Rue Louise, Cenon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier250 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 340 mCenon Gare · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 6 Rue Louise | Maison6 Rue Louise · 88 m² · 3 142 €/m² | 88 m² | 276 500 € | 3 142 € |
| 29/06/2021 | 7 Rue Louise | Maison7 Rue Louise · 75 m² · 4 360 €/m² | 75 m² | 327 000 € | 4 360 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 545 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,7 m · 12,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Hauteur de façade
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2018 | Permis de construire03311918Z1021 | 2 Rue Louise | AX 493 | 1 logement, 78 m² | 167 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2016 | Permis de démolir03311916Z7013 | 9 Rue Louise | AX 173 | — | 276 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2014 | Permis de construire03311914Z1024 | 13 Rue Louise | AX 174 | 1 logement, 75 m² | 81 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Cenon (révision)naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants250117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,4 %Des logements autour de la rue
Maisons71,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Cenon Garetramway340 m
- Carnot Mairie de Cenontramway466 m
- Jean Jaurèstramway496 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Camille MaumeypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic170 m
- École maternelle Camille MaumeypublicREP190 m
- Sessad Pro Edeaprivé370 m
- École primaire Jules GuesdepublicREP450 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressatclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m387
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de la Gironde (Dsden)administration publique
- Commune de Cenonadministration publique
- Tereoactivités scientifiques et techniques
- Istanbul Grillhébergement et restauration
- A2M Proximetalindustrie
- SCI Lysimmobilier