Rue Georges Guynemer, Cenon
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier129 habitants75,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 9 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison9 Rue Georges Guynemer · 62 m² · 5 258 €/m² | 62 m² | 326 000 € | 5 258 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,4 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations3
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Georges Guynemer 33150 Cenon | 67 m² | 1954 | E | E |
| maison, 6 Rue Georges Guynemer 33150 Cenon | 117,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 916 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %29,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Floirac Dravemonttramway519 m
- la Marèguetramway713 m
- Jean Zaytramway794 m
- la Morlettetramway846 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Claireclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Collège privé Sainte-Claireclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m165
- SAS du Mittelberg (Cabinet Veterinaires des 3 Villes)activités scientifiques et techniques
- Arcadahébergement et restauration
- Sagdservices administratifs
- Noveoconstruction
- Origine Berliner Kebaphébergement et restauration
- Amico Renovationconstruction