Rue Pierre Bérégovoy, Cenon
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Prix dans la rue2 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NgZones naturelles génériques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Cenon et 20 % en dessous de la Gironde.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Cenon 2 964en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 959 €6 ventes
- 20223 014 €5 ventes
- 20232 687 €9 ventes
- 20243 556 €1 vente
- 20253 591 €3 ventes
- Estimation2 920 €estimé
24 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Pierre Bérégovoy le 30/09/2025 : 66 m² pour 215 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Cenon et 2 % en dessous de la Gironde.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 155 €1 vente
- 20224 127 €2 ventes
- 20232 441 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 042 €2 ventes
- Estimation3 070 €estimé
6 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Pierre Bérégovoy le 08/08/2025 : 153 m² pour 459 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Bérégovoy · 66 m² · 3 264 €/m² | 66 m² | 215 400 € | 3 264 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement8 Rue Pierre Bérégovoy · 44 m² · 3 795 €/m² | 44 m² | 167 000 € | 3 795 € |
| 25/09/2025 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Bérégovoy · 44 m² · 3 591 €/m² | 44 m² | 158 000 € | 3 591 € |
| 08/08/2025 | 34 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Maison34 Rue Pierre Bérégovoy · 153 m² · 3 000 €/m² | 153 m² | 459 000 € | 3 000 € |
| 01/04/2025 | 38 Rue Pierre Bérégovoy | Maison38 Rue Pierre Bérégovoy · 83 m² · 1 084 €/m² | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 40 Rue Pierre Bérégovoy | Vente40 Rue Pierre Bérégovoy · 1 118 m² | 1 118 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 24/03/2025 | 38 Rue Pierre Bérégovoy | Vente38 Rue Pierre Bérégovoy · 702 m² | 702 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 16/09/2024 | 38 Rue Pierre Bérégovoy | Vente38 Rue Pierre Bérégovoy · 651 m² | 651 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 16/09/2024 | 38 Rue Pierre Bérégovoy | Vente38 Rue Pierre Bérégovoy · 648 m² | 648 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 01/08/2024 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Bérégovoy · 45 m² · 3 556 €/m² | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 22/11/2023 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement46 Rue Pierre Bérégovoy · 105 m² · 2 445 €/m² | 105 m² | 256 700 € | 2 445 € |
| 24/10/2023 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance46 Rue Pierre Bérégovoy · 105 m² · 2 525 €/m² | 105 m² | 265 150 € | 2 525 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement8 Rue Pierre Bérégovoy · 67 m² · 2 687 €/m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 01/09/2023 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Bérégovoy · 44 m² · 4 011 €/m² | 44 m² | 176 500 € | 4 011 € |
| 26/07/2023 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance46 Rue Pierre Bérégovoy · 73 m² · 3 192 €/m² | 73 m² | 233 000 € | 3 192 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement8 Rue Pierre Bérégovoy · 46 m² · 3 413 €/m² | 46 m² | 157 000 € | 3 413 € |
| 19/04/2023 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance46 Rue Pierre Bérégovoy · 105 m² · 2 095 €/m² | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 03/03/2023 | 38 Rue Pierre Bérégovoy | Maison38 Rue Pierre Bérégovoy · 144 m² · 2 441 €/m² | 144 m² | 351 500 € | 2 441 € |
| 16/02/2023 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement46 Rue Pierre Bérégovoy · 66 m² · 2 576 €/m² | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 16/01/2023 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Bérégovoy · 67 m² · 3 373 €/m² | 67 m² | 226 000 € | 3 373 € |
| 16/12/2022 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement46 Rue Pierre Bérégovoy · 105 m² · 2 462 €/m² | 105 m² | 258 500 € | 2 462 € |
| 19/10/2022 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement8 Rue Pierre Bérégovoy · 55 m² · 3 545 €/m² | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 04/08/2022 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement46 Rue Pierre Bérégovoy · 73 m² · 3 014 €/m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 16/02/2022 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement46 Rue Pierre Bérégovoy · 105 m² · 2 886 €/m² | 105 m² | 303 000 € | 2 886 € |
| 14/01/2022 | 32 Rue Pierre Bérégovoy | Maison32 Rue Pierre Bérégovoy · 82 m² · 4 602 €/m² | 82 m² | 377 400 € | 4 602 € |
| 12/01/2022 | 21 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Maison21 Rue Pierre Bérégovoy · 115 m² · 3 652 €/m² | 115 m² | 420 000 € | 3 652 € |
| 07/01/2022 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Bérégovoy · 66 m² · 3 483 €/m² | 66 m² | 229 850 € | 3 483 € |
| 21/12/2021 | 22 Rue Pierre Bérégovoy | Maison22 Rue Pierre Bérégovoy · 119 m² · 4 155 €/m² | 119 m² | 494 500 € | 4 155 € |
| 15/11/2021 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement8 Rue Pierre Bérégovoy · 87 m² · 2 667 €/m² | 87 m² | 232 000 € | 2 667 € |
| 18/06/2021 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement46 Rue Pierre Bérégovoy · 66 m² · 2 727 €/m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 01/04/2021 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Bérégovoy · 87 m² · 3 264 €/m² | 87 m² | 284 000 € | 3 264 € |
| 19/02/2021 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance, Appartement8 Rue Pierre Bérégovoy · 67 m² · 3 431 €/m² | 67 m² | 229 900 € | 3 431 € |
| 08/02/2021 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Dépendance46 Rue Pierre Bérégovoy | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/01/2021 | 8 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Bérégovoy · 47 m² · 3 191 €/m² | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 22/01/2021 | 46 Rue Pierre Bérégovoy | Appartement, Dépendance46 Rue Pierre Bérégovoy · 105 m² · 2 683 €/m² | 105 m² | 281 750 € | 2 683 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
NgZones naturelles génériques
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,6 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Elément de continuité écologique - Trame verte
- Espace boisé classé
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Domaine de Camparian
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Déclaration préalable03311925Z0066 | 36 Rue Pierre Beregovoy | AT 79 | 1 logement, 20 m² | 640 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2024 | Permis de construire03311924Z0037 | 38 Bi Rue Pierre Beregovoy | AT 104 | 1 logement, 228 m² | 882 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2024 | Permis de construire03311924Z0027 | 38 Bi Rue Pierre Beregovoy | AT 104 | 1 logement, 191 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2024 | Permis de construire03311924Z0018 | 38 Bi Rue Pierre Beregovoy | AT 104 | 1 logement, 147 m² | 633 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2024 | Permis de construire03311924Z0019 | 38 Bi Rue Pierre Beregovoy | AT 104 | 1 logement, 169 m² | 632 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2019 | Permis de construire03311919Z1053 | 23 Rue Pierre Beregovoy | AP 335 | 1 logement, 104 m² | 569 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2015 | Permis de construire03311915Z1031 | 19 Rue Pierre Beregovoy | AP 277 | 1 logement, 145 m² | 706 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2015 | Permis de construire03311914Z1034 | 19 Rue Pierre Beregovoy | AP 277 | 1 logement, 138 m² | 706 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 113,4 m² | 1967 | D | D |
| maison, Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 59,2 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 130 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 8 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 45,2 m² | — | D | B |
| maison, Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 112,8 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 66,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 68,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 45,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 66,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 66 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 48,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Pierre Bérégovoy 33150 Cenon | 66,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI la Palmeraie Dubourg Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 8 | Cac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | PB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 46 | SCI Magaup | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Immo CLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Morlettetramway797 m
- Jean Zaytramway988 m
Écoles, collèges et lycées3
- I.T.E.P. Bellefondsprivé310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Entre-deux-Merspublic410 m
- École primaire Les CavaillespublicREP410 m