Route de la Mattade, Carcans
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Carcans et 17 % au-dessus de la Gironde.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Carcans 4 110en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 382 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 122 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 670 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Route de la Mattade le 15/02/2024 : 115 m² pour 359 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 13 Route de la Mattade | Maison13 Route de la Mattade · 115 m² · 3 122 €/m² | 115 m² | 359 000 € | 3 122 € |
| 17/10/2022 | 25 Route de la Mattade | Maison25 Route de la Mattade · 57 m² · 1 930 €/m² | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 10/10/2022 | 5 Route de la Mattade | Maison5 Route de la Mattade · 124 m² · 2 990 €/m² | 124 m² | 370 730 € | 2 990 € |
| 07/10/2022 | 5 Route de la Mattade | Dépendance, Maison5 Route de la Mattade · 90 m² · 4 833 €/m² | 90 m² | 435 000 € | 4 833 € |
| 04/03/2022 | 34 Route de la Mattade | Maison, Dépendance34 Route de la Mattade · 53 m² · 3 774 €/m² | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 14 Route de la Mattade | Vente14 Route de la Mattade · 788 m² | 788 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 02/06/2022 | 16 Route de la Mattade | Vente16 Route de la Mattade · 487 m² | 487 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 01/04/2022 | 5 Route de la Mattade | Vente5 Route de la Mattade · 169 m² | 169 m² de terrain | 19 090 € | — |
| 08/11/2021 | Route de la Mattade | VenteRoute de la Mattade · 1 023 m² | 1 023 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/11/2021 | Route de la Mattade | VenteRoute de la Mattade · 1 165 m² | 1 165 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/05/2025
UD
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 403 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | Permis de construire03309722S0026 | 32 Route de la Mattade | CX 65 | 2 logements, 191 m² | 972 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2021 | Permis de construire03309721S0040 | 16 Route de la Mattade | CX 181, CX 186 | 1 logement, 112 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de démolir03309721S0001 | Route de la Mattade | CX 95, CX 84 | — | 4 557 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire03309719S0049 | 5 Route de la Mattade | BA 332 | 1 logement, 95 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2019 | Permis de construire03309719S0002 | 5 Route de la Mattade | BA 332 | 1 logement, 98 m² | 539 m² | annulé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis de construire03309716S0048 | Route de la Mattade | CX 35 | 1 logement, 105 m² | 514 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2016 | Permis de construire03309716S0012 | Route de la Mattade | CX 104 | 1 logement, 97 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2015 | Permis de construire03309715S0018 | Lotb Route de la Mattade | BA 329 | 1 logement, 91 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis d'aménager03309715S0003 | Route de la Mattade | CX 28 | — | — | autorisé | BEOLETTO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPR - Carcansnaturel
- PPRIF de la commune de Carcansnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de la Mattade 33121 Carcans | 105 m² | 1987 | D | B |
| maison, 5b Route de la Mattade 33121 Carcans | 64,8 m² | — | C | B |
| maison, 12 Route de la Mattade 33121 Carcans | 46,9 m² | — | E | C |
| maison, 13 Route de la Mattade 33121 Carcans | 115 m² | 2016 | A | A |
| maison, 5t Route de la Mattade 33121 Carcans | 119 m² | 2019 | A | A |
| maison, 5 Route de la Mattade 33121 Carcans | 116 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Carcans | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Carcans | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 23 | La Touate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Is Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
- AD.BO.MOTimmobilier
- SCI CMLGimmobilier
- SCI Basse Laygueimmobilier
- Les Couleurs de Floreconstruction
- Imindigo Consulting (Econ)activités scientifiques et techniques
- Indivision Blancagriculture