Avenue du Pouch, Carcans
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 050 €/m²
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 452 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 404 €2 ventes
- Estimation4 050 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Avenue du Pouch le 15/12/2023 : 72 m² pour 264 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 86 Avenue du Pouch | Maison86 Avenue du Pouch · 72 m² · 3 674 €/m² | 72 m² | 264 500 € | 3 674 € |
| 15/09/2023 | 84 Avenue du Pouch | Maison84 Avenue du Pouch · 83 m² · 3 133 €/m² | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 28/10/2022 | 81 Avenue du Pouch | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé81 Avenue du Pouch · 160 m² | 160 m² | 120 000 € | — |
| 23/07/2021 | 117 Avenue du Pouch | Maison117 Avenue du Pouch · 126 m² · 3 452 €/m² | 126 m² | 435 000 € | 3 452 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 908 kWh/an1 640 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPR - Carcansnaturel
- PPRIF de la commune de Carcansnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 117,5 m² | 2001 | C | B |
| maison, 80bis Avenue du Pouch 33121 Carcans | 122,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 93 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 96,8 m² | — | F | C |
| maison, 117 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 154 m² | — | C | A |
| maison, 113 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 71 m² | — | E | E |
| maison, 86 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 73 m² | — | E | C |
| maison, 84 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 83 m² | — | D | B |
| maison, 101 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 44,8 m² | 1990 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Sepanso Gironde | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 102 | Commune de Carcans | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 4,0 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,6 km, une école à 3,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 4,0 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 3,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 3,6 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,9 km |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,8 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale