Rue Pablo Neruda, Cenon
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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier81 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 511 mPalmer · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Cenon et 8 % en dessous de la Gironde.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 407 €3 ventes
- 20223 279 €3 ventes
- 20232 778 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 333 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Pablo Neruda le 07/04/2025 : 87 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 18 Rue Pablo Neruda | Maison18 Rue Pablo Neruda · 87 m² · 3 333 €/m² | 87 m² | 290 000 € | 3 333 € |
| 27/03/2023 | 22 Rue Pablo Neruda | Maison22 Rue Pablo Neruda · 86 m² · 2 558 €/m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 21/02/2023 | 37 Rue Pablo Neruda | Maison37 Rue Pablo Neruda · 86 m² · 2 998 €/m² | 86 m² | 257 800 € | 2 998 € |
| 28/11/2022 | 29 Rue Pablo Neruda | Maison29 Rue Pablo Neruda · 86 m² · 3 279 €/m² | 86 m² | 282 000 € | 3 279 € |
| 18/07/2022 | 11 Rue Pablo Neruda | Maison11 Rue Pablo Neruda · 112 m² · 3 339 €/m² | 112 m² | 374 000 € | 3 339 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | 34 Rue Pablo Neruda | Maison34 Rue Pablo Neruda · 86 m² · 2 558 €/m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 18/11/2021 | 26 Rue Pablo Neruda | Maison26 Rue Pablo Neruda · 86 m² · 2 744 €/m² | 86 m² | 236 000 € | 2 744 € |
| 17/08/2021 | 19 Rue Pablo Neruda | Maison19 Rue Pablo Neruda · 86 m² · 3 407 €/m² | 86 m² | 293 000 € | 3 407 € |
| 15/03/2021 | 12 Rue Pablo Neruda | Maison12 Rue Pablo Neruda · 82 m² · 3 841 €/m² | 82 m² | 315 000 € | 3 841 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,2 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | Déclaration préalable03311923Z0058 | 3 Rue Pablo Neruda | AL 183 | — | 414 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 85,4 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 83,2 m² | — | C | B |
| maison, Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 138,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 88 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 89,8 m² | 1993 | B | A |
| maison, 22 Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 81,6 m² | 1998 | D | B |
| maison, 15 Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 86,8 m² | 1997 | D | B |
| maison, 37 Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 88 m² | 1997 | C | B |
| maison, 29 Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 86,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, 34 Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 83,4 m² | 1995 | E | E |
| maison, 26 Rue Pablo Neruda 33150 Cenon | 84 m² | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Artix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 488 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 16 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 2 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 17 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Palmertramway511 m
- Pelletantramway631 m
- la Morlettetramway872 m
- Jean Zaytramway876 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean JaurèspublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublicinternat
- Sessad Macananpublic