Chemin d'Artigues, Cenon
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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Cenon et 8 % en dessous de la Gironde.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 449 €1 vente
- 20222 382 €1 vente
- 20232 346 €2 ventes
- 20243 214 €1 vente
- 20253 239 €4 ventes
- Estimation2 880 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Chemin d'Artigues le 19/12/2025 : 87 m² pour 194 186 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 41 Chemin d'Artigues | Maison41 Chemin d'Artigues · 87 m² · 2 232 €/m² | 87 m² | 194 186 € | 2 232 € |
| 15/12/2025 | 6 Chemin d'Artigues | Dépendance, Maison6 Chemin d'Artigues · 45 m² · 5 111 €/m² | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 12/09/2025 | 20 Chemin d'Artigues | Maison, Dépendance20 Chemin d'Artigues · 105 m² · 2 810 €/m² | 105 m² | 295 000 € | 2 810 € |
| 21/07/2025 | 26 Chemin d'Artigues | Maison, Dépendance26 Chemin d'Artigues · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 10/04/2024 | 1 Chemin d'Artigues | Maison1 Chemin d'Artigues · 138 m² · 3 214 €/m² | 138 m² | 443 500 € | 3 214 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Chemin d'Artigues | VenteChemin d'Artigues · 1 977 m² | 1 977 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 09/10/2023 | 37 Chemin d'Artigues | Maison37 Chemin d'Artigues · 84 m² · 2 088 €/m² | 84 m² | 175 364 € | 2 088 € |
| 16/01/2023 | 45 Chemin d'Artigues | Maison45 Chemin d'Artigues · 98 m² · 2 604 €/m² | 98 m² | 255 182 € | 2 604 € |
| 25/08/2022 | 39 Chemin d'Artigues | Maison39 Chemin d'Artigues · 84 m² · 2 382 €/m² | 84 m² | 200 098 € | 2 382 € |
| 21/04/2022 | Chemin d'Artigues | VenteChemin d'Artigues · 4 848 m² | 4 848 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 28/10/2021 | Chemin d'Artigues | MaisonChemin d'Artigues · 92 m² · 2 449 €/m² | 92 m² | 225 320 € | 2 449 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,5 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | Permis de construire03311921Z1084 | Chemi d'Artigues | AP 370 | 1 logement, 102 m² | 304 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 81,1 m² | 1982 | D | B |
| maison, 15 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 115,4 m² | 1770 | D | D |
| maison, 32 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 66 m² | 1983 | C | A |
| maison, 41 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 92,7 m² | — | D | B |
| maison, 6 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 65 m² | 1930 | E | E |
| maison, 20 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 110 m² | — | D | D |
| maison, 41 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 84 m² | — | D | B |
| maison, 43 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 84 m² | — | D | B |
| maison, 35 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 84 m² | — | D | B |
| immeuble, 36 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | — | — | C | C |
| appartement, 36 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 74,5 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Chemin d'Artigues 33150 Cenon | 88,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | An Indira | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Celik | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Cenon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 778 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 46 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 13 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 46 | 330 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Marèguetramway383 m
- Jean Zaytramway477 m
- Floirac Dravemonttramway495 m
- la Morlettetramway672 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Anatole FrancepublicREP190 m
- École élémentaire Van GoghpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Alain FournierpublicREP410 m
- École primaire privée Sainte Claireclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Collège privé Sainte-Claireclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Charles PerraultpublicREP470 m
- Collège Jean ZaypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m