route d’Hourtin 33121 Carcans	104,7 m²	1983	C	B
immeuble, 5 Route d’Hourtin 33121 Carcans	—	1983	C	B
appartement, 5 Route d’Hourtin 33121 Carcans	89,7 m²	1983	D	B
appartement, 5 Route d’Hourtin 33121 Carcans	74,7 m²	1983	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Département de la Gironde	Département	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	CDC Habitat	Société d'économie mixte	emphytéote	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Département de la Gironde	Département	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Route de Lacs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6 A	SCI CMLG	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI CMLG	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	SCI Julie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8 8	SCI Julie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Route de Lacs	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Soc Agricole Forestiere des Établissements Rochette	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Soc Agricole Forestiere des Établissements Rochette	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9008	Soc Agricole Forestiere des Établissements Rochette	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,5 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	980 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	900 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.