Rue de la Republique, Castelnau-de-Médoc
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation principale d'habitat résidentiel pouvant accueillir des activités artisanalesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier114 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Castelnau-de-Médoc et 12 % en dessous de la Gironde.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Castelnau-de-Médoc 2 847en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 825 €3 ventes
- 20223 088 €1 vente
- 20231 571 €1 vente
- 20242 266 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 750 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Republique le 23/02/2024 : 91 m² pour 206 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 3 Rue de la Republique | Maison3 Rue de la Republique · 91 m² · 2 266 €/m² | 91 m² | 206 250 € | 2 266 € |
| 27/09/2023 | 12 Rue de la Republique | Maison12 Rue de la Republique · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 30/06/2022 | 32 Rue de la Republique | Maison32 Rue de la Republique · 102 m² · 3 088 €/m² | 102 m² | 315 000 € | 3 088 € |
| 14/09/2021 | 34 Rue de la Republique | Dépendance, Maison34 Rue de la Republique · 113 m² · 2 825 €/m² | 113 m² | 319 250 € | 2 825 € |
| 13/08/2021 | 13 Rue de la Republique | Maison13 Rue de la Republique · 87 m² · 1 741 €/m² | 87 m² | 151 500 € | 1 741 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Rue de la Republique | Vente2 Rue de la Republique · 81 m² | 81 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 31/10/2025 | 2 Rue de la Republique | Vente2 Rue de la Republique · 131 m² | 131 m² de terrain | 10 500 € | — |
| 02/07/2021 | 50 Rue de la Republique | Dépendance, Maison50 Rue de la Republique · 104 m² · 3 125 €/m² | 104 m² | 325 000 € | 3 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2019
UCZone à vocation principale d'habitat résidentiel pouvant accueillir des activités artisanales
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 529 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Permis de construire0331042500026 | 2 Rue de la Republique | AR 358, AR 357 | 1 logement, 106 m² | 131 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2013 | Permis de construire03310412S0107 | 17 Rue de la Republique | AR 198 | 47 m² | 874 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRT SME SAINT HELENEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 40,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 48,8 m² | — | A | A |
| maison, 9 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 68,4 m² | 1875 | C | A |
| maison, 2 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 30,4 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 30,4 m² | — | F | C |
| maison, 2 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 78,1 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 90 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 79,5 m² | — | E | B |
| maison, 2 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 108 m² | 1947 | F | C |
| maison, 20 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 80,6 m² | 1947 | E | C |
| maison, 32 Rue de la Republique 33480 Castelnau-de-Médoc | 102 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11448 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 5 | 190 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Charmillepublic350 m
- École élémentaire De La Jallepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m