Rue Guy Banquet, Cenon
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Prix dans la rue3 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Cenon et 14 % en dessous de la Gironde.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Cenon 2 964en 2025Gironde 3 628en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 341 €2 ventes
- 20223 562 €1 vente
- 20233 447 €2 ventes
- 20243 266 €1 vente
- 20253 191 €3 ventes
- Estimation3 120 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Guy Banquet le 10/10/2025 : 47 m² pour 164 140 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Cenon et 5 % en dessous de la Gironde.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 941 €1 vente
- 20223 258 €1 vente
- 20233 726 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 137 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Guy Banquet le 10/07/2025 : 102 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Rue Guy Banquet | Dépendance, Appartement2 Rue Guy Banquet · 47 m² · 3 492 €/m² | 47 m² | 164 140 € | 3 492 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Guy Banquet | Appartement, Dépendance2 Rue Guy Banquet · 47 m² · 3 191 €/m² | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue Guy Banquet | Maison9 Rue Guy Banquet · 102 m² · 3 137 €/m² | 102 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Guy Banquet | Appartement, Dépendance2 Rue Guy Banquet · 47 m² · 2 819 €/m² | 47 m² | 132 500 € | 2 819 € |
| 15/03/2024 | 2 Rue Guy Banquet | Appartement, Dépendance2 Rue Guy Banquet · 47 m² · 3 266 €/m² | 47 m² | 153 500 € | 3 266 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 2 Rue Guy Banquet | Dépendance, Appartement2 Rue Guy Banquet · 47 m² · 3 447 €/m² | 47 m² | 162 000 € | 3 447 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue Guy Banquet | Appartement, Dépendance2 Rue Guy Banquet · 47 m² · 3 447 €/m² | 47 m² | 162 000 € | 3 447 € |
| 12/01/2023 | 13 Rue Guy Banquet | Maison13 Rue Guy Banquet · 102 m² · 3 726 €/m² | 102 m² | 380 095 € | 3 726 € |
| 10/08/2022 | 2 Rue Guy Banquet | Appartement, Dépendance2 Rue Guy Banquet · 47 m² · 3 562 €/m² | 47 m² | 167 410 € | 3 562 € |
| 13/07/2022 | 3 Rue Guy Banquet | Maison3 Rue Guy Banquet · 89 m² · 3 258 €/m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 06/08/2021 | 11 Rue Guy Banquet | Maison11 Rue Guy Banquet · 102 m² · 2 941 €/m² | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 01/07/2021 | 2 Rue Guy Banquet | Dépendance, Appartement2 Rue Guy Banquet · 47 m² · 2 830 €/m² | 47 m² | 133 000 € | 2 830 € |
| 17/05/2021 | 2 Rue Guy Banquet | Dépendance, Appartement2 Rue Guy Banquet · 47 m² · 3 851 €/m² | 47 m² | 181 000 € | 3 851 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 47,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | — | 2000 | D | B |
| immeuble, 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | — | 2000 | D | B |
| appartement, 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 47,6 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 46,2 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 47,3 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 48,1 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 48 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 118 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 47 m² | 1999 | D | B |
| maison, Rue Guy Banquet 33150 Cenon | 48,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Serre | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 2 | Franceterre Chateau de Serre | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI Cad | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36 %6,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 18 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 3 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Zaytramway572 m
- Pelletantramway628 m
- la Morlettetramway685 m
- Palmertramway707 m
Écoles, collèges et lycées1
- Sessad Macananpublic330 m