Avenue du Président Vincent Auriol, Cenon
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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier726 habitants0,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Cenon et 32 % en dessous de la Gironde.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Cenon 2 964en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 104 €1 vente
- 20223 209 €7 ventes
- 20232 875 €1 vente
- 20241 679 €4 ventes
- 20252 238 €3 ventes
- Estimation2 470 €estimé
16 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Avenue du Président Vincent Auriol le 21/10/2025 : 80 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance, Appartement6 Avenue du Président Vincent Auriol · 80 m² · 2 238 €/m² | 80 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 22/09/2025 | 2 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance, Appartement2 Avenue du Président Vincent Auriol · 41 m² · 3 317 €/m² | 41 m² | 136 000 € | 3 317 € |
| 08/01/2025 | 12 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance, Appartement12 Avenue du Président Vincent Auriol · 99 m² · 2 040 €/m² | 99 m² | 202 000 € | 2 040 € |
| 27/12/2024 | 6 Avenue du Président Vincent Auriol | Appartement, Dépendance6 Avenue du Président Vincent Auriol · 80 m² · 1 679 €/m² | 80 m² | 134 285 € | 1 679 € |
| 07/11/2024 | 6 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance, Appartement6 Avenue du Président Vincent Auriol · 99 m² · 2 069 €/m² | 99 m² | 204 850 € | 2 069 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 6 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance6 Avenue du Président Vincent Auriol | non mesurée | 10 800 € | — |
| 24/06/2025 | Avenue du Président Vincent Auriol | VenteAvenue du Président Vincent Auriol · 103 m² | 103 m² de terrain | 4 635 € | — |
| 25/02/2025 | 10 Avenue du Président Vincent Auriol | Appartement, Dépendance10 Avenue du Président Vincent Auriol · 67 m² · 15 €/m² | 67 m² | 1 000 € | 15 € |
| 25/09/2024 | 4 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance4 Avenue du Président Vincent Auriol | non mesurée | 10 800 € | — |
| 26/06/2024 | 12 Avenue du Président Vincent Auriol | Appartement, Dépendance12 Avenue du Président Vincent Auriol · 99 m² · 1 563 €/m² | 99 m² | 154 782 € | 1 563 € |
| 24/06/2024 | 10 Avenue du Président Vincent Auriol | Appartement, Dépendance10 Avenue du Président Vincent Auriol · 67 m² · 1 679 €/m² | 67 m² | 112 463 € | 1 679 € |
| 19/10/2023 | 4 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance4 Avenue du Président Vincent Auriol | non mesurée | 10 800 € | — |
| 21/09/2023 | 2 Avenue du Président Vincent Auriol | Vente2 Avenue du Président Vincent Auriol · 261 m² | 261 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/06/2023 | 10 Avenue du Président Vincent Auriol | Appartement, Dépendance10 Avenue du Président Vincent Auriol · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 20/10/2022 | 4 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance, Appartement4 Avenue du Président Vincent Auriol · 67 m² · 3 209 €/m² | 67 m² | 215 000 € | 3 209 € |
| 09/09/2022 | 14 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance, Appartement14 Avenue du Président Vincent Auriol · 80 m² · 3 000 €/m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 01/08/2022 | 4 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance, Appartement4 Avenue du Président Vincent Auriol · 80 m² · 2 801 €/m² | 80 m² | 224 100 € | 2 801 € |
| 22/07/2022 | 2 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance, Appartement2 Avenue du Président Vincent Auriol · 65 m² · 3 468 €/m² | 65 m² | 225 450 € | 3 468 € |
| 18/07/2022 | 2 Avenue du Président Vincent Auriol | Appartement2 Avenue du Président Vincent Auriol · 25 m² · 4 540 €/m² | 25 m² | 113 500 € | 4 540 € |
| 28/03/2022 | 2 Avenue du Président Vincent Auriol | Appartement, Dépendance2 Avenue du Président Vincent Auriol · 65 m² · 3 351 €/m² | 65 m² | 217 800 € | 3 351 € |
| 17/03/2022 | 6 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance, Appartement6 Avenue du Président Vincent Auriol · 99 m² · 2 509 €/m² | 99 m² | 248 400 € | 2 509 € |
| 10/11/2021 | 14 Avenue du Président Vincent Auriol | Dépendance14 Avenue du Président Vincent Auriol | non mesurée | 9 000 € | — |
| 08/11/2021 | 4 Avenue du Président Vincent Auriol | Appartement, Dépendance4 Avenue du Président Vincent Auriol · 67 m² · 3 104 €/m² | 67 m² | 208 000 € | 3 104 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,1 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2014 | Permis de démolir03311914Z7005 | 2 Av President Vincent Auriol | AD 285 | — | 3 230 m² | autorisé | LOGEVIE SA D HLM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 80,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 63,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 45 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 11 Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 58,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2bis Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 80,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2bis Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 24,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 80,8 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 2bis Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 41 m² | 2017 | C | C |
| immeuble, 1 Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | — | 1969 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Président Vincent Auriol 33150 Cenon | 41,6 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux |
| 2 bis | SCI DM Vincent Auriol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Mysmed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Cenon | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 2 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Comite Girondin des Equipements Sociaux et Culturels | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Spitimou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 6 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 8 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 9 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux |
| 10 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 15 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 18 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Commune de Cenon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9017 | Commune de Cenon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants726258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social99,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 12 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 5 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Morlettetramway365 m
- Pelletantramway367 m
- Palmertramway718 m
- Carnot Mairie de Cenontramway730 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée professionnel La Morlettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat260 m
- École élémentaire René CassagnepublicREP290 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Entre-deux-Merspublic420 m
- École primaire Les CavaillespublicREP420 m
- Hapogys Domaine de Biré - Site de Voltaireprivé420 m
Entreprises domiciliées à 200 m601
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Ansamblehébergement et restauration
- Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et Département Gironde (Drfip)administration publique