Allée Elsa Triolet, Cenon
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Prix dans la rue2 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Cenon et 28 % en dessous de la Gironde.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Cenon 2 964en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 667 €9 ventes
- 20223 029 €6 ventes
- 20233 238 €2 ventes
- 20243 111 €1 vente
- 20252 451 €4 ventes
- Estimation2 630 €estimé
22 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Allée Elsa Triolet le 23/12/2025 : 63 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement6 Allée Elsa Triolet · 63 m² · 2 413 €/m² | 63 m² | 152 000 € | 2 413 € |
| 07/11/2025 | 2 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance2 Allée Elsa Triolet · 61 m² · 2 361 €/m² | 61 m² | 144 000 € | 2 361 € |
| 13/05/2025 | 10 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement10 Allée Elsa Triolet · 48 m² · 3 175 €/m² | 48 m² | 152 390 € | 3 175 € |
| 05/05/2025 | 2 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance2 Allée Elsa Triolet · 45 m² · 2 489 €/m² | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 02/09/2024 | 2 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance2 Allée Elsa Triolet · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 2 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance2 Allée Elsa Triolet · 47 m² · 3 787 €/m² | 47 m² | 178 000 € | 3 787 € |
| 26/04/2023 | 2 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance2 Allée Elsa Triolet · 45 m² · 2 689 €/m² | 45 m² | 121 000 € | 2 689 € |
| 03/11/2022 | 6 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement6 Allée Elsa Triolet · 48 m² · 1 104 €/m² | 48 m² | 53 000 € | 1 104 € |
| 30/09/2022 | 6 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance6 Allée Elsa Triolet · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 28/07/2022 | 10 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement10 Allée Elsa Triolet · 48 m² · 3 229 €/m² | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 22/04/2022 | 8 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance8 Allée Elsa Triolet · 48 m² · 2 979 €/m² | 48 m² | 143 000 € | 2 979 € |
| 01/04/2022 | 2 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement2 Allée Elsa Triolet · 54 m² · 3 079 €/m² | 54 m² | 166 250 € | 3 079 € |
| 01/02/2022 | 2 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement2 Allée Elsa Triolet · 54 m² · 2 902 €/m² | 54 m² | 156 700 € | 2 902 € |
| 15/11/2021 | 2 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement2 Allée Elsa Triolet · 45 m² · 3 878 €/m² | 45 m² | 174 507,2 € | 3 878 € |
| 28/10/2021 | 8 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance8 Allée Elsa Triolet · 63 m² · 3 095 €/m² | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 22/09/2021 | 2 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement2 Allée Elsa Triolet · 47 m² · 2 532 €/m² | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 27/07/2021 | 10 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance10 Allée Elsa Triolet · 63 m² · 2 548 €/m² | 63 m² | 160 551 € | 2 548 € |
| 02/07/2021 | 10 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement10 Allée Elsa Triolet · 48 m² · 3 067 €/m² | 48 m² | 147 200 € | 3 067 € |
| 24/05/2021 | 8 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement8 Allée Elsa Triolet · 63 m² · 2 619 €/m² | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 11/03/2021 | 2 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement2 Allée Elsa Triolet · 61 m² · 2 557 €/m² | 61 m² | 156 000 € | 2 557 € |
| 26/02/2021 | 2 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement2 Allée Elsa Triolet · 45 m² · 2 667 €/m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 01/02/2021 | 2 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance2 Allée Elsa Triolet · 47 m² · 3 473 €/m² | 47 m² | 163 250 € | 3 473 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,3 m · 6,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Elément de continuité écologique - Trame verte
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 62,4 m² | 1999 | B | A |
| appartement, 10 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 62,9 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 8 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 49,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 51 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 44,6 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 2 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 62,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 2 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 47,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 48,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 52 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 51 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 6 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | 62,9 m² | 2001 | D | B |
| immeuble, 4 Allée Elsa Triolet 33150 Cenon | — | 1999 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Villepa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Chateau Primeur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BJNP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Soia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Penne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Les Bureaux de Palmer | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,9 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 10 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Carnot Mairie de Cenontramway428 m
- Pelletantramway570 m
- Cenon Garetramway623 m
- la Morlettetramway667 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire René CassagnepublicREP430 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m330
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Tingariactivités scientifiques et techniques
- Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et Département Gironde (Drfip)administration publique
- Saretec Francefinance et assurance
- Compagnie Fiduciaireactivités scientifiques et techniques
- Arkhedia (Arkhedia)activités scientifiques et techniques