Rue des Joncs, Carcans

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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UD RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier47 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

260 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 870 €/m²

Fourchette basse: 2 450 €/m²
Fourchette haute: 5 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/08/2022	6 Rue des Joncs	Maison, Dépendance6 Rue des Joncs · 98 m² · 3 495 €/m²	98 m²	342 500 €	3 495 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2025	1 Rue des Joncs	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Joncs	—	375 000 €	—
27/12/2024	1 Rue des Joncs	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Joncs	—	200 000 €	—
26/12/2024	1 Rue des Joncs	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Joncs	—	195 000 €	—
23/12/2024	1 Rue des Joncs	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Joncs	—	345 000 €	—
20/12/2024	1 Rue des Joncs	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Joncs	—	259 000 €	—
13/12/2024	1 Rue des Joncs	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Joncs	—	225 000 €	—
12/12/2024	1 Rue des Joncs	Vente en l'état futur d'achèvement1 Rue des Joncs	—	255 000 €	—
11/10/2022	1 Rue des Joncs	Vente1 Rue des Joncs · 1 326 m²	1 326 m² de terrain	606 250 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/05/2025

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 403 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,1 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 861 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique1

PPRIF - Carcans

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/12/2022	Permis de construire03309722S0031	1 Rue des Joncs	CT 2, CT 1	29 logements, 1 798 m²	3 840 m²	commencé	SCCV VILLA HOYA
17/01/2020	Permis de construire03309719S0055	3 Rue des Joncs	CT 163	1 logement, 102 m²	510 m²	terminé	particulier
17/10/2019	Permis de construire03309719S0037	Rue des Joncs	CT 165	1 logement, 117 m²	935 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Guyamier	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4720 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 619 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires

Logement social5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,3 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	330 m
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	430 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	780 m
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	430 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Groupe scolaire Pierre Vigneaupublic470 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.