Rue Fernand Favre, Cenon
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Prix dans la rue3 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants20,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Cenon et 2 % en dessous de la Gironde.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Cenon 3 294en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 510 €2 ventes
- 20225 790 €2 ventes
- 20232 890 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 808 €3 ventes
- Estimation3 050 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Fernand Favre le 07/08/2025 : 74 m² pour 469 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 21 Rue Fernand Favre | Maison, Dépendance21 Rue Fernand Favre · 74 m² · 6 349 €/m² | 74 m² | 469 800 € | 6 349 € |
| 25/07/2025 | 31 Rue Fernand Favre | Dépendance, Maison31 Rue Fernand Favre · 73 m² · 2 808 €/m² | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Fernand Favre | Maison, Dépendance15 Rue Fernand Favre · 119 m² · 2 185 €/m² | 119 m² | 260 000 € | 2 185 € |
| 24/07/2023 | 17 Rue Fernand Favre | Maison, Dépendance17 Rue Fernand Favre · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 28/06/2023 | 17 Rue Fernand Favre | Maison, Dépendance17 Rue Fernand Favre · 72 m² · 2 847 €/m² | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 3 Rue Fernand Favre | Appartement3 Rue Fernand Favre · 76 m² · 3 112 €/m² | 76 m² | 236 530 € | 3 112 € |
| 25/04/2022 | 24 Rue Fernand Favre | Vente24 Rue Fernand Favre · 47 m² | 47 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 14/04/2022 | 29 Rue Fernand Favre | Maison29 Rue Fernand Favre · 54 m² · 5 481 €/m² | 54 m² | 296 000 € | 5 481 € |
| 19/01/2022 | 8 Rue Fernand Favre | Maison8 Rue Fernand Favre · 80 m² · 6 099 €/m² | 80 m² | 487 950 € | 6 099 € |
| 29/12/2021 | 24 Rue Fernand Favre | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Fernand Favre · 242 m² · 909 €/m² | 242 m² | 220 000 € | 909 € |
| 28/10/2021 | 28 Rue Fernand Favre | Dépendance, Maison28 Rue Fernand Favre · 56 m² · 5 839 €/m² | 56 m² | 327 000 € | 5 839 € |
| 28/09/2021 | 3 Rue Fernand Favre | Appartement3 Rue Fernand Favre · 65 m² · 3 733 €/m² | 65 m² | 242 650 € | 3 733 € |
| 29/07/2021 | 15 Rue Fernand Favre | Dépendance, Maison15 Rue Fernand Favre · 72 m² · 3 181 €/m² | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Cenon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | Permis de construire03311921Z1093 | 28 Rue Fernand Favre | AX 53 | — | 320 m² | terminé | SCI DAYON COUTOU |
| 25/10/2021 | Permis de construire03311921Z1046 | 24 Rue Fernand Favre | AX 589 | 1 logement, 18 m² | 348 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2018 | Permis de construire03311918Z1024 | 24 et Rue Fernand Favre | AX 589 | 3 logements, 107 m² | 348 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 94,6 m² | 2005 | D | B |
| maison, 38 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 72,3 m² | 1933 | F | C |
| maison, 32 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 73,6 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 73,6 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 73,6 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 112 m² | — | B | A |
| appartement, 31 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 73,1 m² | 1940 | F | F |
| maison, 15 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 104,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 21,8 m² | 1950 | G | C |
| appartement, 17 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 68,7 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 17 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | 72,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Société de Gestion de Patrimoine Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Société de Gestion de Patrimoine Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Kaby Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | L'Atelier des Maux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Favre 2006 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Favre 2006 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Du 38 Rue Fernand Favre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 646 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,8 %Des logements autour de la rue
Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 14 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cenon Garetramway175 m
- Jean Jaurèstramway227 m
- Carnot Mairie de Cenontramway458 m
- Galintramway901 m
Écoles, collèges et lycées6
- Sessad Pro Edeaprivé120 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressatclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle Camille MaumeypublicREP160 m
- École primaire Jules GuesdepublicREP170 m
- École élémentaire Camille MaumeypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m803
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce