Rue Chanzy, Cenon
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Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants64,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cenon et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 449 €1 vente
- 20224 072 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 829 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Chanzy le 28/08/2024 : 70 m² pour 408 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 8 Rue Chanzy | Maison, Dépendance8 Rue Chanzy · 70 m² · 5 829 €/m² | 70 m² | 408 000 € | 5 829 € |
| 09/12/2022 | 4 Rue Chanzy | Dépendance, Maison4 Rue Chanzy · 140 m² · 3 500 €/m² | 140 m² | 490 000 € | 3 500 € |
| 05/05/2022 | 18 Rue Chanzy | Maison18 Rue Chanzy · 84 m² · 4 643 €/m² | 84 m² | 390 010 € | 4 643 € |
| 03/06/2021 | 21 Rue Chanzy | Maison21 Rue Chanzy · 98 m² · 2 449 €/m² | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 801 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2016 | Permis de construire03311916Z1026 | 22 Rue Chanzy | AV 62 | 1 logement, 135 m² | 212 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis de construire03311916Z1027 | 22 Rue Chanzy | AV 62 | 1 logement, 155 m² | 202 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis de construire03311916Z1028 | 24 Rue Chanzy | AV 62 | 1 logement, 161 m² | 232 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2016 | Permis de démolir03311916Z7008 | 22 Rue Chanzy | AV 62 | — | 636 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2016 | Permis de démolir03311916Z7007 | 22 Rue Chanzy | AV 62 | — | 636 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2014 | Permis de construire03311914Z1033 | 6 Rue Chanzy | AV 137 | 1 logement, 99 m² | 547 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Chanzy 33150 Cenon | 145 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Chanzy 33150 Cenon | 81,1 m² | — | F | E |
| appartement, 1 Rue Chanzy 33150 Cenon | 52,5 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Chanzy 33150 Cenon | 54,3 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Chanzy 33150 Cenon | 92 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Chanzy 33150 Cenon | 154 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Chanzy 33150 Cenon | 148 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Chanzy 33150 Cenon | 105 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Chanzy 33150 Cenon | 97,2 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Civile Immobilière Koinat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Chacha | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17277 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 420 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,9 %Des logements autour de la rue
Maisons77,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 6 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 110 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 5 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle GambettapublicREP100 m
Entreprises domiciliées à 200 m318
- Commune de Cenonadministration publique
- Laveries Bordelaisesindustrie
- Archipela (Archipela)activités scientifiques et techniques
- Tuk Tikhébergement et restauration
- SGAM1commerce
- Paristanbul Kebab Restauranthébergement et restauration