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Aucadastre

Allée des Sadons du Poujot, Castelnau-de-Médoc

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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation principale d'habitat résidentiel pouvant accueillir des activités artisanalesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
111 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 920 €/m²

L'estimation 2 920Castelnau-de-Médoc 2 847en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Castelnau-de-Médoc et 7 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
4 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 727 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 829 €1 vente
  5. 20253 251 €1 vente
  6. Estimation2 920 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Allée des Sadons du Poujot le 08/08/2025 : 85 m² pour 276 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/202520 Allée des Sadons du PoujotMaison, Dépendance20 Allée des Sadons du Poujot · 85 m² · 3 251 €/m²85 m²276 300 €3 251 €
10/07/20245 Allée des Sadons du PoujotMaison5 Allée des Sadons du Poujot · 76 m² · 2 829 €/m²76 m²215 000 €2 829 €
16/11/202110 Allée des Sadons du PoujotMaison, Dépendance10 Allée des Sadons du Poujot · 117 m² · 2 727 €/m²117 m²319 050 €2 727 €
19/10/202117 Allée des Sadons du PoujotMaison, Dépendance17 Allée des Sadons du Poujot · 99 m² · 2 828 €/m²99 m²280 000 €2 828 €
20/07/20216 Allée des Sadons du PoujotMaison6 Allée des Sadons du Poujot · 122 m² · 2 336 €/m²122 m²285 000 €2 336 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2019

UCZone à vocation principale d'habitat résidentiel pouvant accueillir des activités artisanales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 529 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 797 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/11/2019Permis de construire03310419S003723 25 Allee des Sadons du PoujotAS 64, AS 72, AS 8515 logements, 1 027 m²2 737 m²autoriséGIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH)
17/02/2016Permis de construire03310415S005747 Allee des Sadons du PoujotAS 611 logement, 92 m²501 m²commencéparticulier
10/07/2015Permis de construire03310415S002831 Allee des Sadons du PoujotAS 931 logement, 108 m²588 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPRT SME SAINT HELENEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5bis Allée des Sadons du Poujot 33480 Castelnau-de-Médoc89 m²2012CA
maison, 7 Allée des Sadons du Poujot 33480 Castelnau-de-Médoc85,5 m²—CA
maison, 20 Allée des Sadons du Poujot 33480 Castelnau-de-Médoc84,2 m²—CA
maison, 19 Allée des Sadons du Poujot 33480 Castelnau-de-Médoc90,1 m²—CA
maison, 5 Allée des Sadons du Poujot 33480 Castelnau-de-Médoc82 m²2012CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5 bisSCI Boglietto-TessonneauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire42 locaux
25Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9066Asl du Lotissement les Sadons du PoujotAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
9080Asl du Lotissement les Sadons du PoujotAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
9101Asl du Lotissement les Sadons du PoujotAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
9102Asl du Lotissement les Sadons du PoujotAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 015 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 970 m, une crèche à 630 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie—970 m
Boucherie—950 m
Poissonnerie—990 m
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—850 m
Librairie ou presse—920 m
Banque—910 m
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—970 m
Dentiste5450 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—850 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—630 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—1,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—950 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—940 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.