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Rue du Maréchal Gallieni, Cenon

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Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NeZones naturelles de loisirs et d'équipementRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
250 m
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248 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Cenon 2 964en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Cenon et 21 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
2 210 €/m²
Fourchette haute
3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 230 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 053 €1 vente
  3. 20233 151 €1 vente
  4. 20243 268 €1 vente
  5. 20253 289 €3 ventes
  6. Estimation2 880 €estimé

6 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue du Maréchal Gallieni le 24/09/2025 : 60 m² pour 171 370 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

L'estimation 3 180Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Cenon et 2 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 060 €/m²
Fourchette haute
4 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 690 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 329 €2 ventes
  2. 20228 158 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 180 €estimé

3 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Maréchal Gallieni le 13/07/2022 : 40 m² pour 326 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202511 Rue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance11 Rue du Maréchal Gallieni · 60 m² · 2 856 €/m²60 m²171 370 €2 856 €
04/06/202511 Rue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance11 Rue du Maréchal Gallieni · 38 m² · 3 289 €/m²38 m²125 000 €3 289 €
13/02/202511 Rue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement11 Rue du Maréchal Gallieni · 76 m² · 3 421 €/m²76 m²260 000 €3 421 €
31/10/202411 Rue du Maréchal GallieniAppartement11 Rue du Maréchal Gallieni · 31 m² · 3 268 €/m²31 m²101 300 €3 268 €
16/11/202326 Rue du Maréchal GallieniDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Rue du Maréchal Gallieni · 166 m²166 m²215 000 €—
Afficher les 36 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/202572 Rue du Maréchal GallieniVente72 Rue du Maréchal Gallieni · 925 m²925 m² de terrain572 000 €—
18/09/202462 Rue du Maréchal GallieniVente62 Rue du Maréchal Gallieni · 553 m²553 m² de terrain13 603,8 €—
14/06/202419 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—161 500 €—
28/06/202319 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—310 000 €—
16/05/202311 Rue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance11 Rue du Maréchal Gallieni · 73 m² · 3 151 €/m²73 m²230 000 €3 151 €
19/12/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—287 000 €—
15/12/202260 Rue du Maréchal GallieniEchange60 Rue du Maréchal Gallieni · 451 m²451 m² de terrain60 000 €—
15/12/202260 Rue du Maréchal GallieniEchange60 Rue du Maréchal Gallieni · 424 m²424 m² de terrain80 018 €—
15/12/202260 Rue du Maréchal GallieniEchange60 Rue du Maréchal Gallieni · 860 m²860 m² de terrain21 156 €—
15/12/202262 Rue du Maréchal GallieniEchange62 Rue du Maréchal Gallieni · 2 m²2 m² de terrain186 €—
06/12/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—263 000 €—
28/10/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—159 800 €—
26/10/202211 Rue du Maréchal GallieniAppartement, Dépendance11 Rue du Maréchal Gallieni · 47 m² · 3 053 €/m²47 m²143 500 €3 053 €
20/09/202244 Rue du Maréchal GallieniVente44 Rue du Maréchal Gallieni · 410 m²410 m² de terrain183 486 €—
09/09/202270 Rue du Maréchal GallieniLocal industriel, commercial ou assimilé70 Rue du Maréchal Gallieni · 4 379 m² · 6 859 €/m²4 379 m²30 035 000 €6 859 €
04/08/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—195 000 €—
26/07/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—175 000 €—
13/07/202216 Rue du Maréchal GallieniMaison16 Rue du Maréchal Gallieni · 40 m² · 8 158 €/m²40 m²326 300 €8 158 €
17/06/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—263 000 €—
14/06/202219 Rue du Maréchal GallieniVente19 Rue du Maréchal Gallieni—502 500 €—
05/05/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—195 000 €—
03/05/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—323 000 €—
23/03/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—292 000 €—
23/02/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—189 000 €—
10/01/202219 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—180 000 €—
20/12/202119 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—169 000 €—
07/12/202172 Rue du Maréchal GallieniDépendance, Appartement72 Rue du Maréchal Gallieni · 293 m²293 m²1 779 680 €—
16/11/202119 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—184 000 €—
14/10/202170 Rue du Maréchal GallieniLocal industriel, commercial ou assimilé70 Rue du Maréchal Gallieni · 2 374 m² · 1 532 €/m²2 374 m²3 636 000 €1 532 €
14/10/202119 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—189 000 €—
01/10/202119 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—170 000 €—
29/09/20219 Rue du Maréchal GallieniDépendance, Maison9 Rue du Maréchal Gallieni · 45 m² · 2 811 €/m²45 m²126 500 €2 811 €
25/08/202119 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—170 000 €—
22/06/202114 Rue du Maréchal GallieniVente14 Rue du Maréchal Gallieni · 996 m²996 m² de terrain170 000 €—
13/04/202119 Rue du Maréchal GallieniVente en l'état futur d'achèvement19 Rue du Maréchal Gallieni—219 700 €—
19/03/202118 Rue du Maréchal GallieniMaison18 Rue du Maréchal Gallieni · 65 m² · 3 846 €/m²65 m²250 000 €3 846 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

NeZones naturelles de loisirs et d'équipement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,4 m · 13,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Elément de continuité écologique - Trame verte
  • Secteur de diversité sociale : Non concerné
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Indice de stationnement

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/06/2024Permis de construire03311924Z002544 Rue du Marechal GallieniAS 2501 logement, 193 m²414 m²autoriséparticulier
29/04/2024Permis de construire03311924Z001272 Rue du Marechal GallieniAT 253, AT 315, AT 3241 logement, 247 m²2 482 m²autoriséSARL BATS
08/10/2020Permis de construire03311920Z106014 Rue du Marechal GallieniAW 6181 logement, 126 m²—commencéALFHA
19/08/2020Déclaration préalable03311920Z005922 Rue du Marechal GallieniAW 5021 logement, 61 m²292 m²autoriséSCI MEDI SAINT ROMAIN
11/06/2019Permis de construire03311919Z102244 Rue du Marechal GallieniAS 2491 logement, 138 m²407 m²terminéparticulier
12/04/2018Permis de construire03311918Z100544 Rue du Marechal GallieniAS 2491 logement, 166 m²407 m²annuléparticulier
27/02/2018Permis de construire03311917Z106272 Rue du Marechal GallieniAT 136, AT 262, AT 2631 logement, 104 m²8 883 m²autoriséparticulier
18/06/2013Permis de construire03311912Z107611-13 Rue du Marechal GallieniAS 172, AS 17329 logements, 1 813 m²2 254 m²terminéGALLIENI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Cenon (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon65 m²2015CC
appartement, 11 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon42,8 m²—CC
appartement, 11 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon84,2 m²2016CC
appartement, 11 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon34,6 m²2016CC
maison, Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon387 m²1900DD
appartement, 11 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon59,6 m²2016CC
maison, 44 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon133 m²—BB
appartement, 5 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon38 m²—DB
appartement, 5 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon42 m²—DB
maison, 64 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon48,6 m²—GC
appartement, 11 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon77,7 m²2016CC
appartement, 5 Rue du Maréchal Gallieni 33150 Cenon75 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire2 locaux
11AmaeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble la ParentheseSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
12 bisAlfhaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12Commune de CenonCommunepropriétaire1 local
18JcaSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22Medi Saint RomainSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26SCI CyparissusSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
60SCI Korian Etoile Immobilier 2Société civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties
62SARL BatsSociété à responsabilité limitéepropriétaire8 parcelles non bâties
62SCI Korian Etoile Immobilier 2Société civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
62Commune de CenonCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
66LorSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70SCI Korian Etoile Immobilier 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
72SARL BatsSociété à responsabilité limitéepropriétaire7 locaux et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 730 m, une supérette ou épicerie à 730 m, une boulangerie à 800 m, un médecin généraliste à 660 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 770 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—730 m
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie—800 m
Boucherie—630 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—770 m
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—840 m
Banque—730 m
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—660 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—810 m
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—820 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—770 m
Gymnase—840 m
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—950 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—890 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Jean Jaurèstramway761 m
  • Cenon Garetramway813 m
  • Carnot Mairie de Cenontramway973 m

Écoles, collèges et lycées1

  • Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m100

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.