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Avenue Jean Jaurès, Cenon

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 7

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 050 €/m²

L'estimation 3 050Cenon 3 039en 2025Gironde 3 669en 2025
l'estimation au prix de Cenon, 17 % en dessous de la Gironde
Fourchette basse
2 340 €/m²
Fourchette haute
3 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (62 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 067 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 039 €/m² en 2025). Soit 3 066 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 050 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 187 €9 ventes
  2. 20223 209 €15 ventes
  3. 20233 431 €17 ventes
  4. 20243 624 €6 ventes
  5. 20253 114 €15 ventes
  6. Estimation3 050 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

62 appartements mesurés. 199 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 70 Av Jean Jaures, 185 000 € le 19/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Cenon 3 306en 2025Gironde 3 121en 2025
l'estimation 4 % en dessous de Cenon, 2 % au-dessus de la Gironde
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
4 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 024 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 3 306 €/m² en 2025). Soit 3 182 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 190 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 848 €2 ventes
  2. 20223 580 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 471 €1 vente
  5. 20252 715 €1 vente
  6. Estimation3 190 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

6 maisons mesurées. 199 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 49 Av Jean Jaures, 285 100 € le 24/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202570 Av Jean JauresDépendance, Appartement75 m²185 000 €2 467 €
15/12/202554 Av Jean JauresDépendance, Appartement42 m²138 000 €3 286 €
29/09/202512 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²62 000 €2 952 €
29/09/202563 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé41 m²110 000 €
24/09/202549 Av Jean JauresMaison105 m²285 100 €2 715 €
Afficher les 194 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/202554 Av Jean JauresAppartement, Dépendance45 m²135 000 €3 000 €
15/09/2025119 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé318 m²1 140 000 €
05/09/202515 Av Jean JauresAppartement, Dépendance60 m²205 000 €3 417 €
05/09/202554 Av Jean JauresDépendance, Appartement37 m²145 000 €3 919 €
11/08/202570 Av Jean JauresDépendance, Appartement66 m²174 500 €2 644 €
04/08/202541 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé78 m²190 000 €2 436 €
25/07/202554 Av Jean JauresAppartement, Dépendance40 m²150 000 €3 750 €
26/06/202554 Av Jean JauresAppartement41 m²130 410 €3 181 €
02/05/202521 Av Jean JauresDépendance, Appartement66 m²210 000 €3 182 €
23/04/202563 Av Jean JauresAppartement21 m²65 400 €3 114 €
18/04/202570 Av Jean JauresDépendance, Appartement71 m²217 000 €3 056 €
28/03/202563 Av Jean JauresAppartement18 m²54 700 €3 039 €
07/03/20254 Av Jean JauresAppartement, Dépendance81 m²315 000 €3 889 €
06/03/202512 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²70 000 €3 333 €
26/02/202572 Av Jean JauresAppartement, Dépendance75 m²217 000 €2 893 €
14/01/202570 Av Jean JauresDépendance, Appartement67 m²180 000 €2 687 €
27/12/202447 Av Jean JauresMaison118 m²409 523 €3 471 €
09/12/202454 Av Jean JauresAppartement, Dépendance88 m²324 950 €3 693 €
25/09/202454 Av Jean JauresAppartement, Dépendance52 m²191 500 €3 683 €
31/05/20244 Av Jean JauresDépendance, Appartement77 m²342 000 €4 442 €
30/04/202463 Av Jean JauresAppartement21 m²66 400 €3 162 €
29/04/202478 Av Jean JauresDépendance, Appartement57 m²200 000 €
09/04/202463 Av Jean JauresAppartement20 m²71 295 €3 565 €
31/01/202463 Av Jean JauresAppartement22 m²71 800 €3 264 €
30/01/202487 Av Jean JauresVente287 m² de terrain500 €
13/12/202363 Av Jean JauresAppartement21 m²74 257 €3 536 €
30/11/202370 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance315 m²1 €0 €
08/11/202363 Av Jean JauresAppartement32 m²106 391 €3 325 €
03/11/202363 Av Jean JauresAppartement19 m²61 917 €3 259 €
08/09/202370 Av Jean JauresDépendance, Appartement66 m²185 150 €2 805 €
04/09/202321 Av Jean JauresDépendance, Appartement61 m²208 500 €3 418 €
23/08/20234 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement237 000 €
24/07/202378 Av Jean JauresAppartement, Dépendance43 m²159 000 €
26/06/202363 Av Jean JauresAppartement21 m²82 000 €3 905 €
26/06/202363 Av Jean JauresAppartement21 m²68 400 €3 257 €
02/06/202315 Av Jean JauresAppartement, Dépendance60 m²218 000 €3 633 €
01/06/202363 Av Jean JauresAppartement42 m²145 644 €
26/05/202370 Av Jean JauresAppartement, Dépendance67 m²168 000 €2 507 €
28/04/202363 Av Jean JauresAppartement20 m²71 400 €3 570 €
24/04/202363 Av Jean JauresAppartement21 m²72 060 €3 431 €
19/04/202363 Av Jean JauresAppartement20 m²72 824 €3 641 €
06/04/202363 Av Jean JauresAppartement42 m²135 700 €
15/03/202363 Av Jean JauresAppartement22 m²74 184 €3 372 €
06/03/202363 Av Jean JauresAppartement21 m²72 060 €3 431 €
28/02/202378 Av Jean JauresAppartement, Dépendance84 m²349 740 €
20/02/202370 Av Jean JauresDépendance, Appartement67 m²177 000 €2 642 €
13/02/202370 Av Jean JauresAppartement, Dépendance66 m²240 000 €3 636 €
30/01/202370 Av Jean JauresAppartement, Dépendance30 m²105 000 €3 500 €
30/12/20224 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement313 000 €
22/12/202210 Av Jean JauresDépendance, Maison43 m²156 000 €3 628 €
20/12/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement191 900 €
19/12/202210 Av Jean JauresMaison, Dépendance47 m²166 000 €3 532 €
07/12/202285 Av Jean JauresAppartement, Dépendance92 m²430 000 €4 674 €
01/12/202270 Av Jean JauresDépendance, Appartement71 m²220 800 €3 110 €
29/11/202263 Av Jean JauresAppartement21 m²71 816 €3 420 €
18/11/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement268 000 €
09/11/202263 Av Jean JauresAppartement21 m²74 184 €3 533 €
09/11/202263 Av Jean JauresAppartement21 m²72 060 €3 431 €
03/11/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement30 000 €
02/11/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement15 000 €
07/10/202263 Av Jean JauresAppartement24 m²79 400 €3 308 €
29/09/202270 Av Jean JauresDépendance, Appartement67 m²215 000 €3 209 €
16/09/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement191 900 €
15/09/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement309 000 €
15/09/202212 Av Jean JauresAppartement21 m²97 000 €4 619 €
07/09/202272 Av Jean JauresAppartement, Dépendance71 m²187 000 €2 634 €
17/08/202270 Av Jean JauresAppartement, Dépendance71 m²190 000 €2 676 €
16/08/202254 Av Jean JauresDépendance, Appartement53 m²187 000 €3 528 €
29/07/20224 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement237 000 €
28/07/202270 Av Jean JauresAppartement, Dépendance67 m²205 000 €3 060 €
18/07/202270 Av Jean JauresDépendance, Appartement61 m²188 000 €3 082 €
18/07/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement193 000 €
08/07/202270 Av Jean JauresAppartement, Dépendance41 m²168 000 €4 098 €
08/07/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement276 000 €
06/07/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement266 000 €
22/06/202270 Av Jean JauresDépendance, Appartement67 m²195 000 €
03/06/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement275 000 €
03/06/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement244 000 €
02/06/202272 Av Jean JauresAppartement, Dépendance71 m²192 450 €2 711 €
01/06/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement244 408 €
25/05/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement247 921,98 €
07/05/20224 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement219 020 €
06/05/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement210 000 €
03/05/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement204 000 €
26/04/202270 Av Jean JauresDépendance, Appartement66 m²210 000 €3 182 €
25/04/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement271 000 €
06/04/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement247 000 €
28/03/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement242 425 €
22/03/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement771 329 €
21/03/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement195 000 €
03/03/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement212 000 €
01/03/20223 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement128 m²385 000 €
28/02/20224 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement297 500 €
18/02/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement185 250 €
14/02/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement190 000 €
28/01/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement195 000 €
21/01/20224 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement324 000 €
08/01/202285 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement197 000 €
30/12/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement204 000 €
27/12/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement246 000 €
23/12/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement223 000 €
23/12/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement220 500 €
22/12/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement211 000 €
21/12/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement195 000 €
10/12/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement199 000 €
10/12/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement279 574 €
09/12/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement190 000 €
08/12/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement254 000 €
02/12/202154 Av Jean JauresDépendance, Appartement57 m²215 820 €3 786 €
01/12/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement302 000 €
29/11/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement198 000 €
25/11/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement197 000 €
22/11/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement299 796 €
18/11/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement298 500 €
18/11/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement208 362,5 €
02/11/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement206 000 €
22/10/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement203 000 €
21/10/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement254 350 €
21/10/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement201 000 €
14/10/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement174 000 €
13/10/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement186 000 €
07/10/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement230 500 €
04/10/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement240 000 €
04/10/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement229 500 €
29/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement184 000 €
28/09/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement234 650 €
27/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement193 000 €
27/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement343 000 €
27/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement491 400 €
22/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement215 000 €
17/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement209 000 €
17/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement251 000 €
16/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement213 000 €
15/09/202154 Av Jean JauresAppartement, Dépendance107 m²341 000 €3 187 €
14/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement276 938 €
13/09/202121 Av Jean JauresDépendance, Appartement57 m²168 200 €2 951 €
13/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
13/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement206 000 €
08/09/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement240 000 €
01/09/202112 Av Jean JauresAppartement21 m²90 000 €4 286 €
31/08/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement200 450 €
27/08/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement156 000 €
26/08/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement312 000 €
26/08/202178 Av Jean JauresDépendance, Appartement32 m²130 000 €4 063 €
20/08/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement207 000 €
18/08/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement187 000 €
12/08/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement210 000 €
03/08/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement288 000 €
29/07/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement326 000 €
27/07/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement264 000 €
22/07/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement283 500 €
08/07/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement187 000 €
30/06/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement227 500 €
30/06/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement200 000 €
30/06/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement266 000 €
30/06/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement322 000 €
25/06/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement223 500 €
23/06/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement189 000 €
22/06/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement199 190 €
16/06/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement165 000 €
16/06/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement252 000 €
16/06/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement187 000 €
11/06/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement192 000 €
31/05/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement199 000 €
31/05/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement199 000 €
28/05/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement186 000 €
19/05/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement286 350 €
07/05/202155 Av Jean JauresMaison54 m²100 000 €1 852 €
04/05/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement155 000 €
30/04/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement261 000 €
28/04/202110 Av Jean JauresDépendance, Maison34 m²130 650 €3 843 €
26/04/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement209 242 €
15/04/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement278 000 €
09/04/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement257 000 €
08/04/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement221 500 €
08/04/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement204 846 €
01/04/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement232 500 €
31/03/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement217 000 €
30/03/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement265 500 €
26/03/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement248 000 €
25/03/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement179 000 €
23/03/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement254 350 €
22/03/202178 Av Jean JauresDépendance, Appartement58 m²208 000 €3 586 €
09/03/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement259 350 €
15/02/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement186 000 €
12/02/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement247 350 €
11/02/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement199 000 €
04/02/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement172 000 €
04/02/202172 Av Jean JauresAppartement, Dépendance71 m²173 000 €2 437 €
02/02/202115 Av Jean JauresAppartement, Dépendance60 m²135 000 €2 250 €
21/01/202185 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement190 000 €
20/01/202115 Av Jean JauresAppartement, Dépendance61 m²183 000 €3 000 €
11/01/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement212 000 €
11/01/20214 Av Jean JauresVente en l'état futur d'achèvement159 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM14Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
6Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes · Hauteur de façade · Indice de stationnement · …
Informations
6Périmètre de sursis à statuer · Périmètre de droit de préemption urbain · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · …
Servitudes d'utilité publique
1PPRI - Cenon
Altitude, pente du terrain
4,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 814 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013Sitadel ; sur les 545 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Hauteur de façade
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Secteur de diversité commerciale à protéger
  • Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRI - Cenon
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/05/2026Déclaration préalable03311926Z010672 Avenue Jean JaurèsAY 6671 706 m²autoriséOCGC
21/01/2025Déclaration préalable03311925Z001613 Avenue Jean JauresAX 281724 m²autoriséSODIA AQUITAINE
11/12/2019Déclaration préalable03311919Z018111 Avenu Jean JauresAX 563740 m²annuléSCI SABIO
19/06/2019Permis de construire03311919Z100111 Avenu Jean JauresAX 62330 m²752 m²autoriséASS PHILOSOPHIQUE FR DU DROIT HUMAIN
03/10/2018Permis de construire03311918Z10344 - 8 Avenu Jean JauresAX 450, AX 59554 logements, 2 929 m²1 774 m²terminéSCCV JEAN JAURES CENON
13/11/2017Déclaration préalable03311917Z013782-84 Avenu Jean-JauresAY 835, AY 836, AY 837autoriséSCI COTH
19/03/2015Permis de démolir03311915Z700350 Av Jean JauresAY 339, AY 342550 m²autoriséAQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE
02/10/2014Permis de construire03311914Z1016Av Jean JauresAY 73, AY 74, AY 75106 logements, 6 934 m²3 582 m²commencéSCCV CENON GRAND ANGLE
02/10/2014Permis de construire03311914Z1016Av Jean JauresAY 73, AY 74, AY 756 934 m²3 582 m²commencéSCCV CENON GRAND ANGLE
18/09/2013Permis de construire03311912Z1074Av Jean-JaurèsAY 278, AY 279, AY 28484 logements, 6 174 m²terminéAQUITANIS 'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX'
18/09/2013Permis de construire03311912Z1074Av Jean-JaurèsAY 278, AY 279, AY 2846 174 m²terminéAQUITANIS 'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX'
25/06/2013Permis de construire03311912Z105412 Av Jean JauresAX 45252 logements, 1 464 m²468 m²terminéparticulier
25/06/2013Permis de construire03311912Z105412 Av Jean JauresAX 4521 464 m²468 m²terminéparticulier
29/04/2013Permis de construire03311912Z1070Av Jean JaurèsAY 328, AY 331, AY 33335 logements, 2 069 m²1 905 m²terminéparticulier
28/02/2013Permis de démolir03311913Z700474-76 Av Jean JauresAY 73, AY 74, AY 754 560 m²autoriséAQUITANIS 'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX'
11/02/2013Permis de démolir03311913Z700258 Av Jean JaurèsAY 278, AY 2791 890 m²autoriséAQUITANIS 'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX'

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI - Cenon, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « BORDEAUX »).

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
Sites potentiellement pollués
31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Cenon (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon21,9 m²2013CA
appartement, 50 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon64 m²CC
appartement, 50 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon41 m²2016CC
appartement, Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon96,8 m²BB
appartement, 63 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon22,8 m²DD
maison, 47 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon80,1 m²DB
appartement, 50 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon82,1 m²CC
appartement, 50 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon62,4 m²2016CC
appartement, 10 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon35,3 m²EB
appartement, 72 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon43,7 m²2012CA
appartement, 54 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon37,4 m²CC
appartement, 54 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon41,3 m²2015CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI NEJJARISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1 bisSCI NEJJARISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTEPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3BRAM JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
4ERILIABailleur socialpropriétaire26 locaux
4UNION NAT EGLISES REFORMEES EVANGELIQUESAssociationpropriétaire3 locaux
4SCCV JEAN JAURES CENONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8UNION NAT EGLISES REFORMEES EVANGELIQUESAssociationpropriétaire1 local
Afficher les 45 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
10SCI TROIS DSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10DUZARTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI SABIOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11 bisASS PHILOSOPHIQUE FR DU DROIT HUMAINAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15ACT COMMERCESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15BELTRAMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15LE CLOS D'HESTIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15LE KAMEL IASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
19SCI ACCRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI CAROSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21BELTRAMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21LE CLOS D'HESTIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SCI LCLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29IMMOBILIERE BALLIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
30LA REGIONALEAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31IMMOBILIERE BALLIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33SCI 3C CENON 2011Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35SOCIETE DE GESTION DE PATRIMOINE IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37SOCIETE DE GESTION DE PATRIMOINE IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
44SCI DU 44 AVENUE JEAN JAURESSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48RIVE DROITESociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50 bisCENON NOVEALESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50LES CARRELETS DE CENONSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
52 bisCENON JEAN JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52FONCIERE CENON 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local
54CDN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
54PEROCHON INVESTISSEMENTSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
54SCI AMAVISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
56 bisCENON JEAN JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
56PINACESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59FONCIERE LORMONT 1Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
59PICOTI PICOTASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
59ETABLISSEMENTS C PEYCHIERASSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
61ETABLISSEMENTS C PEYCHIERASSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
62AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire36 locaux et 1 parcelle non bâtie
62BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
63SIX DSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
63SOC DES MEUBLES MARIASociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
63BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
63C R E L IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
63FLOMMASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
63FONCIERE LORMONT 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local
64BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
65ETABLISSEMENTS C PEYCHIERASSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
66AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 local
66SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
68SCI ZOFRASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
68 bisSCI CENON PIERRE CURIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68SNCF RESEAUSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
70BAKTAPURSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
70CARDIO-DIABSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
70SCI CENON PIERRE CURIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
70 terBAKTAPURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
70BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
71BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
72BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
73BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
73SNCF RESEAUSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
74CENON 33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
74BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
76CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIEPersonne moralepropriétaire1 local
76BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
78ASS RUELLEAssociationemphytéote3 locaux
78CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIEPersonne moralepropriétaire3 locaux
78FONCIERE SOCIALE DAPATPersonne moralepropriétaire3 locaux
78KERLOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
80CAMA GRAND ANGLESociété civilepropriétaire1 local
80BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
81CDC HABITATSociété d'économie mixtepropriétaire2 locaux
81DGSSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
81KPLCHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
81SCI CLAASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
81SCI DOSCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
84BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
87BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
88DOMOFRANCEBailleur socialpropriétaire32 locaux
88KERLOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
88CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIEPersonne moralepropriétaire2 locaux
88AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 local
89AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89 bisAQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 local
91AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire16 locaux
91 bisAQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 local
93AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
95AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
95BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
97AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLEBailleur socialpropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
97BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
97COMMUNE DE CENONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

5 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants282147 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 646 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires20,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements du carreau
Bâti avant 194521,8 %Des logements du carreau
Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %8,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché360 m
Supérette ou épicerie2200 m
Boulangerie180 m
Boucherie1,4 km
Poissonnerie2,9 km
Fruits et légumes130 m
Restaurant9110 m
Librairie ou presse550 m
Banque1160 m
Bureau ou relais de poste1110 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste430 m
Pharmacie260 m
Dentiste2490 m
Kinésithérapeute5270 m
Laboratoire d'analyses1,1 km
Centre ou maison de santé1190 m
Urgences1,4 km
Hôpital ou clinique1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2360 m
École maternelle ou élémentaire4120 m
Collège1,2 km
Lycée1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine990 m
Gymnase1,4 km
Stade ou terrain de sport910 m
Cinéma3,4 km
Bibliothèque1,1 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1410 m
Police ou gendarmerie1,4 km
France Services1320 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Cenon Garetramway89 m
  • Jean Jaurèstramway272 m
  • Carnot Mairie de Cenontramway383 m
  • Galintramway960 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic
  • Ecole élémentaire Camille MaumeypublicREPULIS
  • Ecole maternelle Camille MaumeypublicREP
  • Ecole primaire Jules GuesdepublicREP
  • Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du CypressatprivéULIS
  • SESSAD PRO EDEAprivé

Entreprises domiciliées à 200 m759

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.