Rue Anatole France, Cenon
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier475 habitants3,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 870 €/m²
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 53 Rue Anatole France | Maison53 Rue Anatole France · 86 m² · 2 198 €/m² | 86 m² | 189 000 € | 2 198 € |
| 13/01/2023 | 69 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement69 Rue Anatole France · 46 m² · 3 229 €/m² | 46 m² | 148 550 € | 3 229 € |
| 26/05/2021 | 69 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance69 Rue Anatole France · 48 m² · 2 708 €/m² | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,3 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Hauteur de façade
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Cenon
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire03311926Z0006 | 71 Rue Anatole France | AV 503 | 28 logements, 1 720 m² | 1 373 m² | autorisé | MARIGNAN AQUITAINE |
| 12/06/2025 | Permis de construire03311924Z0052 | Rue Anatole France | AV 664, AV 800, AV 806 | 47 logements, 2 955 m² | 4 519 m² | autorisé | SCCV HENRI SELLIER |
| 16/04/2025 | Permis de construire03311924Z0038 | Rue Anatole France | AV 664, AV 674 | 2 697 m² | 6 753 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
| 20/10/2021 | Permis de démolir03311921Z7021 | Rue Anatole France | AV 664, AV 672 | — | 11 149 m² | commencé | DOMOFRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Rue Anatole France 33150 Cenon | 46,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 69 Rue Anatole France 33150 Cenon | 47,5 m² | — | C | A |
| maison, 77 Rue Anatole France 33150 Cenon | 117,3 m² | — | C | B |
| maison, 53 Rue Anatole France 33150 Cenon | 89 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue Anatole France 33150 Cenon | 103,5 m² | — | E | D |
| maison, Rue Anatole France 33150 Cenon | 75 m² | 1970 | G | C |
| maison, 53 Rue Anatole France 33150 Cenon | 105,7 m² | — | E | E |
| appartement, 69 Rue Anatole France 33150 Cenon | 49,2 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 69 Rue Anatole France 33150 Cenon | 61,9 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue Anatole France 33150 Cenon | 156,3 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 69 Rue Anatole France 33150 Cenon | 48,1 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Anatole France 33150 Cenon | 126,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Massa Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9002 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants475178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires3,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social96,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons3,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 6 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 360 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Galintramway755 m
- Jean Jaurèstramway940 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle GambettapublicREP240 m
Entreprises domiciliées à 200 m249
- ACCESSOIRES-DISCOUNT.COMactivités scientifiques et techniques
- Pessac Controle Techniqueactivités scientifiques et techniques
- Friandelicescommerce
- Les Delices de la Mercommerce
- Concept Construction Aménagement (C.C.A) (C.C.A)construction
- Hello Pere Noelarts et spectacles