Rue Marx Dormoy, Cenon
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier195 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Cenon et 10 % au-dessus de la Gironde.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 278 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 370 €1 vente
- 20253 814 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Marx Dormoy le 30/09/2025 : 57 m² pour 217 418 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 16 Rue Marx Dormoy | Maison, Dépendance16 Rue Marx Dormoy · 57 m² · 3 814 €/m² | 57 m² | 217 418 € | 3 814 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Marx Dormoy | Maison3 Rue Marx Dormoy · 69 m² · 4 370 €/m² | 69 m² | 301 500 € | 4 370 € |
| 22/09/2022 | 9 Rue Marx Dormoy | Maison9 Rue Marx Dormoy · 69 m² · 3 278 €/m² | 69 m² | 226 200 € | 3 278 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Cenon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Marx Dormoy 33150 Cenon | 68,8 m² | 1959 | D | C |
| maison, 11 Rue Marx Dormoy 33150 Cenon | 78,2 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Marx Dormoy 33150 Cenon | 83,2 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue Marx Dormoy 33150 Cenon | 78,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Marx Dormoy 33150 Cenon | 105 m² | 1960 | D | D |
| maison, 16 Rue Marx Dormoy 33150 Cenon | 75,7 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Marx Dormoy 33150 Cenon | 67,2 m² | 1959 | D | D |
| maison, 2 Rue Marx Dormoy 33150 Cenon | 85,7 m² | 1954 | C | B |
| maison, 12 Rue Marx Dormoy 33150 Cenon | 83 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19584 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèstramway471 m
- Cenon Garetramway677 m
- Galintramway713 m
- Carnot Mairie de Cenontramway924 m
Écoles, collèges et lycées2
- Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic360 m
- Sessad Pro Edeaprivé430 m
Entreprises domiciliées à 200 m237
- Phenixautres services
- Revivresanté et action sociale
- Jane (Simone A Bordeaux)industrie
- Madior Distributionhébergement et restauration
- Karlhébergement et restauration
- Melodgique Studioarts et spectacles