Rue Pasteur, Cenon
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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cenon et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 835 €3 ventes
- 20223 688 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 714 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Pasteur le 03/12/2025 : 70 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 8 Rue Pasteur | Maison8 Rue Pasteur · 70 m² · 3 714 €/m² | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 17/04/2025 | 31 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison31 Rue Pasteur · 177 m² | 177 m² | 140 000 € | — |
| 07/11/2022 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Maison17 Rue Pasteur · 44 m² · 5 455 €/m² | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 11/08/2022 | 27 Rue Pasteur | Maison, Dépendance27 Rue Pasteur · 100 m² · 2 990 €/m² | 100 m² | 299 000 € | 2 990 € |
| 29/03/2022 | 16 Rue Pasteur | Maison16 Rue Pasteur · 96 m² · 3 688 €/m² | 96 m² | 354 000 € | 3 688 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Pasteur · 200 m² · 1 400 €/m² | 200 m² | 280 000 € | 1 400 € |
| 20/10/2025 | 57 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé57 Rue Pasteur · 74 m² · 2 954 €/m² | 74 m² | 218 631 € | 2 954 € |
| 17/03/2025 | 31 Rue Pasteur | Vente31 Rue Pasteur · 162 m² | 162 m² de terrain | 231 800 € | — |
| 05/04/2024 | 36 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Pasteur · 119 m² · 350 €/m² | 119 m² | 41 623,34 € | 350 € |
| 24/02/2022 | 43 Rue Pasteur | Maison, Dépendance43 Rue Pasteur · 69 m² · 6 522 €/m² | 69 m² | 450 000 € | 6 522 € |
| 24/01/2022 | 12 Rue Pasteur | Vente12 Rue Pasteur · 73 m² | 73 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 24/01/2022 | 14 Rue Pasteur | Maison14 Rue Pasteur · 198 m² · 3 500 €/m² | 198 m² | 693 000 € | 3 500 € |
| 23/12/2021 | 19 Rue Pasteur | Dépendance, Maison19 Rue Pasteur · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 16/12/2021 | 26 Rue Pasteur | Maison26 Rue Pasteur · 85 m² · 3 835 €/m² | 85 m² | 326 014 € | 3 835 € |
| 12/07/2021 | 12 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Pasteur · 200 m² · 950 €/m² | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 02/03/2021 | 16 Rue Pasteur | Maison16 Rue Pasteur · 40 m² · 4 245 €/m² | 40 m² | 169 800 € | 4 245 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire03311926Z0005 | 13 Rue Pasteur | AR 147 | 1 logement, 69 m² | 463 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2025 | Permis de construire03311925Z0014 | 8 Rue Pasteur | AR 187 | 189 m² | 587 m² | commencé | CENTRE DE RHUMATOLOGIE DE CENON |
| 07/02/2022 | Permis de construire03311921Z1077 | 43 Rue Pasteur | AR 131 | — | 440 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2021 | Permis de construire03311921Z1052 | 14 Rue Pasteur | AR 107 | 4 m² | 1 005 m² | commencé | APAJH AD 33 |
| 09/07/2020 | Permis de construire03311919Z1068 | 47 Rue Pasteur | AR 129 | — | 392 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire03311912Z1063 | 33 Rue Pasteur | AR 304 | 1 logement, 110 m² | 437 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue Pasteur 33150 Cenon | 67,4 m² | — | F | C |
| maison, 57 Rue Pasteur 33150 Cenon | 73,7 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Pasteur 33150 Cenon | 52,3 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue Pasteur 33150 Cenon | 69 m² | — | D | D |
| maison, 33bis Rue Pasteur 33150 Cenon | 118,3 m² | — | A | A |
| maison, 8 Rue Pasteur 33150 Cenon | 78 m² | — | F | F |
| appartement, 31 Rue Pasteur 33150 Cenon | 52,3 m² | — | C | B |
| maison, 34bis Rue Pasteur 33150 Cenon | 35,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Pasteur 33150 Cenon | 23,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 17 Rue Pasteur 33150 Cenon | 70 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Pasteur 33150 Cenon | 100 m² | 1947 | F | F |
| maison, 43 Rue Pasteur 33150 Cenon | 106,9 m² | 1970 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Acer Cmos Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Apajh Ad 33 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Apajh Ad 33 | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Sematho | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Cazenave | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Régie de l'Eau Bordeaux Métropole | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 38 | Commune de Cenon | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SCI Merlion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Commune de Cenon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Régie de l'Eau Bordeaux Métropole | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9737 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Morlettetramway444 m
- Jean Zaytramway636 m
- Pelletantramway830 m
- la Marèguetramway887 m
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Entre-deux-Merspublic180 m
- École primaire Les CavaillespublicREP180 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m357
- Électricité de France (Edf)énergie
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et Département Gironde (Drfip)administration publique
- Commune de Cenonadministration publique
- Apajh Ad 33santé et action sociale
- Sodia Aquitainecommerce