Rue Aristide Briand, Cenon

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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier600 habitants7,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Cenon 2 964en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Cenon et 17 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 2 320 €/m²
Fourchette haute: 3 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 429 €13 ventes
20223 218 €8 ventes
20233 250 €10 ventes
20243 392 €6 ventes
20253 143 €3 ventes
Estimation3 020 €estimé

40 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Aristide Briand le 10/03/2025 : 47 m² pour 143 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2025	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 42 m²	42 m²	173 280 €	—
10/03/2025	Rue Aristide Briand	Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 47 m² · 3 043 €/m²	47 m²	143 000 €	3 043 €
30/01/2025	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 23 m² · 3 658 €/m²	23 m²	84 140 €	3 658 €
17/01/2025	Rue Aristide Briand	Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 47 m² · 3 143 €/m²	47 m²	147 700 €	3 143 €
22/10/2024	Rue Aristide Briand	Appartement, DépendanceRue Aristide Briand · 66 m² · 1 684 €/m²	66 m²	111 111 €	1 684 €

Afficher les 39 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/10/2025	13 Rue Aristide Briand	Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Aristide Briand · 309 m²	309 m²	260 000 €	—
09/07/2025	13 Rue Aristide Briand	Dépendance13 Rue Aristide Briand	non mesurée	10 000 €	—
18/10/2024	28 Rue Aristide Briand	Appartement, Dépendance28 Rue Aristide Briand · 99 m² · 1 768 €/m²	99 m²	175 000 €	1 768 €
20/08/2024	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 21 m² · 4 048 €/m²	21 m²	85 000 €	4 048 €
21/06/2024	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 20 m² · 3 620 €/m²	20 m²	72 398 €	3 620 €
21/06/2024	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 22 m² · 3 291 €/m²	22 m²	72 398 €	3 291 €
27/05/2024	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 22 m² · 3 492 €/m²	22 m²	76 820 €	3 492 €
19/12/2023	28 Rue Aristide Briand	Dépendance, Appartement28 Rue Aristide Briand · 99 m² · 1 371 €/m²	99 m²	135 745 €	1 371 €
28/11/2023	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 22 m² · 3 727 €/m²	22 m²	82 000 €	3 727 €
27/09/2023	Rue Aristide Briand	Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 66 m² · 3 287 €/m²	66 m²	216 960 €	3 287 €
10/07/2023	28 Rue Aristide Briand	Appartement, Dépendance28 Rue Aristide Briand · 72 m² · 1 443 €/m²	72 m²	103 920 €	1 443 €
29/06/2023	Rue Aristide Briand	Appartement, DépendanceRue Aristide Briand · 46 m² · 3 212 €/m²	46 m²	147 751 €	3 212 €
06/04/2023	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 22 m² · 3 818 €/m²	22 m²	84 000 €	3 818 €
27/02/2023	Rue Aristide Briand	Appartement, DépendanceRue Aristide Briand · 66 m² · 2 924 €/m²	66 m²	193 000 €	2 924 €
25/01/2023	Rue Aristide Briand	Appartement, DépendanceRue Aristide Briand · 66 m² · 3 640 €/m²	66 m²	240 270 €	3 640 €
17/01/2023	30 Rue Aristide Briand	Dépendance, Appartement30 Rue Aristide Briand · 92 m² · 1 371 €/m²	92 m²	126 147 €	1 371 €
03/01/2023	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 22 m² · 3 818 €/m²	22 m²	84 000 €	3 818 €
07/09/2022	Rue Aristide Briand	Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 47 m² · 3 021 €/m²	47 m²	142 000 €	3 021 €
11/08/2022	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 39 m² · 3 333 €/m²	39 m²	130 000 €	3 333 €
11/08/2022	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 39 m² · 3 103 €/m²	39 m²	121 000 €	3 103 €
18/05/2022	Rue Aristide Briand	Appartement, DépendanceRue Aristide Briand · 66 m² · 2 379 €/m²	66 m²	157 000 €	2 379 €
20/04/2022	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 21 m² · 4 048 €/m²	21 m²	85 000 €	4 048 €
06/04/2022	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 41 m² · 3 415 €/m²	41 m²	140 000 €	3 415 €
25/02/2022	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 21 m² · 4 333 €/m²	21 m²	91 000 €	4 333 €
28/01/2022	Rue Aristide Briand	Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 66 m² · 2 727 €/m²	66 m²	180 000 €	2 727 €
27/01/2022	Rue Aristide Briand	Local industriel, commercial ou assimiléRue Aristide Briand · 125 m² · 1 128 €/m²	125 m²	141 000 €	1 128 €
29/11/2021	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 21 m² · 3 571 €/m²	21 m²	75 000 €	3 571 €
27/08/2021	Rue Aristide Briand	Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 47 m² · 2 766 €/m²	47 m²	130 000 €	2 766 €
05/08/2021	Rue Aristide Briand	Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 47 m² · 3 043 €/m²	47 m²	143 000 €	3 043 €
13/07/2021	28 Rue Aristide Briand	Dépendance, Appartement28 Rue Aristide Briand · 99 m² · 1 784 €/m²	99 m²	176 600 €	1 784 €
12/05/2021	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 21 m² · 3 571 €/m²	21 m²	75 000 €	3 571 €
11/05/2021	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 21 m² · 3 095 €/m²	21 m²	65 000 €	3 095 €
21/04/2021	Rue Aristide Briand	Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 46 m² · 3 467 €/m²	46 m²	159 500 €	3 467 €
01/04/2021	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 21 m² · 3 429 €/m²	21 m²	72 000 €	3 429 €
22/03/2021	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 43 m² · 3 023 €/m²	43 m²	130 000 €	3 023 €
16/03/2021	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 22 m² · 3 500 €/m²	22 m²	77 000 €	3 500 €
25/02/2021	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 21 m² · 3 810 €/m²	21 m²	80 000 €	3 810 €
10/02/2021	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 22 m² · 3 591 €/m²	22 m²	79 000 €	3 591 €
05/02/2021	13 Rue Aristide Briand	Appartement13 Rue Aristide Briand · 39 m² · 3 077 €/m²	39 m²	120 000 €	3 077 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Périmètre de modération des règles de stationnement
Indice de stationnement

Informations4

Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain
Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Zone d'assainissement collectif

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/04/2026	Permis de construire03311925Z0037	Rue Aristide Briand	AB 215, AB 216, AB 217	1 484 m²	3 496 m²	commencé	BORDEAUX METROPOLE
23/10/2017	Permis de construire03311917Z1033	13 Rue Aristide Briand	AB 246, AB 248, AB 250	—	6 177 m²	terminé	LES PETITS ENFANTS
05/03/2015	Permis de construire03311914Z1046	17 Rue Aristide Briand	AC 107, AC 127, AC 136	335 m²	1 485 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Cenon (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	24,3 m²	—	D	B
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	22 m²	—	C	B
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	23,5 m²	2000	D	B
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	20,1 m²	2000	C	A
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	22 m²	2000	C	A
appartement, Rue Aristide Briand 33150 Cenon	93,2 m²	—	D	B
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	22,3 m²	1999	C	A
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	45,5 m²	1998	C	A
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	21,8 m²	—	C	A
appartement, 22 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	73 m²	—	D	B
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	21,2 m²	—	D	B
appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon	38,6 m²	—	D	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Cenon	Commune	propriétaire	2 locaux
2 bis	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
2	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
3	Commune de Cenon	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	98 locaux
11	Bawag FB France	Société par actions simplifiée	propriétaire	18 locaux et 2 parcelles non bâties
13	SCI RP2	Société civile immobilière	propriétaire	21 locaux
13	Le Pavillon de Palmer	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Cenon les Heures Claires	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
16	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
17	A3C Cenon Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
22	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
26	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	35 locaux
28	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
30	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
30	Amziane Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
32	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
34	Domofrance	Bailleur social	propriétaire	1 local
5001	Ben et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5001	Groupe Sos Jeunesse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5001	PC Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9000 F	Bluecub	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9002	Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin	Personne morale	propriétaire	1 local
9003	Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin	Personne morale	propriétaire	1 local
9007	SCI Adrimar 15	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants600195 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires7,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social89,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,2 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	2	350 m
Boulangerie	1	340 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	930 m
Restaurant	19	30 m
Librairie ou presse	1	320 m
Banque	2	120 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	310 m
Pharmacie	1	320 m
Dentiste	3	410 m
Kinésithérapeute	4	330 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	510 m
Hôpital ou clinique	—	510 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	270 m
École maternelle ou élémentaire	5	120 m
Collège	—	620 m
Lycée	—	520 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	1	160 m
Cinéma	—	4,3 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	700 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Pelletantramway338 m
Palmertramway408 m
Buttinièretramway477 m
Carnot Mairie de Cenontramway653 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
École élémentaire René CassagnepublicREP220 m
Hapogys Domaine de Biré - Site de Voltaireprivé260 m
École maternelle Alphonse DaudetpublicREP470 m

Entreprises domiciliées à 200 m477

Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Commune de Cenonadministration publique
Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Gironde (Dipn)administration publique
Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Aquitaine Nord (DTPJJ)administration publique
Hapogyssanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.