Allée Saint Romain, Cenon

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes Risques1 plan de préventionAutre risque Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier128 habitants76 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 819 mJean Jaurès · 1 école à 500 m

34 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

Fourchette basse: 1 890 €/m²
Fourchette haute: 4 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/03/2025	1 Allée Saint Romain	Appartement, Dépendance1 Allée Saint Romain · 44 m² · 3 932 €/m²	44 m²	173 000 €	3 932 €
29/10/2024	1 Allée Saint Romain	Dépendance, Appartement1 Allée Saint Romain · 90 m² · 4 222 €/m²	90 m²	380 000 €	4 222 €
25/09/2024	1 Allée Saint Romain	Dépendance, Appartement1 Allée Saint Romain · 74 m² · 4 189 €/m²	74 m²	310 000 €	4 189 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/05/2025	1 Allée Saint Romain	Vente en l'état futur d'achèvement1 Allée Saint Romain	—	167 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 66,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 820 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/02/2019	Permis de construire03311918Z1036	2 Allee saint-Romain	AT 203, AT 248, AT 249	560 m²	32 598 m²	terminé	MEDOTELS
06/07/2017	Permis de construire03311917Z1004	1-3 Allee saint Romain	AS 101, AS 158	38 logements, 2 235 m²	3 332 m²	commencé	IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Cenon (révision)naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Immobilière Sud-Atlantique	Société par actions simplifiée	propriétaire	10 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12850 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons44 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,8 %9,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 790 m, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 660 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 840 m, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	790 m
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	—	840 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	800 m
Restaurant	—	540 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	—	780 m
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	—	880 m
Kinésithérapeute	—	560 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	830 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	840 m
École maternelle ou élémentaire	—	620 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	850 m
Gymnase	—	860 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	990 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	900 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Jean Jaurèstramway819 m
Cenon Garetramway839 m
Carnot Mairie de Cenontramway974 m

Écoles, collèges et lycées1

Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m121

Compass Group Francehébergement et restauration
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Caisse Autonome Retraite Medecins France (Carmf)administration publique
Serience Soins de Suite et de Readaptation (Serience SSR)santé et action sociale
C.E.C.activités scientifiques et techniques
Feret-Prevost (F&P)commerce

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.