Rue de Landiran, Castelnau-de-Médoc
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation principale d'habitat résidentiel pouvant accueillir des activités artisanales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Castelnau-de-Médoc et 14 % en dessous de la Gironde.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Castelnau-de-Médoc 2 847en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 138 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 475 €1 vente
- 20251 590 €2 ventes
- Estimation2 680 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Landiran le 12/11/2025 : 110 m² pour 226 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 Rue de Landiran | Maison11 Rue de Landiran · 110 m² · 2 062 €/m² | 110 m² | 226 800 € | 2 062 € |
| 11/08/2025 | 16 Rue de Landiran | Maison16 Rue de Landiran · 85 m² · 1 118 €/m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue de Landiran | Dépendance, Maison3 Rue de Landiran · 75 m² · 2 475 €/m² | 75 m² | 185 650 € | 2 475 € |
| 07/06/2021 | 5 Rue de Landiran | Dépendance, Maison5 Rue de Landiran · 65 m² · 3 138 €/m² | 65 m² | 204 000 € | 3 138 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue de Landiran | Maison, Dépendance7 Rue de Landiran · 112 m² · 179 €/m² | 112 m² | 20 000 € | 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2019
UCZone à vocation principale d'habitat résidentiel pouvant accueillir des activités artisanales
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 529 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an1 597 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Permis de construire03310424S0032 | 16 Rue de Landiran | AR 25 | 3 logements, 267 m² | 763 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2015 | Permis de construire03310415S0002 | Rue de Landiran | AT 96, AT 136 | 1 logement, 101 m² | 789 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2014 | Permis de construire03310414S0028 | 19 Rue du Landiran | AT 162, AT 160 | 1 logement, 126 m² | 1 445 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2014 | Permis de construire03310414S0024 | 11 Rue de Landiran | AR 270 | 1 logement, 79 m² | 370 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2013 | Permis de construire03310413S0046 | 11 Rte de Landiran | AR 245 | 1 logement, 83 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2013 | Permis de construire03310413S0042 | Lot6 Rue de Landiran | AT 136, AT 96 | 1 logement, 136 m² | 789 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRT SME SAINT HELENEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de Landiran 33480 Castelnau-de-Médoc | 81,6 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue de Landiran 33480 Castelnau-de-Médoc | 140,5 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue de Landiran 33480 Castelnau-de-Médoc | 98 m² | 1945 | C | C |
| maison, 7 Rue de Landiran 33480 Castelnau-de-Médoc | 110 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue de Landiran 33480 Castelnau-de-Médoc | 91,2 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de Landiran 33480 Castelnau-de-Médoc | 75 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue de Landiran 33480 Castelnau-de-Médoc | 118 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 16 Rue de Landiran 33480 Castelnau-de-Médoc | 100,4 m² | 1940 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Commune de Castelnau de Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Castelnau de Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Société Civile du Chateau de L Isle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Association Syndicale Libre les Jardins de l'Isle | Association | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 35 | Commune de Castelnau de Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 086 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 5 | 90 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire De La Jallepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle La Charmillepublic380 m